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ドルミ東品川


ドルミ東品川概要
募集中 802号室(3LDK/58.24㎡) 3,980万円
過去掲載物件 3F








【ドルミ東品川概要】


大型商業施設に囲まれた都会的なエリアに位置する「品川シーサイド」駅。駅前にはオフィスビルや大型ショッピングセンターが並び、人々でとっても賑やか♪



駅直結のイオンには深夜24時までやっているお店もあるので、帰りが遅い方でも気軽に寄ることが出来ますね(^O^)スーパーはもちろん、飲食店にアパレルショップ等が入り生活用品は全て揃えられそう♪


マンションまでは海岸通りを北へ進みます。京浜本線「新馬場」駅とちょうど真ん中に位置しているので、こちらも行先によって乗る駅を使い分けてみて下さい(^O^)


マンション近くには天王洲川の河川部に位置した「東品川海上公園」があります。公園全体には芝生、運河沿いにはボードウォークが設けられリフレッシュにピッタリです★



海岸通りから1本入った住宅街に佇む「ドルミ東品川」は、総戸数129戸の大規模マンションです。


アプローチにはベビーカーや車いすを使う方でも通りやすいスロープを設置★防犯カメラが設置されており、安心安全の生活を送れます♪


エレベーターは全部で2基設置され、混雑が少なくノンストレスでお部屋に向かえます。

心地の良い風が通る外廊下は屋根があるので雨の日でも濡れてしまうことはありません♪







仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ドルミ東品川


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通常【ドルミ東品川】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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802号室(3LDK/58.24㎡) 3,980万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区東品川3-16-3
●築年月   昭和54年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建8階部分
●土地    所有権
●管理会社  日本管財住宅管理株式会社
●総戸数   129戸
●専有    58.24㎡
●バルコニー 7.00㎡
●間取り   3LDK
○管理費   4,500円
○修繕積立金 11,000円
○駐車場   空無

※ペット飼育 可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京急本線 『新馬場』駅 徒歩8分
・りんかい線 『品川シーサイド』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するのは、10階建マンションの8階部分に位置する南向きで陽当たり・眺望良好のお部屋です(^ω^人)


玄関には上下に分かれたシューズボックスが設置。玄関を開けた際の圧迫感が軽減されます♡カウンター部分は広々と飾り棚としてもお使いいただけます(o^-^o)

廊下に上がると、右手にサニタリールーム、その奥にトイレ、左手には洋室、つきあたりからはリビングダイニングキッチンに向かうことができます☆


引き戸を開けると息苦しさを感じない広さのサニタリールーム。ツインラインLED洗面台は、顔全体を明るく均等に照らしてくれるため、お化粧や髭剃りの際もしっかりチェックできます♡♡

洗面台の奥にはランドリースペースが用意されています♡頭上の棚は可動式なので、自身の背の高さに合わせて高さを調節することができます♡場所を取りがちな踏み台や梯子は必要なし(^ω^人)


光沢感のある木目調が爽やかなバスルーム。丸っこいフォルムの浴槽は入り心地も良さそう♪♪浴室乾燥機付きなので、雨の日にも気軽にお洗濯できますよ☀☂

左手の洋室を見てみましょう♪


約5.3帖の北向きの窓がついた洋室です( ◍>ᴥ<◍ )丈の長いお洋服も余裕を持って掛けられるクローゼットも備わっています♡


トイレは奥行きがあり、かなりの開放感を感じます☆頭上には吊戸棚が設置されているので、モノは全部ここにまとめてしまって更にすっきりとした空間を目指しましょう♪


つきあたりのドアを開けると約10.8帖のリビングダイニングキッチン♪手前にキッチンがあり、その奥にリビングダイニングが広がっています(→ิܫ←)


ペニンシュラ型のキッチンは、リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りながらお料理できるというメリットがありますよ♡煙の捕集力の高いレンジフードや、食器洗浄機などの便利アイテムもしっかり揃っています☆


キッチンの裏には3段のニッチがあります☆お気に入りのモノを飾ったり、収納棚として使うのもおすすめ♪また、ライティングバー照明が設置されているので、自分のセンスでおしゃれな照明を自由につけることもできます( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♡

リビングからは2つの洋室に向かうことができます☆まずは左手のお部屋から入ってみましょうo(>∀< o)


