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ニックハイム大森第2

現在募集中1

最終更新日:2024.03.21

立会川 太陽の光を満喫しよう

3,880万円

704号室

1SLDK/51.84㎡

この物件のオススメポイント

  • スケルトンからのフルリノベーションでピカピカに✨
  • 最上階・南向きの開放感を満喫しよう
  • ペットと暮らせる1SLDK🐶🐱
  • ウォークインクローゼットや食洗機など嬉しい機能が満載♪
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約134万円オトク!)

今回は、最上階7階部分に位置する1SLDKをご紹介します。専有面積は51.84㎡。

2023年12月にスケルトンからのフルリノベーションが行われ、隅々までピカピカに✦専有部の給排水管やガス管の交換も行われた徹底ぶり◎
まるで新築のお部屋のような綺麗な空間で新生活をスタートできますよ。

最上階のお部屋で、上階からの足音を気にせずのびのびお過ごしいただけます。南向きの日差しが射し込むリビングダイニングキッチンや洋室はとっても気持ちが良かったです☀

ペットの飼育が可能なので、動物好きなカップルの新生活にもオススメですよ。
それでは、ルームツアースタート💗

間取り図
  • ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンA

    リビングダイニングキッチンはゆったりとした間取りで、ダイニングテーブルやソファを置いても狭さを感じません♩お好みでデスクやペットのケージを設置するのも良さそうですね。ざらりとした質感のグレーの壁面が、ナチュラルテイスト仕様のお部屋にモダンな雰囲気をプラス。思わず家具にこだわりたくなりそうなメインルーム✨

  • ニックハイム大森第2 キッチンA

    キッチンはお料理にしっかり集中できる独立タイプ。出入り口に柵を設置すれば、ペットがキッチンに侵入するリスクを抑えることができ安心です♥白を基調としたシステムキッチンは、新規交換されており使い心地が良いですよ。浄水器や食洗機、3口のガスコンロなど嬉しい機能が満載。

  • ニックハイム大森第2 サニタリールームA

    玄関左手に位置するサニタリールームは、随所に木目があしらわれ落ち着いた雰囲気が漂っています✦水回りが1か所に集約されているため、お掃除やお洗濯といった家事がしやすいんです。洗面化粧台は鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪型が確認しやすく、メイクやヘアセットをスムーズに行えますよ。壁面に用いられた立体的なタイルがオシャレなワンポイントに🎵

  • ニックハイム大森第2 バスルーム

    グレーのパネルがバスルームにクールな雰囲気をもたらしていますね。丸みを帯びたバスタブならゆったりくつろぐことができ、1日の疲れをしっかり癒せるはず🌷オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、お湯が冷めにくいのが特徴。お気に入りのバスソルトを入れて、のんびりバスタイムを楽しむのも素敵ですね。嬉しい浴室換気乾燥機も完備♫

  • ニックハイム大森第2 洋室A

    洋室は約3.5帖とコンパクトな空間。背の高い方や体の大きな方は、狭いと感じるかもしれません。写真のように低いベッドを使うと、お部屋を広く見せることができオススメです。オープンクローゼットはオシャレな上に通気性が良く、お洋服が傷むリスクを減らしてくれますよ。南向きの日差しが燦々と射し込む、とっても気持ちの良い空間☀

  • ニックハイム大森第2 サービスルームA

    こちらはサービスルーム。寝室同様小さめの空間ですが、上部に設けられた室内窓が開放感をもたらしていますね✨寝室としてはもちろん、書斎や仕事場、趣味のお部屋としてもご利用いただけますよ。日差しの影響を受けないので、しっかり作業に集中できるはず。シンプルなデザインで、どんなテイストの家具ともマッチするのが嬉しいですね♡

  • ニックハイム大森第2 ウォークインクローゼットA

    サービスルームにはおよそ1.5帖のウォークインクローゼットが備わっています。お洋服を集めるのがお好きな方でも、これだけスペースがあればスッキリ整頓させられるはず。クローゼット内に可動棚があり、アイテムごとに整頓しやすい造りになっていますよ♪毎日のお洋服選びがもっと楽しくなりそうですね。

  • ニックハイム大森第2 眺望A

    リビングダイニングキッチンと洋室から出入りが可能なバルコニーへ💓広さは5.63㎡と小さめですが、横に長い造りになっていてシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうでした。バルコニーの外には住宅街が広がっています。高い建物が少ないので、見晴らしがとっても良かったです。西側に線路があり、電車の音が少し気になりました。遮音カーテンなどを使うのがオススメ♩

