ライオンズマンション歌舞伎町第2

■ライオンズマンション歌舞伎町第2概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F






【ライオンズマンション歌舞伎町第2概要】
都内の主要駅の1つ『新宿』駅が最寄りのマンションをご紹介です♪
徒歩圏内には駅が4つもあり路線は10以上！どこへ行くにも便利な街なので通勤・通学も楽に出来ますね☆(≧∀≦*)ﾉ

1日平均乗降者数は約326万人と世界一多い駅でギネスにも認定されているんですよ。
特に夕方から夜にかけて新宿駅前は多くの人で賑わっていますね。

ハイブランドのお店も並ぶので海外からの旅行客など様々な人が集まります(♡˙︶˙♡)


交通量の激しい靖国通りを渡り、綺麗に舗装された遊歩道を進みます。
車などが通らないのでお子様と一緒でも安心の道(◆*’v`*)

遊歩道を抜け、細道を進むとブラウンの外観が見えてきます☆
手前の大きなマンションがお隣の『ライオンズマンション歌舞伎町』。ちょっとかくれていますが奥に見えるのが今回ご紹介の『ライオンズマンション歌舞伎町第2』です。

総戸数23戸の細長いマンション『ライオンズマンション歌舞伎町第2』。
エントランスまでは外階段を使って向かいます♪管理人室の前を必ず通るので防犯面もバッチリです(ゝc_,･。)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション歌舞伎町第2

【ライオンズマンション歌舞伎町第2　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区歌舞伎町2-2-6
●築年月　　昭和55年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　52.26㎡
●バルコニー　　5.15㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,600円/月
○修繕積立金　　13,600円/月
○駐車場　　空有（50,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・都営大江戸線　『東新宿』駅　徒歩4分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩8分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩12分

【間取り】


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ライオンズマンション歌舞伎町第2

【ライオンズマンション歌舞伎町第2　　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　新宿区歌舞伎町2-2-6
●築年月　　昭和55年8月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　23戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　49.96㎡
●バルコニー　　5.39㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　13,000円/月
○修繕積立金　　13,000円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分
・西武新宿線　『西武新宿』駅　徒歩9分
・JR山手線/中央線/埼京線他　『新宿』駅　徒歩10分
【間取り】

お部屋の扉は平成25年に改修工事が行われました♡
室内は暖かく、柔らかな印象(●’艸`*)

シューズボックス上のカウンターや廊下に絵や写真を飾って
華やかで個性のある空間に仕上げてみるのも楽しそう☆

廊下に並ぶ扉は水周りスペースがまとまっています。
手前は棚が設置されたトイレです♪
白のクロスで統一され清潔感のある空間ですね。

隣は十分な脱衣スペースが確保されたサニタリールームです。

緑のモザイクタイルで爽やかな雰囲気の洗面台♪♪
上下にきちんと収納スペースがあるので小物やストック品をまとめてしまっておけますよ。


水色のパネルとワイドミラーでより広く感じることが出来るバスルーム。
コーナーカウンターにシャンプーなどアメニティを置いて使い勝手の良い空間にしたいですね♡

突き当たりは約9帖のダイニングキッチンです。
温かみのある内装なので暖色系の家具や小物もよく合いそう(●’艸`*)
シンプルなお部屋は想像力が掻き立てられますね♡♡

ダイニングには奥行きのある収納スペースを完備☆
掃除用具などかさばる物から日用品のストックをしまっておけます。


壁付キッチンには収納が上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♪浄水器が設置されていないのが残念ですが、シンクも広く使い勝手はいいですよd(‘v`●)

扉に四角い窓が付いた扉の先は約5帖の洋室です。
バルコニーに面しているので陽当たりがよく、日中は照明がいらないくらいです☀

クローゼットも設置されているので荷物が部屋に溢れる心配もありません(♡˙︶˙♡)


隣の約6帖の洋室は、一面クローゼットになっていて収納力抜群のお部屋☆
上部に設置された間接照明がアクセントになり、オシャレな空間を演出。

スライドドアを開ききるとダイニングと繋がり開放感がグッと増します。
お客様が来る際などに試してみてはいかがですか☆(≧∀≦*)ﾉ

2つの洋室に面したワイドスパンなバルコニーは約5.3㎡。
西向きですが通風はバッチリなので洗濯物も気持ちよく干せますねd(‘v`●)

周辺に高い建物がないのと、大通りに面していないので騒音も無く快適に過ごせそう♪

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/pz6JWqmb_zk
Na.14L14