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上北沢ヒミコマンション


上北沢ヒミコマンション概要
募集中 401号室(3LDK+システム収納+WIC/61.48㎡) 3,499万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 4F






【上北沢ヒミコマンション概要】

各駅停車と快速が停まる京王線『八幡山』駅☀飲食店や本屋さんなどが入った駅ビルと、スーパーマーケットを含む駅前の商店街で日常の用事は済ませることができそうです。

八幡山といえば、甲州街道と環八通りが交差するスポットとして有名♪

両通り沿いには飲食店や大型家電店、総合ディスカウントストアなどが並ぶのでお休みの日にはのんびり散策してはいかがでしょうか?(●´∀`●)

大通りから1本奥へ入ると、辺りは一気に閑静な住宅街へと変わります。ひっそりと佇む鳥居を発見☆

駅から徒歩8分の「上北沢ヒミコマンション」は真っ白な外観が目を惹く、落ち着きのある低層マンション♡

タイル貼りのアプローチは脇の植栽がキレイに整えられて上品なイメージです(*´∀`)

エントランスを入ってすぐ、右手の階段をのぼって最上階のお部屋へ向かいましょう♪

こちらのマンションにはエレベーターがありませんが、毎日の階段移動は健康的な身体つくりに効果的(´∀`●)お水など重いものを買う際は宅配サービスを利用するのが良さそう♡

爽やかな風を感じる外廊下を通り抜ければ、お部屋に到着です。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上北沢ヒミコマンション

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通常【上北沢ヒミコマンション】 3,499万円
にかかる仲介手数料  1,198,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,198,476円のオトク!)
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401号室(3LDK+システム収納+WIC/61.48㎡) 3,499万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区上北沢5-40-12
●築年月  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●管理形態 自主管理
●専有   61.48㎡
●バルコニー  6.44㎡
●間取り  3LDK+システム収納+WIC
○管理費  18,940円/月
○修繕積立金  管理費から90%を充当
○駐車場  空無(18,000円/月)
○駐輪場  空有(2,000円/年)
○バイク置場 空有(3,000円/年)

※アフターサービス保証付
※ペット飼育  不可
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩8分
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩12分

【間取り】



今回ご紹介するのは4階にある3LDKの角部屋です。広さや設備に対して、とてもリーズナブルだと思いますよ☆シューズボックスも広めです。贅沢を言うならば、「3LDKとしては」小さめかも★



玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.5帖の洋室です。窓は角を回りこむ形で、2方向からの光を取り込みます。クローゼットは棚も備えており、使いやすそう。


リビングダイニングへと足を踏み入れてすぐのところに、クローゼットとしても利用できる収納があります☆


手前のキッチンから見ていきます。奥の壁には専用の棚が設けられていますね♪


三口コンロや食洗機を備えた対面式のキッチンは、料理が楽しくなりそうです★


続いてはサニタリールームへ。バスルームへの動線を兼ねていますが、足元は広々。


洗面台やその脇に設けられた収納はとても便利そう。ボウルも広めです☆


木目をあしらったバスルームは大人な雰囲気。追い炊き機能や浴室乾燥機も備えています。



トイレはシンプル。備品を吊戸棚に収めることで、足元をすっきりとさせておくことができます。



リビングダイニングは、キッチンも含め約12.2帖の広さがあります。天井も高め。


ちょっとしたニッチと収納も重宝しそうですね♪


開き扉の奥にあるこのお部屋は約6帖です。南寄りの南西向きなので日当たり良好☀︎


ウォークインクローゼットはこのお部屋のみ。奥行きも高さも十分すぎるほどで、かさばる荷物も気にせずどんどん収めることができますね。


こちらは、間取りとしては洋室ですが、リビングとして使われることになりそう。2面に窓がある唯一の角部屋です。広さは約5.4帖。家具付きなので、すぐに生活が始められますね♪

バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅広さです。

周りに高い建物がないため、このスカッとした見晴らしの良い眺望が手に入ります☀︎


≪学区≫
○上北沢小学校
○緑丘中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/zF_yaJjU3ks

tn17i15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上北沢ヒミコマンション

【上北沢ヒミコマンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区上北沢5-40-12
●築年月  昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●管理形態 自主管理
●専有   35.36㎡
●バルコニー  4.94㎡
●間取り  1LDK
○管理費  1,088円/月
○修繕積立金  9,792円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩8分
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩12分

