西戸山タワーホウムズノースタワー
現在募集中1件
最終更新日：2023.10.14
新大久保 コリアンタウンを抜けたら・・・♪
10,888万円
2204号室
2LDK/83.17
この物件のオススメポイント
- 25階建てタワマンの22階に位置し、開放的な景色を独り占め🌈
- 専有面積80㎡超えのファミリータイプの2LDK。ご家族での新生活にぴったりです。
- 広々スペースを確保したパントリーは収納の他に趣味のスペースとしても…💛
- アフターサービス保証付きで、ご入居後も安心してお住まいいただけます。
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約365万円オトク！）
3棟のタワマンが仲良く聳え立つ西戸山タワーホウムズの1棟である『西戸山タワーホウムズノースタワー』✨今回はこちらの22階部分に位置するお部屋をご紹介します。
新規リノベーションが施された内装は温かみのある木目が心地の良い空間に仕上がりました。南向きにつき自然光が降り注ぎ、開放的な空間での新生活がスタートできますよ。
キッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレに備わる設備が充実し、快適な暮らしを実現してくれること間違いなし💓
1番のオススメはやはりパントリーです。動線にこだわった間取りのお部屋をお見逃しなく◎
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南側の1面の窓から自然が降り注ぐリビングダイニングキッチンは、フローリングの木の温かみを感じられる理想的なご家族のくつろぎの場に仕上がりました☀長方形の間取りにつき家具の配置がしやすく、インテリアコーディネートが楽しめる空間に。約18.4帖の広さを誇るので大きな家具もチョイスできますよ。
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玄関・キッチンどちらからもアクセス可能なパントリールーム。写真では伝わりにくいですが、かなりの広さがありました。棚の高さは自由に調整ができるので無駄なスペースを作ることなく収納が叶いますよ。コンセント付きのため、椅子を用意すれば趣味や書斎スペースとしても活用できるのではないでしょうか💕
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バルコニーからはタワマンならではの景色が望めました🌈目の前にマンションが建っていますが視線が抜けているので開放感が感じられ、太陽の温かみを肌で感じることができますよ。バルコニーは9.10㎡の広さを確保しているため、ちょっとしたバルコニー菜園やガーデニングが楽しめそうですよ。
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新設されたLIXIL製のシステムキッチンは使い勝手・作業効率が高いL字型をセレクトしました◎グリル付き3口IHコンロ・食洗機・浄水器の設備が揃い、毎日の家事をサポートしてくれますよ。対面式でご家族とのコミュニケーションが取れるのでキッチンでの調理時間が楽しくなりますね✨
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ウッド調の鏡面パネルが上品なバスルーム。ゆとりあるバスタブをご用意しているので、毎日ゆっくりと疲れを癒していただけます。床にはほっカラリ床をセレクトし、水捌けが良くお手入れ楽々。さらに浴室乾燥機で換気ができるので、水回りの天敵である水垢の発生もしっかりと予防できますよ。
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東側に位置する洋室は、南側からの採光があり主寝室にピッタリ💓こちらの洋室からバルコニーへ出られるので、朝も夜も心地の良い外の空気を味わうことができますよ。ウォークインクローゼット・クローゼット付きで満足のいく収納を確保し、入居時からファッションアイテムをスッキリ収納していただけます。
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キャビネット付きの洗面化粧台は人気の3面鏡を採用。ごちゃつきがちなスキンケア用品はミラーキャビネット内に、普段使いする物や見栄えの良いアイテムはミラー横のオープン収納に🌼洗面化粧台下収納はリネン庫としても活用できるので、スペースを有効活用してくださいね。
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トイレは節水効果があると言われている手洗い一体型の温水洗浄便座をセレクト。各パーツの繋ぎ目や凹凸が少ないため、掃除が行き届きやすくお手入れしやすいのも嬉しいポイントです✦トイレットペーパーなどの備品は上部の棚へ収納し、綺麗なトイレ空間を保ちましょう。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
毎日通勤中に電車の中から眺めていた存在感のある3棟のタワマン♡今回はこちらのノースタワーの1室をご紹介しました。最寄り駅はコリアンタウンで有名な新大久保駅。プライベートでグルメ巡りをしに新大久保に訪れますが、ほんとに隠れた名店が多くオススメのお店がたくさんありますよ✧ガッツリ系の食事から食べ歩き、スイーツまで楽しめるので是非休日に訪れてみてくださいね。お目当てのお部屋は22階部分の2LDK。撮影時、内装工事の手直し中でしたが、ほぼ完成しており綺麗なお部屋に仕上がっていました。なんといっても窓から望める開放的な景色が魅力。玄関・キッチンから出入り可能なパントリーも憧れの空間です。広々贅沢な間取りの為、ファミリー層の新生活に最適。西戸山公園や戸山公園が至近で子育てしやすい住環境なのもオススメポイントです◎ 撮影・ライター：坂口【23J12】
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月々支払いするローンの目安
283,841円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 10,888
- 所在階
- 22
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.17
- バルコニー
- 9.10
- 管理費
- 17,479
- 修繕積立費
- 12,755
- 給湯基本料
- 2,022円/月（使用料に応じて変動）
- トランクルーム管理費
- 396円/月
- トランクルーム修繕積立金
- 283円/月
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- 既存住宅瑕疵保険加入予定
