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藤和南大塚コープ

最終更新日:2020.09.06

藤和南大塚コープ

仲介手数料無料(ゼロ)物件/藤和南大塚コープ


●住所     豊島区南大塚1-51-9
●築年月    昭和54年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   ファシリティパートナーズ株式会社
●専有     53.95㎡
●バルコニー  8.37㎡
●間取り    2LDK+W
○管理費    16,520円
○修繕積立金  11,475円
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空無(屋内:500円/月) 空有(屋外:300円/月)
○バイク置き場 空有(2,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※家具付

ACCESS
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩3分
・都電荒川線 『大塚駅前』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分

【間取り】



ビッグターミナルの『新宿』駅や『池袋』駅まで一本で行けるJR山手線『大塚駅』。駅構内には複合商業施設のアトレヴィも入っていて、帰宅時に気軽にショッピングを楽しむことができます♪
様々な飲食店などが立ち並ぶサンモール大塚で、お気に入りのお店を探してみるのはいかがでしょうか?
マンション周辺にはレンタルビデオ店などがあり、時間のある時にすぐに借りることが出来ますね♪
白い外観に街路樹が良く映える「藤和南大塚コープ」。築30年越えですが、年季を感じさせない綺麗なマンションヽ(^o^)丿


カーブを描いたガラスブロックが洗練された印象のアプローチは、通りと距離があるのでプライベート感を高めてくれますね♪

タイル張りのエントランスは管理人さんが常に清掃して綺麗に保ってくれています。
ワイドスパンの窓が光をたっぷりと取り入れる内廊下がお部屋まで続きます。
広々とした玄関は、茶色の建具とベージュのフロアで爽やかな印象♪

天井まで伸びるシューズボックスは、姿見付きで一日のコーディネートを足元からチェックできます。向かいの可動棚の収納は、折りたたみ自転車やスーツケースなどもしっかりしまえて大助かり☆
廊下を進むと2つのお部屋が向かい合っています。
左は水廻りが1つにまとまったサニタリールームヾ( ^ω^)ノ
洗濯機置き場の上の棚に、洗剤や柔軟剤を置いておくと無駄な動きが省けて家事も早く終わりますね♪


大きな洗面ボウル付きの洗面台は、鏡裏のキャビネットと下の収納に普段使うものと、ドライヤーなどの大きなものを分けて整理すると取り出しやすく身支度もテキパキと出来ますね(*´v`)
独立したトイレの外開きのドアは出入りの際、外にいる人にお気を付けください。吊り棚には生活感の出てしまうペーパーストックや、掃除道具をドンドンしまいましょう♪


ナチュラルカラーでホッとするバスルーム。バスグッズを置く場所が鏡横のポケットのみなので、物足りない方は他に収納を設置することをオススメします(*¨*)


向かいは2つのお部屋に面した、約10.5帖のリビングダイニングキッチン。遮音性のある床材を使用したフローリングはフカフカな歩行感が心地良いです♪廊下やリビングの壁の一部がエコカラットになっていて、お部屋の湿度調節をしてくれます。

独立型のキッチンは、しっかりと集中することが出来て料理好きの方には大満足ですね♪

キッチン横のシェルフと、カウンター下の収納にキッチン用品や、調味料などをしまって、料理に集中できる環境を作りましょう(*’-‘*)


リビングから出れるバルコニーは、奥行きがありませんがちょっと一息つきに出るのに良さそう☆



リビングとスライドドアで仕切られた約4.8帖の洋室は、ドアを開放すると窓から射し込む光がリビングに入り更に明るくなりますよ☆

クローゼットは枕棚の一部が梁で狭くなっているので、ボックスなどを使って効率よく収納しましょう(*´v`)


隣は、特徴的な形の約6.5帖の洋室です。ダブルサイズのベッドを置いても余裕があるので、間接照明などで快適なベッドルームを演出してください♪

L字型のハンガーポール付ウォークインクローゼットは照明が設置され、中にしまった物を探しやすいですね☆
2つのお部屋から移動できるバルコニーは、洗濯物と布団を一緒に干すのに十分なスペース♪

日当たり良好なので洗濯物が速く乾きそうです♪線路や大きな道路が近くにありますが、窓を閉めれば騒音は気になりません((^∀^*))

《Life Information》
・豊島南大塚郵便局・・・約170m
・アトレヴィ大塚・・・約250m
・西巣鴨中学校・・・約350m
・まいばすけっと・・・約400m
・巣鴨小学校・・・約480m
・ライフ・・・約580m

《学区》
・巣鴨小学校
・西巣鴨中学校

【動画もご覧ください】

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https://youtu.be/QbNDd1_8LGM

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