上馬ハイデンス
最終更新日：2016.03.07
上馬ハイデンス
■上馬ハイデンス概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 1F
【上馬ハイデンス概要】
最寄の駅は田園都市線の『駒沢大学』駅。名前の通り近くには駒沢大学や日本体育大学など学校が多く点在し、学生で賑わいを見せています(*´▽｀)
駅周辺には地元住民相手のセンスのいいお店に混じって、コストパフォーマンスの高い定食屋さんやラーメン屋さんも多く見られ、グルメ好きには楽しいエリア☆
駅の前を走る246号線を渋谷方面へ環七まで進みます。
環七をまっすぐ下るとマンションにたどり着きます。駅からの道のりはわかりやすく簡単ですが、スーパーマーケットやコンビニが少ないのが残念ですね( ´･_･｀)
マンションは環七通りから少し奥まった場所に佇んでいます(*’-‘*)この辺りは閑静な住宅街が広がり、エントランスも通り沿いではないので騒音などはあまり気にならなそうですよ ☆
左右で高さの異なるアシンメトリーな外観はベージュのタイルで統一され、昭和58年築とは感じさせません。
エントランス前は植栽で飾られ、アットホームな雰囲気( ´∀｀)管理体制の良さが伺えます♪
オートロックではありませんが、防犯カメラが設置されているので安心ですよ( ‘o’)
お部屋までは爽やかな風が吹きぬける外廊下が続きます♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【上馬ハイデンス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
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上馬ハイデンス 2階
●住所 世田谷区上馬4-25-21
●築年月 昭和58年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 28戸
●管理会社 日本ハウズング株式会社
●専有 79.39㎡
●バルコニー 6.39㎡
●間取り 3LDK
○管理費 25,450円
○修繕積立金 17,950円
※ペット飼育 可(要飼育許可・飼育細則有)
※住宅取得控除利用可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※新耐震基準適合
ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩8分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩16分
【間取り】
今回ご紹介するのは、ゆったり広々とした3LDKのお部屋♪明るい印象の玄関は、ダークトーンの建具や幅木が空間にメリハリを与えます( ＾∀＾)
トールサイズのシューズボックスや玄関近くの可動棚を活用して、スッキリとした玄関をキープしましょう( ´∀｀)
廊下右手はサニタリールーム。段差があるので慣れるまではお気をつけください☆
カウンター部分がしっかりと取られた洗面台は、ハンドソープや小さな観葉植物が置けるので、便利でお洒落な洗面周りを作れそうです♪
蛇口は壁付タイプで、空間の邪魔をせず伸び伸びと洗顔や洗濯物の手洗いなどが出来ちゃいます。鏡裏のキャビネットやカウンター下の収納を活用して洗面台周りを綺麗に整理しましょう+.(*’v`*)+
ブラックのパネルが照明を反射して明るいバスルーム。浴室換気乾燥機が備わっているので、天候を気にせず洗濯物が干せるだけでなく、カビ予防にもなってとっても便利☆
廊下突き当たりには、仲良く向かい合った2つのドアが♪
右手は子供部屋にピッタリな約4.5帖の洋室。すりガラスの窓が、プライバシーを守りながらしっかりとお部屋に明かりと開放感を与えます(人’v｀)
入り口近くのスリムタイプのクローゼットはボックスなどを活用して、取り出しやすく見た目も綺麗に収納しましょう+(*¨*)+.
続いて向かいのお部屋をご案内します☆
こちらは約6.4帖のお部屋。リビングから離れた位置にあり、マスターベッドルームに最適♪間接照明などを設置して、お気に入りの癒しの空間を作るのはいかがでしょうか?