ニックハイム大森第2 玄関A
ニックハイム大森第2 玄関B
ニックハイム大森第2 シューズボックス
ニックハイム大森第2 収納A
ニックハイム大森第2 サービスルームB
ニックハイム大森第2 サービスルームC
ニックハイム大森第2 サービスルームD
ニックハイム大森第2 サービスルームE
ニックハイム大森第2 室内窓
ニックハイム大森第2 ウォークインクローゼットB
ニックハイム大森第2 ウォークインクローゼットC
ニックハイム大森第2 サニタリールームB
ニックハイム大森第2 サニタリールームC
ニックハイム大森第2 洗面化粧台
ニックハイム大森第2 洗面ボウル
ニックハイム大森第2 ミラーキャビネット
ニックハイム大森第2 台下収納
ニックハイム大森第2 洗濯機置き場
ニックハイム大森第2 棚板洗濯機置き場
ニックハイム大森第2 バスタブ
ニックハイム大森第2 給湯器パネル
ニックハイム大森第2 浴室換気乾燥機
ニックハイム大森第2 トイレ
ニックハイム大森第2 温水洗浄便座機能
ニックハイム大森第2 吊戸棚
ニックハイム大森第2 ドア
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンB
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンC
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンD
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンE
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンF
ニックハイム大森第2 リビングダイニングキッチンG
ニックハイム大森第2 壁
ニックハイム大森第2 インターホン
ニックハイム大森第2 キッチンB
ニックハイム大森第2 キッチンC
ニックハイム大森第2 キッチンD
ニックハイム大森第2 キッチンシンク
ニックハイム大森第2 食洗機
ニックハイム大森第2 ガスコンロ
ニックハイム大森第2 レンジフード
ニックハイム大森第2 給湯器リモコン
ニックハイム大森第2 棚板
ニックハイム大森第2 キッチン収納
ニックハイム大森第2 洋室B
ニックハイム大森第2 洋室C
ニックハイム大森第2 洋室D
ニックハイム大森第2 オープンクローゼット
ニックハイム大森第2 バルコニーA
ニックハイム大森第2 バルコニーB
ニックハイム大森第2 眺望B
ニックハイム大森第2 眺望C
ニックハイム大森第2 眺望D
ニックハイム大森第2 眺望E

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

駅前にお店が充実しており、暮らしやすいと人気の大森駅。今回ご紹介した『ニックハイム大森第2』は、こちらの大森駅から歩いて12分の場所に。ニックハイム大森第2周辺には公園や小学校などの教育機関が充実しており、ファミリー層にもオススメなエリアだと感じました。ライフステージが変化しても、長く住み続けることができますよ♡お目当てのニックハイム大森第2は、緑豊かでとてもステキな雰囲気が漂っていました。角地に建っているマンションなので採光面で期待できるほか、資産価値が下がりにくいというメリットも◎お引越しの際も、周辺のマンションと比べて高い売却価格が期待できますよ。お目当ての1SLDKは最上階にあり、バルコニーからは開放的な景色をお楽しみいただけます。私が特に印象に残ったのは、シンプルながらモダンでオシャレな雰囲気が漂っているリビングダイニングキッチン♪お気に入りの家具を置いて、もっと素敵な空間にレイアウトしてくださいね。木の温かみを存分に楽しめるナチュラルテイスト仕様のお部屋は陽当り良好でとっても居心地が良かったです。お休みの日には明るい日差しを感じながら、ご家族やご友人とソファでのんびり過ごしてみては…✦ 撮影・ライター:mii【23L25】

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月々支払いするローンの目安

101,148/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
3,880万円
所在階
7階
間取り
1SLDK
専有面積
51.84㎡
バルコニー
5.63㎡
管理費
10,000円/月
修繕積立費
15,710円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

動画でルームツアー

3,880万円 704号室 1SLDK/51.84㎡

過去掲載物件アーカイブ

3F 61.56㎡

外観/共用部/周辺環境

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ニックハイム大森第2 外観 正面

今回は、ホワイトの外壁とグリーンの屋根のコントラストが素敵な『ニックハイム大森第2』をご紹介します🍀1977年12月築、日榮住宅資材株式会社分譲。

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ニックハイム大森第2 外観 裏手

地上7階建て、総戸数72戸の中規模コミュニティ。築年数が経っているものの、隅々まで手入れされており綺麗な状態が保たれていましたよ。築年数を気にせずにお過ごしいただけるはず。

