上馬マンション（上馬4丁目）

住所の異なる『上馬マンション（世田谷区弦巻2-1-11）』もご紹介中




■上馬マンション概要
■募集中　3F（1LDK／41.29㎡）　2,780万円
■募集中　4F（2DK／50.36㎡）　3,480万円（弊社別サイトへ）
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　9F

【上馬マンション概要】

『渋谷』駅から東急田園都市線で、7分で着く『駒沢大学』駅☆その名の通り『駒澤大学』が近く、行き交う学生達が街を賑やかにします♪ ここから徒歩2分の駅チカマンションをご紹介♪

駅周辺には、スーパーやドラッグストア、ファミリーレストラン等の様々なお店があり、買い物を便利に済ませられます☆歩道が狭いので、自転車やお子様連れの際は注意が必要です(｡>д<)

マンションは玉川通り沿いに♪交通量が多く騒々しいですが、夜道は安心♡


総戸数161戸のビッグコミュニティ『上馬マンション』。平成22年に大規模修繕工事済みで、まだまだ綺麗なマンションです。

オートロックは夜間のみとなりますが、エントランスに入ると目の前には管理人室があり見守ってくれています(ｏ＾ｖ＾ｏ)

駐車場と駐輪場は屋根付きです。

エレベーターは2基あります☆

1年中、天気が悪くても快適に行き来できる内廊下を通ってお部屋へ(人´ω｀*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／上馬マンション

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通常【上馬マンション】　2,780万円
にかかる仲介手数料　　983,400円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（983,400円のオトク！）
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3F（1LDK／41.29㎡）　2,780万円


●種類　　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　　世田谷区上馬4-2-9
●築年月　　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建3階部分
●土地　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　161戸
●管理会社　　　　株式会社サンビルド
●専有　　　　　　41.29㎡
●バルコニー　　　2.56㎡
●間取り　　　　　1LDK
○管理費　　　　　8,550円/月
○修繕積立金　　　15,690円/月
○組合費　　　　　300円/月
○トランクルーム　有（無償）
○駐車場　　　　　有

※ペット飼育　　可（規約制限有）
※新耐震基準適合

▲2019年11月27日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関脇にある収納は、土間と玄関ホールをまたぐ形で効率化が図られています★

リビングダイニングキッチンは約10.6帖。白で統一されており、開放感がありますよ。実寸よりも広く感じられるかもしれません。梁が低めなので、身長が高い方は用心が必要。

キッチンはコンパクトです。コンロは二口。シングル向きといったところでしょうが、そこそこ調理はできそうです。収納には余裕があります(^ ^)

サニタリールームは広くとられています。独立した棚まで設けられていますね。

洗面台はボウルが大きめ。シンプルな形なので、お手入れが楽そうです。収納も豊富☆

トイレは手洗い一体型のものが設置されています。棚は高さの調節が可能です。

バスルームは追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しており、コンパクトながら機能は充実しています★

リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらの洋室は、約4.4帖の広さ。壁の一面を占めるクローゼットは容量たっぷりです。晴れの日は、窓からたくさんの自然光が差し込みます。

晴れていればバルコニーから遠くの空まで眺めることができるはず。ご自身の目でご確認ください☀︎

《Life Information》
○オオゼキ・・・約270m（徒歩約4分）
○マルエツ・・・約300m（徒歩約4分）
○駒沢小学校・・・約500m（徒歩約7分）
○都立駒沢オリンピック公園・・・約700m（徒歩約9分）
○駒沢中学校・・・約750m（徒歩約10分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bsfk0mGnmqk

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／上馬マンション

【上馬マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区上馬4-2-9
●築年月　　昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　161戸
●管理会社　　株式会社サンビルド
●専有　　　　40.04㎡
●バルコニー　　6.64㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　　　8,250円/月
○修繕積立金　　15,220円/月
○組合費　　300円/月
○駐車場　　空有（23,000円～29,800円/月）

