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日商岩井用賀マンション


日商岩井用賀マンション概要
募集中 404号室(3LDK/70.40㎡) 5,280万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F





【日商岩井用賀マンション概要】

東急田園都市線「用賀」駅。渋谷までは約10分の距離で、そこから乗り換えると多方面へアクセスできる便利な立地♥

駅直結の世田谷ビジネススクエアは、主にオフィスですが低層階には気軽に寄れる飲食店が入っています✿


駅近くのスーパーは深夜1時過ぎまで営業しています✿ご飯の食材を買うのはこちらで決まりですね(*´ω`*)




道のりには飲食店が沢山並び、外食の際はどこに行こうか迷ってしまいそう。お家から近くにあるのは嬉しいですね♪


真っ白な外観に青々とした植栽が爽やかな「日商岩井用賀マンション」。平成24年に大規模修繕工事が実施され、綺麗な外観に生まれ変わりました✿

アプローチは車椅子やベビーカーを利用する人にも優しいスロープが付いています。


清掃が行き届いたエントランスから管理体制の良さが伺えます✿オートロックでなくても管理人室の前を通るので安心ですね。


通風の良い外廊下は屋根があるので雨の日でも濡れることなくお部屋に向かえます。




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/日商岩井用賀マンション

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通常【日商岩井用賀マンション】 5,280万円
にかかる仲介手数料  1,775,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,775,520円のオトク!)
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404号室(3LDK/70.40㎡) 5,480万円5,280万円

●住所    世田谷区用賀3-27-10
●築年月   昭和53年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   42戸
●管理会社  東京互光株式会社
●専有     70.40㎡
●バルコニー  26.13㎡
●間取り    3LDK
○管理費    16,400円/月
○修繕積立金  12,740円/月
○駐車場   空無(25,000円/月)
○駐輪場   有(500円/月)


※アフターサービス保証付
※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可


ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩7分

【間取り】

南西角部屋で日当り良好☀広々バルコニーに囲まれたお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


家族皆様の靴が十分にしまえるシューズボックスが完備✨可動棚なので、傘や掃除用具もしまえますよ♪

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームは、スムーズに水仕事が出来る事間違いなし☆


たっぷり幅が嬉しい洗面台♪ブラウンの面材がアクセントになっています。


収納力も申し分ありませんが、ドライヤーや化粧品を並べられるカウンター幅も嬉しいポイントです☆


高級感溢れるバスルームヽ(≧∀≦)ノもちろん浴室乾燥機付き♡疲れをしっかりリセットしてくれる空間が、明日の元気に繋がります☆


余計な物のないシンプルなトイレ☆落ち着いたトーンで、どなたでも心地よく過ごせそうです♡


デッドスペースを活かした吊戸棚には、トイレ用品がたっぷりしまえますよ♪


廊下の右側にあるのは、約7帖の洋室。洋室の中で1番広いお部屋なので、主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆


大容量サイズのクローゼット♪お気に入りの洋服を掛けてしまえるのは嬉しいですね☆お部屋もスッキリ☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆広さは約14帖+.(*’v`*)+縦長のシンプルな造りなので、実寸よりも広く感じます。


吊戸棚が無い分、開放的な対面式キッチン☆ブラウンの面材で温かみたっぷり♡


広いワークトップや3口コンロに加え、スライド式収納が完備され使い勝手抜群☆進んで料理をしたくなりますね♡


キッチンのすぐ横にあるお部屋を見てみましょう♪


広さは約5帖ヽ(*´∀`*)ノバルコニーに面する窓が広さと明るさをプラスします♡


収納はスリムですが、制服やコートなどの常用の服を掛けてしまえます♡


こちらは、リビングと横続きになった約6.6帖の洋室です(≧▽≦)戸を開け放てばリビングと併せた広々空間に大変身✨ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用できそうです♡


お部屋をぐるりと囲む広々バルコニー♪洗濯物を干すだけではなく、家庭菜園、物置、DIYスペースとしても使える頼もしい存在です+.(*’v`*)+


遠くまで見渡せる贅沢な眺望(≧▽≦)道路沿いに建つマンションですが、交通量が少ないので騒音はさほど気になりませんでした☆

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/日商岩井用賀マンション

【日商岩井用賀マンション  4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区用賀3-27-10
●築年月  昭和53年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  42戸
●管理会社  東京互光株式会社
●専有   70.40㎡
●バルコニー  27.65㎡
●間取り  3LDK+STO
○管理費  16,400円/月
○修繕積立金  12,740円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩7分

【間取り】



ご紹介するのはコの字のバルコニーに囲まれた陽当たり良好の角部屋☀
壁に埋め込まれたシューズボックスで、玄関がスッキリとしています。中は棚の高さが調節できるので、お手持ちの靴に合わせてみてください(^O^)/

廊下入ってすぐは洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。


モザイクタイルがオシャレな洗面台は毎日鏡の前に立つのが楽しくなりそう♪洗面ボウルが大きいので水ハネの心配が少なく、洗濯物のつけ置き洗いもジャブジャブ出来ます。


浴室暖房乾燥機が付いたバスルームは、湿気やカビの対策もバッチリ☆家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、追い焚き機能完備の浴槽では問題ないですね。


隣は温かみのあるクロスが落ち着いた雰囲気のトイレになります。スリムな吊戸棚は必要な分だけのペーパーや掃除用具をしまっておきましょう✿


向かいの洋室は約7帖の広さで二面採光☀窓を開けると心地の良い風がお部屋を通り、いつでも快適に過ごせます♪


クローゼットは扉4枚分の大きさで、お洋服をたっぷり掛けておけます。扉に鏡を付けると取り出した服をすぐに体に合わせられるので、コーディネートがし易くなりそう。


突き当たりの約14帖のリビングダイニングキッチンは、南向きの窓から明るい陽が射し込み開放感に溢れています。

綺麗に張り替えられた無垢フローリングはナチュラルな木目が魅力的★素足で歩くと温かみが伝わり、脱臭や消臭効果もあるんです(^ω^)


可愛らしい照明やタイルが魅力の対面式キッチン☆オープンタイプなので常に荷物を整頓し、お客様を招いた時でも自慢のキッチンにしておきましょう((´I `*))




料理をテーブルに運ぶ時はカウンターを利用するととってもスムーズ。食後の片付けは食洗器に任せて自分の時間をゆったり過ごしましょう♥


キッチン近くは約5.8帖の洋室になります。シンプルにまとまったお部屋は設置する家具を選ばないので、どんなアレンジをしようか楽しみですね♪

リビングとスライドドアで仕切られた約5.6帖の洋室。一番小さなお部屋になりますがドアを開放するとリビングと合わせて広々とした空間に(^O^)/


全てのお部屋に面したコの字型のバルコニー☀北・東・南を向いていて、時間帯によって洗濯物を乾かす場所を変えてみるのもオススメです(*´∀`)


周りの建物が低く、視界を邪魔する物が無いので開いた景色が楽しめます♪広々としたバルコニーで、ガーデニングや家庭菜園にも挑戦してみてはいかがでしょうかヾ(●’∀’●)ノ

《Life  Information》
■OKストア新用賀店・・・徒歩7分
■FUJIスーパー・・・徒歩7分
■コジマ×ビックカメラ用賀店・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ImWgjDz4ixE

rn15h28


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