ハマイハイライズ

ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♪
■募集中　306号室（1SLDK／54.08㎡）　4,090万円

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ハマイハイライズ

【ハマイハイライズ　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区西五反田5-5-2
●築年月　　昭和49年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　42戸
●管理会社　　興和不動産レジデンスサービス株式会社
●専有　　　45.48㎡
●バルコニー　　約13.52㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　5,470円
○修繕積立金　　6,110円
○駐車場　　空無（21,000～27,000円／月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩6分
・東急池上線　『大崎広小路』駅　徒歩8分
・JR山手線他　『五反田』駅　徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのは3駅4路線利用可能の好立地なマンションです。
今回は「不動前」駅からご案内✿駅前に広がる商店街は多彩なお店が軒を連ね人々で賑わっています。

マンションまでの道のりには深夜2時まで営業しているスーパーがあるので、夜の帰宅が遅い方でも安心ですね。気軽に寄れる小さな飲食店も沢山揃っていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

商店街を抜け、「氷川神社」が見えてくるとマンションはすぐです。

綺麗に整えられた植栽に囲まれた「ハマイハイライズ」★昭和築になりますが、2007年に大規模修繕工事が行われ外観も綺麗に生まれ変わっています。

スロープの付いたアプローチを抜けると、石貼りになった明るいエントランスが迎えてくれます。オートロックではありませんが、管理人さんがいるので安心ですね♥

天気に影響されない内廊下は、大きな窓が付いて開放的です♪

ご紹介するのはバルコニーが2つある陽当たり良好の角部屋です。
玄関右手にはシューズボックスと収納棚が並んでます♫靴を沢山持っている方にも満足の収納力で、中は便利な可動式です。

廊下左手は、トイレ・洗面台・バスルームがまとまったサニタリールームです。収納スペースはそこまでありませんが、タンクレスのトイレとスリムな洗面台で窮屈に感じることはありません。

水廻りが1つになっているので床に水が垂れても心配が無く、お掃除がスムーズに出来ます。

一番奥に位置したバスルームの浴槽は足を伸ばせる大きさはないので、シャワーのみの利用が多くなってきそうです。

廊下正面は約14帖のリビングダイニングキッチンになります。北西向きのバルコニーから陽の射し込む開放感溢れたお部屋です☀
お部屋入り口にはハンガーラックが2連付いたクローゼットがあります。

リビングから出入りのできるバルコニーはワイドスパンで陽当たり良好です。角部屋なので隣を気にすることなく窓を開けて空気の入れ替えが出来ます✿

対面式のキッチンはコンロ近くに小窓が付いています。スライド式のキャビネットなので奥にしまったキッチン用品の出し入れが楽に出来ますよ♫

キッチン背後には防音効果のある扉付きの洗濯機置場が設置されています。扉を閉めておけば生活感を無くせるので、来客の際に便利ですね✿

リビングの先は約6.2帖の洋室になります。2つ目のバルコニーに面した明るいお部屋にはクローゼットが1つ備わっていて、寝室にピッタリです(*´ω`*)

2つ目の南東向きのバルコニーは奥行がたっぷり設けられ、お洗濯物がスムーズに干せる様になっています☀

周りに高い建物もありますが圧迫感の無い抜けた眺望が楽しめます。2つのバルコニーの窓を開けると、いつでもお部屋に心地よい風が入ってきますよ♥

《LIFE  INFORMATION》
■マルエツプチ不動前・・・約310ｍ
■セブンイレブン不動前駅東店・・・約290ｍ
■五反田文化センター・・・約315ｍ
■第一日野小学校・・・約400ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/zeEeg7832iA

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