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日商岩井本郷マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井本郷マンション

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通常【日商岩井本郷マンション】 4,690万円
にかかる仲介手数料  1,584,360円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,584,360円のオトク!)
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404号室(2LDK+2WIC/58.38㎡) 4,690万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区湯島2-19-5
●築年月  昭和47年7月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建4階部分
●土地   旧法地上権(2091年6月迄)
●総戸数  47戸
●管理会社 株式会社プロスペック
●専有   58.38㎡
●バルコニー 7.70㎡
●間取り  2LDK+2WIC
○管理費   16,700円(借地料:2,830円含む)
○修繕積立金  11,960円
○地代   管理費に含む
○駐車場  有(40,700円/月)
○駐輪場  有(2,150円~3,350円/月)
○バイク置場  有(5,000~9,000円/月)

※ペット飼育   不可
※家具付き
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩6分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩8分

【間取り】



東京大学のある街『本郷三丁目』✨東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が乗り入れ足回りも抜群です。昔ながらの風情が残る味わいのある街に佇むマンションをご紹介☆駅からは徒歩6分とあっという間ですよ♪


駅前はスーパーや飲食店が多く並んでいますが、マンションは住宅街の中にありお店は少ないので、買い物は駅周辺で済ませるのがおすすめです。

日商岩井本郷マンション 周辺
湯島天神・根津神社などいくつかの寺院があり、歴史に触れる機会も多くなりそうですね。東大病院を含め大学病院が多いエリアになるので、お年寄りやお子さんがいる方は安心ですね★

日商岩井本郷マンション 周辺 日商岩井本郷マンション 周辺
本郷通りと春日通りが交わる本郷三丁目交差点近くから、後楽園の方を向くと東京ドームシティの観覧車が見えます。マンションから歩いても20分の距離なので、ぜひ遊びに行ってみてはいかがでしょうかヾ(●’∀’●)ノ

日商岩井本郷マンション 外観
重厚感のあるクリーム色の外観の「日商岩井本郷マンション」。昭和47年築を感じさせない綺麗な外観が保たれ、管理体制の良さが伺えます✨

日商岩井本郷マンション アプローチ 日商岩井本郷マンション アプローチ
アプローチとエントランスは外観と違った、褐色の内装です。エントランスまではスロープと階段に分かれていて、車椅子やベビーカーを使う方にも優しい造りとなっています。

日商岩井本郷マンション エントランスオートロックではありませんが、管理人さんがいるので心強いですね(人´ω`*)


爽やかな風が通る外廊下を通ってお部屋へ向かいます☆

それでは中へ入ってみましょう(*´▽`*)


白を基調としたスタイリッシュな雰囲気の玄関(*^_^*)シューズボックスの扉に姿見が付いているので、外出前の身だしなみチェックも完璧です♪


可動式のシューズボックスは大容量(∩´∀`)∩フットライトが空間をより広々と感じさせてくれます♬すぐ隣にも可動式収納があるので、アウトドア用品や大きめの荷物も収納可能(^^♪

まず始めに、サニタリールームをご紹介します♡(^^)/


こちらは清潔感溢れる洗面台\(^^)/収納スペースも多いので、かさばりやすい洗面用品もスッキリ整理できます♬

すぐ隣には洗濯機置き場があります(^_-)-☆使い勝手の良い配置♬


バスルームはピンクベージュのタイルがほっこりとあたたかな雰囲気(⋈◍>◡<◍)横長の鏡はお部屋全体を立体的に見せる効果があります✨快適なご入浴には欠かせない追い炊き機能&浴室乾燥機付き♬


再び廊下に戻り、隣の扉を開けるとトイレになっています(*^^*)小さな空間の中にもアクセントクロスが採用されていて、おしゃれ♡

廊下には可愛らしいデザインのニッチカウンターが備え付けられています♡

それではメインのお部屋へ(●´ω`●)


約14.4帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*´▽`*)ウッドテイストのフロアにあたたかみを感じますね☀


実用性のあるシンプルなデザインのシステムキッチン♡(^^)/大きなシンクに3口コンロが採用されていて、お料理もはかどりそう✿備え付けの引き出しだけでなく、可動式棚も埋め込まれているのでお料理好きな方も収納には困りませんよ(*^-^*)

また、キッチンカウンターもあるので、ダイニングテーブル側にお料理が出しやすい♬お友達を招いてホームパーティーなんて素敵ですね(*´▽`*)


約4.1帖の洋室はこぢんまりとしたサイズではありますが、様々な用途でお使いいただけます♬扉を開けると・・・

大きなウォークインクローゼットになっています(*´▽`*)普段使いのジャケットやシャツなどもたっぷりかけられますよ♪


薄いグレーのアクセントクロスが爽やかな雰囲気♡家具付きのお部屋なので、今すぐにお引越しできますよ(^^)


最後は約7.0帖の2採光のお部屋☀ストライプのアクセントクロスが可愛らしいですよね(*´▽`*)部屋によって雰囲気が異なるのも楽しい♬陽当たりもよく、寝室におすすめです(^^)

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります(^_-)-☆季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能☆彡


バルコニーへは2つのお部屋から出られます(*^_^*)横にかなり広く、洗濯物も思う存分に干せますよ☀


住宅街らしい眺望ですが、道路を一本挟んでいるので圧迫感はそこまで感じません( ˘ω˘ )アクセスも良く人気の文京区、便利な暮らしはいかがでしょうか♬

≪Life Information≫
○セブンイレブン本郷店・・・約100m
○新花公園・・・約190m
○湯島二郵便局・・・約230m
○湯島天満宮(湯島天神)・・・約350m
○東都文京病院・・・約400m
○ピーコックストア神田妻恋坂店・・・約750m

≪学区≫
○湯島小学校
○本郷台中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Sogco-ErhZg

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