大容量のクローゼットは、棚やラックなどを設置すれば無駄なく収納することが出来ます。
続いて、玄関から伸びる廊下を左に曲がりましょう(‘U`)
手前のドアは個性的なクロスが目を惹くトイレ。手洗い場付ですぐに手が洗えるので、とっても衛生的ですね☆
正面は約16.8帖のリビングダイニングキッチン+(¨)+南向きの窓から射し込む光がお部屋を明るく照らしてくれています。L字型の空間は、リビングとダイニング部分に分けやすくて生活にメリハリが出ますよ(p◎’v｀*q)
家族の顔を見て料理が出来るキッチンは、広々としたスペースで2人並んで料理しても余裕がありますね♪2つの窓から射し込む光で、日中は電気を付けずに料理が出来そうです。
ワークトップが広く、食洗機が備わっているので調理から後片付けまでスムーズに出来ちゃいますね( ´ⅴ｀)背後のドアは、コンパクトなバルコニーに繋がっています。ゴミの一時置きや家庭菜園など様々な用途で使えます。
リビングに面したスライドドアの先は…
約6.9帖の洋室です。すぐに様子が伺えるのでチャイルドルームとして使うのも良さそうですね☆クローゼットには掃除機などの普段使う物をしまっておくとすぐに取り出せて便利ですよ♪
コーナーサッシが採用され、開放感たっぷり☆
リビングに面したバルコニーは、コンパクトなサイズ。洗濯物は小まめに干すか、浴室乾燥機を使うなど工夫が必要ですね(p◎’v｀*q)
正面に建物があるので眺望はあまり良くありませんが、陽当たりは良好ですよ☆
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/IisXS9SGTUs
sg15J08
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上馬ハイデンス 1階
●住所 世田谷区上馬4-25-21
●築年数 昭和58年4月
●構造 鉄筋コンクリート造 地上5階建て1階部分
●土地 所有権
●総戸数 28戸
●専有 49.53㎡
●テラス 3.48㎡
●専用庭 37.75㎡
●間取り 1LDK
○管理費 15,830円／月
○修繕積立金 11,060円／月
○専用庭使用料 1,100円／月
※ペット飼育 可
※フラット35S対応
※R1住宅
ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩8分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩16分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋は1階部分。まるでチョコレートのような玄関扉がお出迎えしてくれます☆☆框の先まで同素材で続く玄関ホールは奥行きを感じさせてくれますね♪
玄関ドアを開けた正面のオープンスペースには可動棚が設けられ、シューズクロークとしてお使いいただけます。扉がないので整理には気を使うことになりますが、見せ方によってはスタイリッシュな空間が作れそうです☆
廊下左手のサニタリールームは無垢素材のフロア板が温かい雰囲気を感じさせてくれます。
海外の出ように、仕切りのないユニットタイプがとってもおしゃれ。シングルでの利用だったら煩わしい手間も省けて使い勝手は良いと思います。
大きな1枚板のカウンターに乗ったオーバータイプの洗面台はどこかのお店のようです。鏡の縁も収納として利用できる点も見逃せないポイント☆
白1色で統一された清潔感のある浴室。1216サイズとそこまで大きくありませんが、ゆっくりとくつろげる安らぎの空間です。
正面の扉からリビングダイニングキッチンへ。 入り口すぐ右手にあるのが約3.5帖のキッチンになります。
アーチ型の壁でしっかりと区切られた独立型のキッチンは、ゆっくりお料理できる空間。
カウンターの収納もたっぷりと確保されているので調理器具も綺麗に整理出来そうです。背後の扉の中に設置された洗濯パン。家事動線がとりやすく作業をスムーズに進められそうです。
四角くくりぬかれたアーチ型の仕切り壁はインテリアで遊ぶことも出来ちゃいますね♪♪
リビングダイニングは約13帖。フロアの素材で空間が上手く分けられているので家具の配置もしやすそうです。
小ぢんまりとしたダイニング。東側の窓から明るい光が差し込みます。
窓際に設けられたカウンターは収納棚としてはもちろん、スツールを置いてデスクのようにもお使いいただけます。おしゃれなライトで飾れば気分も上がって仕事もはかどりそうです☆
キッチンとの仕切り壁の奥には大型の収納も発見。生活感を仕舞いこんで上手にインテリアを楽しめます。
リビングは南向き。窓からの陽射しが心地のいい空間です。
フロア同様絶妙な異素材の使い方がセンスを感じさせます。あえてあまり家具を置かないでシンプルを目指すのも素敵かもしれませんね♪♪
リビング右手から洋室へ。ドアはありませんが、クランクした壁が目隠しとなってくれるのでプライバシーは守れそう。
約5.1帖のお部屋です。窓がコーナーサッシになっているので通常より開放感が感じられ狭さは感じませんでした。
入口脇の引き戸は大きなウォークインクローゼット。
造作棚も設置され、使いやすくアレンジも色々できそうです。奥行きもたっぷりあるので大きな荷物もしっかりしまっておけちゃいますね♪♪
窓の外に広がる広々としたテラス。1階部分ですが、目の前の高い壁がセキュリティ面でも安心させてくれます。
家庭菜園やガーデニングなど、これだけのスペースがあればできることはたくさんありそうです☆手を加えればきっと素敵なガーデンに変身しますよ♪♪
【og14C11】