※ペット飼育　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※平成29年　耐震補強工事済

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】

スッキリした気持ちの良い玄関がお出迎え+.(*’v`*)+東南向きで日当たり良好の1LDKのお部屋をご紹介します♪

姿見付きのシューズボックスは、玄関に奥行きをプラスする上、靴やシューケア用品をしっかり収納してくれる頼もしい存在(v´∀｀v)天井まで高さがあるのも嬉しいポイントです☆

玄関上がってすぐにサニタリールームが配されているので、手洗い・うがいの動線がスムーズに+.(*’v`*)+お子様が泥んこで帰ってきても、すぐに着替えが出来たりと何かと便利な間取りになっています。

シンプルですが上下の収納やシャワー水栓が備わり、使い勝手抜群の洗面台(人´ω｀*)毎日の身支度、洗髪、掃除など・・・様々なシーンに役立ってくれます♡

サニタリールームには、トイレが併設しています♪デザインクロスがスタイリッシュな空間を演出+.(*’v`*)+気持ちもしっかり切り替えられそうです。

生活感の出やすいトイレ用品は、備え付けの吊戸棚へ☆

淡い色調で癒し効果の高いバスルーム✨ついつい長湯してしまいそうです♪シャワー派だった方も、湯船派に変わるかもしれませんヽ(*´∀`*)ﾉ

アンティーク風のお洒落なドアがワクワクさせます♡リビングダイニングキッチンへ♪

広さは約11帖+.(*’v`*)+縦長のシンプルな造りなので、家具の配置も楽々♪思い通りのインテリアが実現できます♡

木目調の温かみあるキッチン(≧▽≦)リビングを見渡せるので、小さなお子様がいても安心♪お喋りも楽しめますよ✨

上下の収納で、年々増えるキッチングッズにも困る事は無さそう♪通路幅が広いのでカウンター収納も設けられます☆

ササっと食事を済ませるのに便利なカウンター付きヽ(≧∀≦)ﾉインテリアや小物を飾って、彩りを添えてみてはいかがでしょうか？

こちらは、リビングと横続きになった約4.5帖の洋室♪淡いブラウンの壁で落ち着きある雰囲気♪寛ぎ空間としてお使い頂くのがオススメ☆

一部、デザインウォールが施され、遊び心も感じられますヽ(≧∀≦)ﾉ

引き戸をオープンにすれば、リビングと併せた広々空間にヽ(*´∀`*)ﾉ家族の温もりを感じながら、家事、昼寝、勉強などの個人の時間を楽しめますね♡

衣類、小物、季節家電をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備♪少しでもお部屋の広さを保てる頼もしい存在です。

幹線道路側のお部屋なので、二重サッシ仕様♪窓を閉めていれば、騒音はさほど気になりませんよ☆

ちょっぴり狭いバルコニーですが、東南向きで日当たり良好☀洗濯物もしっかり乾きます。

目の前は高速道路(人´ω｀*)騒音や排気が気になりますが、開放的ですよ♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dBoZaXgu32A


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／上馬マンション

【上馬マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上馬4-2-9
●築年月　　昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　162戸
●管理会社　　株式会社サンビルド
●専有　　　53.40㎡
●バルコニー　　6.64㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　10,950円/月
○修繕積立金　　12,490円/月
○組合費　　300円/月
○駐車場　　空有(23,000~29,800円/月)
○トランクルーム　　継承可(無償)

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】

ご紹介するお部屋は2つのバルコニーがある南・西・北の三方角部屋ですヽ(^o^)丿室内はスケルトンリフォームされ綺麗に生まれ変わりました!!