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ニックハイム大森第2 駐車場

駐車場はマンションの裏手に。お車の出し入れがしやすい平置きタイプを採用しています。屋根が無いので、雨除けのカバーがあればお車を綺麗に保管できますよ。

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ニックハイム大森第2 駐輪場

駐輪場は屋根付きなので天候の影響を受けにくく、雨の日の翌日でも快適にお出かけできます☔フロアごとに停める場所が決まっているようでした。どこに止めればよいか一目で分かりますね。

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ニックハイム大森第2 バイク置場

敷地内にはバイク置場も備わっていましたよ。ニックハイム大森第2は駅から少し距離があるマンションですが、お好みの移動手段でお出かけいただけるのであまり不便には感じないはず🏍

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ニックハイム大森第2 アプローチ入口

青々と茂る植栽に囲まれたアプローチを進みましょう♪共用部は緑豊かで毎日の暮らしに癒しをもたらしてくれます🌟階段が設けられているため、ベビーカーや車いすをご利用の方はフラットな駐輪場方面からお出かけになるのがオススメですよ。

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ニックハイム大森第2 アプローチ

アプローチはゆったりした造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めていますね。エントランスの手前に管理人室があり、管理人さんが異常がないかしっかりチェックしてくれていました。

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ニックハイム大森第2 エントランス

白を基調としたエントランスがお出迎え。風通しが良く、気持ちの良い空間でしたよ。メールボックスと掲示板、防犯カメラがあるだけのシンプルな造りです。

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ニックハイム大森第2 エレベーター

スカイブルーのカラーリングがかわいいエレベーターを1基完備。フロア数を考えると、忙しい通勤時間帯などはエレベーターが混雑することもあるかもしれません。

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ニックハイム大森第2 内階段

万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に設けられた階段をご利用くださいね。外階段と内階段の両方があり、お部屋に近い階段を使ってスムーズにお出かけいただけますよ。

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ニックハイム大森第2 外廊下

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。開口部がマンションの共用部側に備わっていて、外からの視線が気になりにくい構造になっていますよ。

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大森駅

JR京浜東北線 大森駅。ビッグターミナル品川駅や東京駅へのアクセスが良く、どこに行くにも快適ですよ✨今回はこちらの大森駅から徒歩12分のヴィンテージマンション『ニックハイム大森第2』をご紹介します♬

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立会川駅

最寄り駅は京急本線 立会川駅。こちらの駅からは歩いて9分程でアクセス可能です。京急本線は羽田空港や成田空港へ行き来しやすい路線なんですよ✈複数駅・複数路線が利用できるのは嬉しいポイントですね。

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アトレ大森

大森駅には「アトレ大森」という大きなショッピングモールが併設しています。撮影の日にはクリスマスのデコレーションがされていてとっても賑やかな雰囲気でした。お出かけ前にお買い物やお食事を済ませられますよ。

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大森駅周辺

大森駅周辺にはビルが多く、いつもたくさんの人が行き来しています。スーパーやドラッグストアなどお買い物できる場所が多く、生活しやすそうな印象。さらに大きなバスロータリーがあり、あらゆる方面へのバスをご利用いただけますよ🎵

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ニックハイム大森第2までの道

ニックハイム大森第2までは大森駅の北口を利用するのが近道です。北口周辺にはマンションが多く、落ち着いた雰囲気が漂っていました。道幅が広いので、小さなお子さまとご一緒でも安心して歩けます◎

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大井水神公園

道に沿って「大井水神公園」という大きな公園が。リニューアルされ、可愛らしい遊具や花壇が設置されているとっても素敵な公園なんですよ。春には満開の桜を眺めながらお出かけいただけます🌸

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ニックハイム大森第2周辺

道沿いにしばらく進むと、ニックハイム大森が佇む閑静な住宅街が現れました🏠高い建物が少なく、空が広く感じましたよ。歩道が狭いと感じたので譲り合ってご通行くださいね。

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大井の水神社

ニックハイム大森のお隣には、しながわ百景に指定されている「大井の水神社」があります。豊かな自然に囲まれた池があり、小さいながら雰囲気のある神社なんですよ。ぜひ足を運んでみてください♪

マンション概要

所在地
品川区南大井5-14-13
築年数
昭和52年/1977年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
72戸
分譲会社
日榮住宅資材株式会社
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
駐車場
有 (21,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月・3台目以降:500円/月)
バイク置場
有 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (体長50cm以内・体重10kg以内の犬猫等、1住戸2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
浜川小学校
学区(中学校)
鈴ケ森中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
理事会協賛金:500円/月

ACCESS

京急本線 『立会川』駅
徒歩9分
JR京浜東北線 『大森』駅
徒歩12分