【間取り】



こちらでご紹介するのは4階にある角部屋です。シングルやディンクスの方におすすめ。玄関からいきなり大理石貼りの床が目に入ります。



キッチンには食洗機も備わっています。バルコニーからの光も届いていますよ☀︎



コンパクトにまとめられていますが、湿気のこもりがちなサニタリールームに嬉しい窓付き。


トイレの床は編み込み状で肌触りが良いですよ。手洗い一体型で節水にもつながります♪


ほんのりベージュがかったバスルームは清潔感たっぷり。浴室乾燥機も備えています。


リビングダイニングは2面に窓を備えた角部屋です。天井も高く、開放感たっぷり。実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか♪


ちょっとしたリビング収納もありますよ。生活をするうえで、何かと役立ってくれるはず。


お隣の洋室はベッドルームとしてちょうどよい大きさ。ほぼ南面に窓があるので、太陽の光とともに1日を始めることができます☀︎


寝室には収納が欠かせません。奥行きはさほどではありませんが、幅と高さは十分すぎるほど。

バルコニーにはプランター程度はおけそうです。料理に使うハーブなどを育ててみても良さそうです。

世田谷は背の高い建物があまりないので、遠くの空まで望める環境。とても気持ちの良い青空が広がっていました☀︎


≪LifeInformation≫
○ヤマダ電機テックランド・・・徒歩4分
○セブンイレブン・・・徒歩5分
○スーパーバリュー・・・徒歩10分
○杉並上高井戸郵便局・・・徒歩10分
○くすりセイジョー・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/pP63WYTLhCU

tn17i15

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/上北沢ヒミコマンション

【上北沢ヒミコマンション 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区上北沢5-40-12
●築年月    昭和54年4月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●管理形態  自主管理
●専有  56.16㎡
●バルコニー  6.44㎡
●間取り  3DK
○管理費  17,370円/月(修繕積立金含む)
○駐車場  空無

※事務所使用  不可
※ペット飼育  不可

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのは最上階のお部屋。玄関は少しコンパクトな造りですが、姿見付きのシューズボックスに靴をしまえばスッキリとした空間をキープできます♡

右のドアを開けるとサニタリールームです。

清潔感に溢れた真っ白な洗面台では気持ちよく身支度ができそう。洗面ボウル下の収納には掃除用具などをしまい、鏡の両脇にあるポケットにサッと取って使いたい洗面用具を置いてくと使い勝手が良さそうです☆
ナチュラルな木目調が気持ちをリラックスさせてくれるバスルームは、窓付きで自然換気できるのがポイントです♨

3段ついたポケットと、高さを変えられるスライドバーシャワー採用で機能的☆追焚き機能付きのバスタブ脇には手すりが設置され、どなたでも安心して利用できますね(*´v`)

バスルームの向かいの引き戸は…
ブロックタイルとアクセントクロスでモダンな印象のトイレです。

シックな色味で居心地が良くつい長居してしまいそう(*´∀`*)上部の吊戸棚に生活感の出る掃除道具などはしまい、お洒落な空間を楽しみましょう♡

向かいのドアは約5帖のお部屋へ繋がります♪窓の外は共有部で静かなので、ベッドルームにすると安眠できますね。

オールシーズンの衣類を収納できそうなワイドサイズのクローゼットは、枕棚の高さが充分にとられていて衣替えが楽々♪

廊下の突き当たりは約8帖のダイニングキッチンです。お部屋に窓はありませんがドアに入ったスリットガラスによって圧迫感はありません(´∀`*)

木目調パネルが施され、部屋の雰囲気に馴染んでくれているオープンキッチン✿

広々としたシンクと3口コンロで、ストレスを感じること無く料理を楽しむことができますよd(‘v`●)
上下の収納は仕切りが少ないので、ラックなどを利用して無駄なスペースを作らず整理整頓すれば食器棚などを用意せずに済みそうです☆


開き戸の先は、テラス窓が空間に奥行を感じさせてくれる約6帖のお部屋(´I `*)

広々としたウォークインクローゼットがついています。シンプルな造りで自由度が高いので、ハンガーラックや収納ボックスを用意して自分好みにカスタマイズすると良さそうですよ♡

次は、引き戸のお部屋を見てみましょう(`・∀・+´)

約6帖のお部屋には、先ほどのお部屋と同じ南向きのテラス窓から眩しいくらいの陽が入り、日中は電気なしで過ごせます。

こちらは引き戸を開放してリビングとして利用すると奥行きがでてオススメです(。・∀・)

日当たり抜群のバルコニーはサイドではなく上部に竿掛けが設置されているので、長い物干し竿で一気に洗濯物を乾かせますね♪

周囲に高い建物はなく、抜群の見晴らしを楽しめます。天気の良い日は一息つきにバルコニーに出てみてください(*ノ∪`*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Six4G4UKa1g

mt15f25


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