シューズボックスは足元を照らしてくれるフットライト付きです。少々コンパクトなのでカウンターや廊下に棚を設置して収納スペースを増やしてみるのも良さそうです。

玄関そばにはスライドドアで仕切られたトイレがあります。ブラック×ホワイトのシックでメリハリのある空間に★

廊下を曲がり、左手のスライドドアは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームになります。

三面鏡の付いた洗面台は大きな洗面ボウルが特徴です。アメニティは鏡裏と洗面ボウル下のキャビネットへ、しまう物の大きさによって分けて入れておくと便利ですね★

ブラックの石材調のデザインが魅力的なバスルームは、浴室換気乾燥機・追炊き機能付★肩までゆったり浸かれる浴槽で、日々の疲れを癒してください(●´ω｀)♪

向かいは約5.6帖の洋室になります。二面採光で明るく、マンション前の大通りとは反対側で静かなので寝室や書斎にしてみるのもオススメです♪

ウォークインクローゼットは中には、照明と窓が付いています✿扉が邪魔にならないスライドドアなので、家具がギリギリまで置けますよ(^ω^)

突き当たりは約13.2帖のリビングダイニングキッチンです。南向きの窓から陽が射し込む明るい開放的な一部屋です☀

対面式のキッチンではリビングにいる人と会話ができ、カウンターを使えば料理の配膳がスムーズ(´Ｉ `*)スライド式のキャビネットには高さのあるキッチングッズも楽々収納可能です。



バルコニーの窓には二重サッシを採用★リビングに面したバルコニーは横幅が広いので洗濯物が沢山干せそう(o^-^o)

隣にある約4帖の洋室は二面採光で、1つの窓はバルコニーに面しています。奥行のあるクローゼットが設置され収納もバッチリです(●´∀｀)

洋室のバルコニーは正方形の形をしていて、ちょっとした休憩スペースにするのにオススメです。外に出ると騒音は少し気になりますが、圧迫感の無い景色が眺められ、気分転換になりますよ✿

◇Life Information◇
・駒沢小学校・・・約450m
・駒沢公園・・・約820m
・駒沢中学校・・・約950m

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/m-WbosOY82k


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／上馬マンション

【上馬マンション　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上馬4-2-9
●築年月　  昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　162戸
●管理会社　　株式会社サンビルド
●専有　　　40.04㎡
●バルコニー　　6.64㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　  8,250円/月
○修繕積立金　  9,410円/月
○組合費　  300円/月
○駐車場　　空有(23,000~29,800円／月)
○駐輪場　　 空無
○バイク置場　　空無
○専用トランクルーム　　有(約1㎡・無償)

※ペット飼育　可（犬猫1匹・体調40㎝以下・規約有）

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】


ペットと一緒に暮らせる単身者向けのお部屋をご紹介☆(≧∀≦*)ﾉ
室内に入ると玄関はリビングからの光が差し込む明るい空間。
シューズボックスは棚が斜めになり見やすく、取り出しやすい造りになっています♪

落ち着いたアジアン調のクロスが目を惹くトイレは嬉しいウォシュレット式(♡˙︶˙♡)
スライド式扉でゆとりある空間です。

反対側は洗面台・バスルームなどの水廻りがまとまったサニタリールームです。
ベージュとホワイトを基調としたナチュラルな空間は清潔感を感じられますね✿

モザイクタイルがアクセントになった洗面台(◆*’v`*)
ベッセルタイプになるのでスタイリッシュに見え、カウンター下のスペースに棚を設置すれば掃除用具などをしまっておく事ができますよ。

追炊き機能完備のバスルームは、グレーのパネルがアクセントになり、スタイリッシュな空間です。浴槽も広く、足を伸ばしてゆっくりと浸かる事が出来そうです (≧∇≦)

玄関正面は約10帖のリビングダイニングキッチンです。


天井の間接照明でラグジュアリーな雰囲気のある一部屋に♪♪クロスがホワイトでまとめられているので、より際立って見え部屋のアクセントになっています。
広々としたカウンターにスツールを置けばちょっとした食事スペースに様変わり(♡˙︶˙♡)


対面式のキッチンは開放感があるので毎日の料理も気分良く出来そう(●’艸`*)
収納が足元にしかないので余裕のある背後のスペースに食器棚を置くと収納力が上がりますよ。

