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烏山南住宅1号棟


烏山南住宅1号棟概要
募集中 511号室(3LDK/64.89㎡) 3,188万円
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 4F




【烏山南住宅1号棟概要】

烏山南住宅 周辺
長閑な雰囲気が印象的な京王線「芦花公園」駅より徒歩5分のマンションをご紹介☆

烏山南住宅 周辺


駅前にはスーパーマーケットのサミット、道中には成城石井もあるので通勤帰りの買い物にも便利です(●´∀`●)

烏山南住宅 周辺 烏山南住宅 周辺
世田谷文学館やスポーツジム、パークゴルフ場といった施設もあるのでお休みの日を近場で満喫できそうです♪

烏山南住宅 外観
烏山南住宅は総戸数290戸のビッグコミュニティです。佇まいにも貫禄を感じます☆1号棟2号棟がありますが、今回ご紹介するのは1号棟です♪

烏山南住宅 外観
エントランスへ続く道には、スロープがついているのでベビーカーでも安心です☆


鮮やかなブルーのエレベーターがお出迎えしてくれます(^ω^人)

烏山南住宅 自転車置き場
自転車置き場は各階に設けられています(≧▽≦)これなら盗難の可能性がグッと低くなって安心ですね♪

烏山南住宅 通路
お部屋へ続く外廊下からは四季折々の緑が楽しめます♡






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

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通常【烏山南住宅1号棟】 3,188万円
にかかる仲介手数料  1,097,712円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,097,712円のオトク!)
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511号室(3LDK/64.89㎡) 3,188万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  専有に含む
●間取り  3LDK
○管理費   9,160円/月
○修繕積立金   12,750円/月
○駐車場   有(13,000円/月)
○バイク置場  有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場   有(無償)

※ペット飼育   不可
※長期修繕計画有
※フラット35適合

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋をご紹介します。玄関は広くとられており、シューズボックスも容量たっぷりです。


サニタリールームはシンプルそのもの。トイレにもこちらから入ることができますよ。足元が広々としていますね★



バスルームには追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



玄関右手にあるこちらは、約5.3帖の洋室です。窓があるため、風通しは良好。クローゼットの広さも魅力的ですね☆



いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンは対面式で、調理中であっても、表情を捉えて会話することが可能です。


キッチン脇には洗濯機置場がありました。扉を締めておけば、稼働中の騒音は軽減されます。リビング収納はカウンター付き。便利そうですね♪


リビングダイニングは約14帖もの広さを誇ります。窓のほか、幅の広いカウンターが備わっており、飾り付けが楽しめることでしょう。


こちらのお部屋は約4.7帖。窓こそありませんが、スライド扉で仕切られた便利な空間です★

こちらは約7帖と、リビングとも呼べそうな広さが自慢の洋室。窓も大きく取られており、とても明るいですよ。

クローゼットはトールサイズで奥行きがあり、見た目以上にものを収めておけそう★


バルコニーはコンパクト。外には緑が確認できました。広さの割にはリーズナブルですよ。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○成城石井 芦花公園店・・・徒歩3分(約240m)
○芦花中学校・・・徒歩5分(約350m)
○ローソン・・・徒歩5分(約400m)
○芦花公園駅前郵便局・・・徒歩5分(約400m)
○芦花小学校・・・徒歩5分(約350m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TpozRatuzPA

tt18i25

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/烏山南住宅1号棟

【烏山南住宅1号棟 7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建7階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   64.89㎡
●バルコニー  約4.01㎡
●間取り  2SLDK+2WIC
○管理費    9,160円/月
○修繕積立金    12,750円/月
○駐車場   空有(13,000円/月)
○バイク置場  空有(65cm~85cm以内:2,000円/月 65cm以内:1,500円/月)
○駐輪場  空有(無償)

※ペット飼育   不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分

【間取り】

随所に収納が散りばめられ、ゆとりある暮らしが実現するお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


トールタイプのシューズボックスが完備☆家族皆様の靴はもちろん、可動式なので、掃除用具やシューケア用品もしまえますよ♪

玄関を上がるとすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨


洗面台の大きなミラーがサニタリールームに奥行きをプラスします☆


洗面ボウルも広く、掃除や衣類の予洗い等に幅広く活躍してくれそうです♪


収納は物足りなさを感じますが、アイディア次第でたくさんの物がしまえるかも(*’▽’)


サニタリールームには、トレイも併設しています✨備え付けのカウンターでは、ちょっとしたインテリアが楽しめますよ♪


ライトブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム☆追焚機能・浴室乾燥機付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせますよ♪