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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存在感漂う3棟のタワーマンションがノースタワー・セントラルタワー・サウスタワーから成る西戸山タワーホウムズ。今回はこちらの『西戸山タワーホウムズノースタワー』をご紹介✨
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ノースタワーは193戸、3棟全体の総戸数587戸のビッグコミュニティです。建物は新耐震基準を満たしているので、安心安全な暮らしが叶いますよ。
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西戸山タワーホウムズの敷地内にはテナントがいくつか併設されていました。内科や歯科クリニックがこの距離にあるため、急な体調不良の際もすぐに診察が受けられますね。
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アーチ型×パステルピンクの組み合わせが可愛らしい共用部💕夜にはブラケットライトが灯り、幻想的な雰囲気になりそうですね。
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駐輪場・バイク置き場・駐車場は地下に設けられていました。どちらの車両も雨や直射日光の影響を受けずに保管できるので、車両の劣化を最小限に抑えられるのではないでしょうか。
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アプローチは西側・東側の2ヶ所に。こちらは線路沿いの東側に位置するアプローチです。ワイドなスロープ付きで、車椅子やベビーカーも安心して通行できますね。
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こちらの東側エントランスにメールボックスが備わっていました。管理人室は西側エントランスに設けられているので、お困り事がありましたら管理人さんにご相談くださいね。オートロック・防犯カメラ付きでセキュリティ体制が良好。
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エントランスホールからゲストルームや集会所へのアクセスが可能です。トランクルームも設けられているので、オフシーズンの物はそちらに片付けておきましょう。
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エレベーターは総戸数193戸にしっかり対応できるよう、合計3基稼働していました◎比較的混雑することなくフロア間の移動ができるのではないでしょうか。
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吹き抜け構造のため太陽の光がたっぷりと差し込み明るい印象🌞屋根がしっかりと備わっているので、玄関前は雨風の影響を受ける心配はなさそうです。
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東京のコリアンタウンと言われる新大久保。異国情緒溢れるエリアは観光地として人気を集めています❤️今回はそんな新大久保駅より徒歩6分のマンションへご案内。
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新大久保駅を出るとカラフルな看板の飲食店がたくさん建ち並んでいます。韓国料理屋はもちろん、韓国コスメや韓国スイーツまで気になるお店が盛りだくさん✨路地にもSNSで人気の隠れた名店が多くあるのでお休みの日にゆっくり散策してみてくださいね。
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マンションまでは、大久保通りを渡り商店街のような賑わいのある道を進んでいきましょう。韓国だけでなく、インドやパキスタンフードを取り扱うスーパーがあり普段手に入らない食品が手に入りそう🎵
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野球場や広場、遊具が揃う「西戸山公園」は『西戸山タワーホウムズノースタワー』の目の前に。線路を跨いだ東側には「戸山公園」もあるので、新宿とは思えないほど自然豊かなエリアですよ🌸
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マンション目の前にあるバス停からは高田馬場駅や東中野駅へ行くことができます◎電車が止まってしまってもこちらから迂回できるので、移動手段に困ることはなさそうですね。
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食品の買い出しや通勤通学前のお買い物は『西戸山タワーホウムズノースタワー』の向かい側にある「まいばすけっと」が便利💕この距離だと急なお買い物にも重宝します。
マンション概要
- 所在地
- 新宿区百人町3-1-5
- 築年数
- 昭和63年/1988年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 25階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 193戸
- 分譲会社
- 新宿西戸山開発株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 駐車場
- 有 （28,000円～34,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （400円～800円/月）
- バイク置場
- 有 （5,000円～9,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 西戸山小学校
- 学区（中学校）
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 24時間有人管理
- 24時間ゴミ出し可
- フロントサービス
- ゲストルーム（1F）
- 備考
- 給湯使用料：2,022円/月（使用料に応じて変動）
トランクルーム管理費：396円/月
トランクルーム修繕積立金：283円/月
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- オール電化
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩6分
- JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
- 徒歩8分
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩9分