スモークがかったスライドドアで洋室とリビングを区切る事が出来ます。
洋室からの陽射しが入るので、扉を閉め切っていても窮屈に感じませんよ(*´▽｀)◇ゞ


アクセントクロスでメリハリのある約6帖の洋室。南向きバルコニーからは陽射しがたっぷりと入り、明るいお部屋です。
ハンガーポールの付いたクローゼットには衣類の他に寝具などもしまっておけそうです。

バルコニーに面した窓は二重サッシで防音対策はバッチリです(*´˘`*)♡
約6.6帖の広さがあり、南向きになるので洗濯物もすぐに乾きますよ。

目の前は首都高速と246号線が走っているので外に出ると騒音が気になりますが、窓を閉めれば気になりません☆視界は遮られていますが、陽射しは充分入ってきますよ。

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/mCWZF8jFtDg
Na.14H26

仲介手数料無料（ゼロ）物件／上馬マンション

【上馬マンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上馬4-2-9
●築年数　  昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　162戸
●専有　　　68.69㎡
●バルコニー　　5.70㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　  14,100円
○修繕費　  16,070円
○組合費　  300円
○ 駐車場　　空有(23,000~29,800円／月)
○専用トランクルーム　　有(約1.2㎡・月額無償)
※ペット飼育　可（犬猫1匹・体調40㎝以下・規約有）

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】


今回ご覧いただくお部屋は6階。窓のない内廊下を進むと所々に細い通路が現れます。

向かい合わせの扉を同時に開けるとぶつかってしまうほどの距離ですがお部屋の玄関ではないのでご安心ください((´I `＊))♪こちらは無償で利用できる専用トランクルームになっています。

ご紹介のお部屋は6階フロアの一番奥、東・南・北の三方角部屋になります☆

扉を開けるとあたたかみのある明るい室内。フルリノベーションされたお部屋は新築同様+.(o´∀｀o)ﾟ+それぞれのお部屋にゆとりをもたせた2LDKです。

最初に目に付くのはフロートタイプのシューズボックス。大容量でたくさんの靴をきれいにしまうことができます(●´∀｀)ｖ扉にはミラーが付いているのでお出かけ前に身だしなみのチェックもできます。

お部屋に上がりすぐ左の扉はトイレ☆2種類のアクセントクロスが使われた空間はシンプルで上品な雰囲気。しかしこの空間には収納がないのでコーナーラックなどを設けて収納スペースを作りたいところです。

廊下を進むと右側は水廻りがまとまっています。トイレと同じおしゃれなフロアの洗面室(*´∀`*)奥には洗濯パン設置済です。

洗面台の収納も使いやすそう(●´∀｀●)もちろんミラー裏も収納としてお使いいただけます。サイドに余裕のあるウォッシュボウルはウェットパレットも付いていて便利です♪



バスルームは1216サイズ☆ベージュの優しい色合いで清潔感があります。浴室乾燥機能、追い焚き機能も付いているのでいつでも快適なバスタイムを過ごすことができそうですねd(*＾ｖ＾*)b

バスタブは標準サイズ。大きすぎず、小さすぎずといった感じです☆あまり物を増やさず清潔にしておきたいバスルーム。カウンターやポケットを活用してすっきりとした空間をたもちたいところですね+.(o´∀｀o)ﾟ+

ガラススリットの入った扉の先は窓が多く明るいリビングダイニングになっています（*´∀｀*）♪





横に広がる16.7帖のリビングダイニング☆まずは左側のキッチンから見ていきます。

奥まったところにあるキッチンですがダイニングスペースとの行き来もしやすく使い勝手が良さそうです(●´∀｀●)コンロは3口。浄水器もついているのでお料理にも便利です♪

たくさんの物を収納できるスライドストッカーですが動けるスペースが限られているので奥には手が届かないかも。。。良く使うものは手前側にしまったほうが良さそうですね(●´∀｀)ｖワークトップにも余裕があるのでストレスなくお料理が楽しめそうです。