サニタリールームの向かいにあるのは、約5.4帖の洋室です。共用廊下側の窓から十分な陽が射し込みます☆


衣類がたっぷりしまえるクローゼット付き(*^-^*)キャビネットを設ければ、小物類もしまえますよ☆


西側の窓からたっぷりの陽が射し込む約10.1帖のリビングダイニングキッチン✨


長い時間を過ごすリビングが明るいのは嬉しいですね(人´ω`*)♡


お洒落なデザインクロスが上品な雰囲気を演出します。


電話台や収納として使えるカウンターが完備☆奥行きがあるので、日用品のストック等もしまえまそうです。


家族とおしゃべりをしながら料理が出来る対面式キッチン+.(*’v`*)+ワイドな2250サイズで何品もの料理が手際よく作れます♪


洗濯機置き場が背面にあるので、家事動線が楽々に☆やる事の多い朝も助かりますね☆


こちらはキッチンの横にある約4.5帖のお部屋(≧▽≦)外せる引き違いドアを採用しているので、リビングと合わせた大空間にも出来ますよ♪


荷物が多い人にも嬉しいウォークインクローゼット付き♪


リビングから出入りが出来るお部屋がもう1つヾ(●・v・人・v・○)ノ


広さは約6帖ですが、大開口の窓で開放感たっぷり♡実寸よりも広く感じます。朝も気持ちよく起きれそうですし、窓辺でのんびり読書するのも良いですね♡


このお部屋にもウォークインクローゼットが備わりますヽ(≧∀≦)ノ


リビングから出入りが出来るバルコニー☆コンパクトサイズなので、洗濯物を干す際は工夫が必要となります。手すりが高いので小さなお子様にも安心♡


豊かな緑と住宅を中心とした長閑な眺望。ゆっくりとした時の流れを感じます(人´ω`*)♡





【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cGZdXfLe9S0

mach17c22



仲介手数料無料(ゼロ)物件/烏山南住宅

【烏山南住宅 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

烏山南住宅

●住所   世田谷区南烏山2-8-1
●築年月   昭和46年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●総戸数   290戸
●専有   61.92㎡
●バルコニー  約4.00㎡
●間取り  2LDK
○管理費    9,320円/月
○修繕積立金    12,980円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩5分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩8分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩14分
【間取り】
烏山南住宅 間取り

烏山南住宅 玄関
ご紹介するのは南西向きの角部屋です。白を基調とした清潔な雰囲気の玄関は広々していて気持ちが良いです♪これなら沢山の来客があっても、すっきりと靴を並べておくことができますね(●゚ⅴ゚)
烏山南住宅 シューズボックス
シューズボックスも2つついているので、家族全員分の靴が入りそうなたっぷりの収納力です♪
烏山南住宅 玄関
玄関から入ってすぐ右がサニタリールームの入り口です。こちらのお部屋はサニタリールーム以外のドアがコンパクトな造りになっています。背の高い男性は、少し不便に感じるかもしれません(。’A`)
烏山南住宅 サニタリールーム
烏山南住宅 洗面所
洗面所は、引き出しなどの収納スペースがないので洗面台下の空間に収納ボックスを置くなどするのがお勧めです♪デザイン性のある置き型洗面ボウルとモザイクタイルが、お洒落♡この空間をキープできるよう工夫したいですね(・´ω`・)
烏山南住宅 トイレ
タンクレスのシャワートイレは、すっきりしたシンプルスタイルです☆収納がないので洗面台下のスペースにトイレ用ストックを置くと良さそうです☆
烏山南住宅 バスルーム烏山南住宅 バスルーム
追い炊き機能つきのバスルームは大人が伸び伸び使うのに十分な広さで、フルワイドミラーによってさらに空間に奥行きを感じられるようになっています(´ω`*)手すりが付いているのも安心ですね♪
烏山南住宅 洋室1

約5.6帖のお部屋は、窓が外廊下にありますが角部屋なので開けておいても前を人が通る可能性は低そうですΣd(ゝω・o)
烏山南住宅 洋室1烏山南住宅 洋室1
クローゼットは収納グッズや枕棚を上手に使えば、1人分ならオールシーズンの衣類が入るくらいの大きさです。枕棚がついているので衣服以外にも普段使わない季節物やアルバムなどを収納しておくスペースとしても活用できそうです♡
烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 
廊下つきあたりのリビングダイニングキッチンはインテリアの夢が膨らむゆとりの約17.5帖です♪こちらのお部屋は、3LDKへの変更が可能なライフスタイルに応じた嬉しいオプションもついてます(●゚ⅴ゚)ノ
烏山南住宅 LDK
リビングダイニングキッチンには一番大きなクローゼットが付いています。家族の衣類はもちろん、お客様の衣類を入れるのにも重宝しそう♪
烏山南住宅 キッチン
キッチンのカウンターに椅子を置けば料理中におしゃべりが楽しめます♪お客様を呼んで手料理を振舞うときや、お子さまとのコミュニケーションもばっちりです(ゝ∀゚◎)
烏山南住宅 キッチン
調味料入れも付いており、収納スペースは豊富です。でも、キッチンではここ以外に収納できる場所がありません。日常、最低限必要な数の食器はきっちり入りそうですが、食器好きさんには少し物足りないかもしれないので収納の工夫が必要です(*´ω`*)
烏山南住宅 洋室2
烏山南住宅 洋室2烏山南住宅 洋室2
リビングから繋がる2つ目のお部屋は約6.0帖です。南西向きの窓から日差しがお部屋に届いてきます。クローゼットは大きくないので、他の部屋のクローゼットと分けて衣類を収納するのがお勧めです(o・∀・o)
窓にはカウンターが付いているのでちょっとした小物を飾ると素敵そう♪

烏山南住宅 LDK
烏山南住宅 洗濯機置き場

ベランダに繋がる窓の横には扉つきの洗濯機スペースがあり、洗い終わったら隣のバルコニーですぐに干すことが可能です人*ゝω・)
烏山南住宅 バルコニー 烏山南住宅 バルコニー
バルコニーは奥行きのある造りなので、少しの雨風なら洗濯物が濡れないで済みそうです☆
烏山南住宅 眺望
バルコニーの構造上、見晴らしはあまりよくありませんが敷地内の緑がほっと心を和ませてくれますよ♪

【動画もご覧ください】


http://youtu.be/MytaC8g8wf0

mt15d07


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