約4.5帖のシンプルな正方形のお部屋です♪お子様のお部屋などにちょうどよい大きさですよ♪クローゼットもしっかりあります☆


右側のお部屋は引き込み戸なので、全開にするとリビングとの続き間として広々使うことができます(^ω^人)


広さは約6帖。南向きの窓からの採光が明るいので、日中は照明無しでも十分快適に暮らせますよ☀クローゼットも完備☆


それではバルコニーに出てみましょう♪♪

2部屋にまたがって設置された広々バルコニー。物干し竿は頭上と柵の所の3か所に設置することができるので、お洗濯も一気にたくさんできます(๑>ᴗ<๑)


南向きで陽当たりが良く、8階で見晴らしもとっても良いですよ(*∂ω∂*`)都会的でありながら、落ち着いた雰囲気を感じられます・・・☆

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/8gd-hVwV44c

nhr18H10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/ドルミ東品川

【ドルミ東品川  3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   品川区東品川3-16-3
●築年月  昭和54年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  129戸
●管理会社  日本管財株式会社
●専有   58.24㎡
●バルコニー  7.00㎡
●間取り  3LDK+W
○管理費  4,500円
○修繕積立金  11,000円
○駐車場  空無(23,000円/月)
○駐輪場  空有(1,200円~4,800円/年)
○バイク置き場  空有(原付:1,000円/月 50cc以上:1,500円/月)

※ペット飼育  不可
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・京急本線 『新馬場』駅 徒歩8分
・東京臨海高速鉄道 『品川シーサイド』駅 徒歩8分

【間取り】




ご紹介するのはフルリノベーションを終えた家具付きのお部屋になります(*´ω`*)
フットライトで足元から明るい玄関には姿見付きのシューズボックスが1つ。毎日のコーディネートにも力が入りそうですね♥


さりげないデザインのクロスが貼られたニッチが玄関を華やかにしてくれています(^O^)


廊下右手は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです♪
洗濯機置場の可動棚にはネットや洗剤をしまっておくと、バラバラにならずに使い勝手が良くなりますね★


洗面台は継ぎ目のない一枚鏡でとってもスタイリッシュ♥細かなアメニティグッズは壁面収納に、洗面グッズは足元のキャビネットに分けてしまってみて下さい(●´∀`)


浴室乾燥機能が完備されたバスルーム。保温効果のある浴槽では、長い間浸かっていても温かい温度が保たれるのでついつい長湯してしまいそう(*´∀`*)

隣は白でまとめられた清潔感たっぷりのトイレになります✿上部の棚に物をしまう際は、ボックスやカーテンを利用するとしまった物が丸見えにならないのでオススメです(^O^)


向かいは約5帖の洋室になります。外廊下に面した窓があり、採光もしっかりした明るいお部屋♥


廊下突き当たりのリビング手前には可動棚が設置されています。お部屋に出しておきたくない日用品はこちらにしまっておきましょう★


バルコニーに面した窓のあるリビングは約11帖の広さ♥天井が高く開放感に溢れたお部屋は、大きな家具を置いてもゆったりくつろげます。

半独立したキッチンでは料理に集中でき、作業が捗りますね♪扉は無く振り向くとリビングが見えるので、1人でキッチンに立っていても孤立感はありません(^ω^)


キャビネットと吊戸棚でキッチングッズの収納はたっぷり♥大きなシンクと3口コンロでお料理が捗りそう♪


リビングから繋がる約4.5帖の洋室。窓の無いお部屋になりますが静かなので、書斎や子供部屋にすると集中して作業や勉強が出来そうです♪


隣の約5.5帖の洋室はバルコニーに面した窓があり、寝室にピッタリです。ピクチャーレールにお気に入りの絵や写真を飾って、癒しの空間を造ってみて下さい♪


中に照明が付いたウォークインクローゼットは、荷物が多い方でも満足の収納力☆中に衣装ケースを入れると更に収納力がアップします(^O^)


陽当たり良好の南向きのバルコニーからは、マンション周辺の緑と建物の隙間から抜けた空が眺められます(^O^)/


《Life  Information》
■ファミリーマート・・・約190m
■城南第二小学校・・・約250m
■東海中学校・・・約260m
■東品川水辺広場・・・約400m
■イオン品川シーサイドショッピングセンター・・・約500m
■南品川二郵便局・・・約660m

rn15h23


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