陽を浴びながら朝食を楽しめそうなダイニング♡こちらの窓から外をのぞくと広々とした気持ちのいい眺望が手に入ります+.(o´∀｀o)ﾟ+

こちらはくつろぎのリビングスペース((´Ｉ `*))♪カラークロスが多用されたスタイリッシュな空間です。

ソファーの横の扉は給湯機置き場。収納として使いたいところですが、難しいかもしれません(*>×<*)

たくさんの窓が並ぶリビングにはたくさんの光が集まります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ天気のいい日中は照明を使わなくても気にならないほどです♪

奥には2つのプライベートルーム。

左側の扉を開けると6.9帖の洋室になっています。北東向きのお部屋です(*´ω`*)

こちらのお部屋には横幅2.6mを越える大きなクローゼット付☆たくさんの衣類を状態良くしまうことができます（*´∀｀*）枕棚も広く取られているので衣装ケースなどをしまうこともできそう♪

駅からも近く首都高速がそばを通る立地にあるこのマンション。騒音が気になる方もいらっしゃると思いますが、こちらのお部屋は2重サッシになっていますd(*＾ｖ＾*)bもともとあったと思われる格子が転落防止を兼ねていますね☆バルコニーのある南東方向は残念ながら高い建物によって視界が遮られてしまいます。


隣のお部屋は少し広くなった7.5帖の縦長のお部屋♪アクセントクロスの効果もありお部屋に奥行きを感じることができます。

こちらのお部屋にも大きなクローゼットがありました☆幅・奥行き共にあるのでウォークインクローゼットのような感覚でお使いいただけます（*´∀｀*）

どちらの洋室からも出入り可能なバルコニー。周辺の建物の隙間から光は入りますが陽当りは期待できません(>_<)せっかくのバルコニーですが首都高や玉川通り側にあたるのでお洗濯を干すには不向きかと思います。

バルコニーから空を眺めることはできませんがリビングからはこの広い景色を楽しむことができます+.(o´∀｀o)ﾟ+
駅から2分☆管理体制も良く安心して住むことができるお部屋です。

【rei.13I20】

仲介手数料無料（ゼロ）物件／上馬マンション

『上馬マンション　9F』はご成約となりましたが、弊社では全ての物件を仲介手数料30％Offでご紹介しております。また、仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　東京都世田谷区上馬4-2-9
●築年数　  昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て9階部分
●土地　　　所有権
●専有　　　53.40㎡
●バルコニー　6.64㎡
●間取り　　2LDK+WIC
○管理費　  10,950円
○修繕費　  1,900円
○特別修繕費　10,590円
○組合費　  300円
（U＾ω＾U）ペット飼育可！

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩2分

【間取り】

有り難いことにウォークインクローゼット付きなので、季節物はしまってお部屋をスッキリできますね（＾＾）

明るく爽やかな玄関☆廊下もある～！！

TOTO製のウォシュレットトイレと追焚浴室換気乾燥機能付きバスルーム！洗濯機置き場の上には収納棚があるので効率よく使えそうですね。

洋室　約5.6帖
細長い造りの洋室はちょっと狭く感じるかもしれませんが・・・ウォークインクローゼット付きで安心♪

洋室からはこんなにステキな眺望も見られます（≧ｖ≦）／

3ツ口コンロ・人造大理石トップのシステムキッチン

リビングダイニングキッチン　約13.2帖
南東側からの採光で明るさ保証付きのリビング！人気のカウンターキッチンでより広々と感じます。

洋室　約4帖

二面採光で開放感抜群の洋室！ここが二面採光という事は…909号室は三方向採光なんですねぇ（´▽`）！！

外は首都高で車がビュンビュン通ってますが、二重サッシなので騒音の心配はありません♪

（南側の眺望）

【動画でもステキな眺望を☆】

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