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麻布ヒルサイドテラス


仲介手数料無料(ゼロ)物件/麻布ヒルサイドテラス

【麻布ヒルサイドテラス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


●住所   港区南麻布1-3-22
●築年月  昭和60年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地  所有権
●総戸数  8戸
●管理形態  自主管理
●専有  147.75㎡
●バルコニー  不明
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  67,680円
○修繕積立金  20,000円

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩7分
・都営バス/港区コミュニティバス ちぃばす 『仙台坂下』停  徒歩3分

【間取り】



東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩7分のマンションのご紹介★歴史を感じる人気の南麻布エリアです。



駅から延びる麻布十番商店街には沢山のお店が軒を連ね、とっても賑やかです✿見ているだけでも楽しいコスメショップや雑貨屋さん、中には200年続く老舗の飲食店まで揃っています♬


道のりにはスーパーやドラッグストアもあるので、生活に必要な物は駅との往復で済ませられますね♪


閑静な住宅街に佇む「麻布ヒルサイドテラス」。路地の突き当りにある為全体像は見えませんが、タイル貼りのヴィンテージ感溢れた外観が特徴です。


アプローチは幅が狭くなりますが、段差が無いので歩きやすくなっています✿総戸数が8戸なのでこじんまりとしていて気兼ねなく通り抜けられそうです。

エントランスは安心のオートロックセキュリティで、お子様がいる方や帰宅が遅い方でも安心☆


カーペットの敷かれた内廊下は足音が響かずとっても静か。
ご紹介するのは全てのお部屋にバルコニーが面した3LDKのお部屋です。水廻りやキッチンを中心にリフォームが行われ、綺麗な室内になっています✿


天井まで伸びたシューズボックスは奥行はありますが、少々コンパクトサイズ。しまいきれなかった靴は廊下の棚にしまって、広々とした玄関をキープしましょう(^O^)/


廊下右手のトイレは見た目がスッキリとしたタンクレスタイプ★手洗い場が付いているので、サニタリールームへ行かずに手が洗えて掃除もサッと出来てしまいます(´ω `*)


向かいのガラスのドアは約32帖のリビングダイニングキッチンです★天井が高く、思わず駆け出してしまいたくなる程開放的ヾ(●’∀’●)ノ


大きな家具を置いても窮屈感が無く、どんなお部屋にしようか迷ってしまいそうですね♪週末は友人を招いてホームパーティーなんて楽しそう(o^-^o)


ウッドデッキが敷かれたバルコニーは東向きなので、洗濯物は日中早い時間に干すのが良さそう♪周りの建物も低く、視界は良好です(o^-^o)


キッチンは小回りの利くL字になったワークトップが特徴です♡カウンターは棚を置いて収納スペースにしたり、イスを並べると軽い食事が出来たりと大活躍。



温もりを感じる木目のキャビネットが上下に備わり、キッチングッズをたっぷりしまっておけます♪食後の片付けは食洗機に任せて、ゆったりと家族との時間を過ごしましょう(^-^)


廊下を進むと左手には約2.5帖のウォークインクローゼットがあります✿お部屋にしまいきらなかった荷物はこちらにしまうのがオススメ。


向かいの扉はキッチンに繋がります。キッチン背後に洗濯機置場が設置され、料理をしながら洗濯の様子が見えるので時短にもなりますね♪

突き当たり右手は洗面台・トイレ・バスルームがまとまったサニタリールームです。籠りがちな湿気や臭いは小窓が解決してくれます✿


大きな一枚鏡に、カウンターが広く取られたオシャレなベッセルタイプの洗面台♡すぐに使う歯ブラシや石鹸、可愛らしいボトルのアメニティグッズを並べて使い勝手の良い洗面廻りにしましょう。


トイレは無駄を省いたタンクレスの造りなので、浴槽と隣合っていても窮屈感はありません♪玄関のトイレは来客用として、こちらは家族用にしてみてはいかがでしょうか。


突き当たりは約9.5帖の洋室になります。ドライエリアに面していて、陽当り・通風共に良好のお部屋です✿


クローゼットは扉を開けると自動に照明が付いてとっても便利。消し忘れが無く節電にも繋がりますヽ(*´v`*)ノ


こちらのお部屋とキッチン、リビングを跨いだドライエリア。騒音の心配が無いので、窓を開けていても穏やかに過ごせます♪

廊下を曲がって手前の扉は…


約9.5帖の洋室です。シックな色合いのフローリングに白のクロスといったシンプルなお部屋ですが、どんな家具でも似合ってくれそう(*´ω`*)


小さなテラスは南西向きで陽当り良好☀屋根が無いため塀が高くても窮屈感はなく、晴れた日はランチをとったり読書をしたり出来そうです♪


突き当たりの洋室はお部屋の中にサニタリールームが入っています。寝室にすると家族全員が利用できますね(●´∀`●)


カウンター部分が広いので、イスを置いてドレッサーの様に使ってみるのもオススメです。足をゆったり伸ばして浸かれる浴槽で1日の疲れを癒してください。


南向きのテラスに面したお部屋は約11.5帖の広さで、壁一面にクローゼットを設置。上下の棚は高さが調節できるので、お子様や背の低い方でも使いやすくなっています✿


南向きのテラスは小さめですが、お風呂上がりに風に当たったり気分転換に空気を吸いに来たり様々なシーンで活躍しそう♪

《Life  Information》
■スーパーナニワヤ・・・260m
■まなびの森保育園麻布・・・約275m
■区立東町小学校・・・275m
■ファミリーマート・・・285m
■麻布山幼稚園・・・290m
■トモズ・・・370m
■南麻布二郵便局・・・570m
■有栖川宮記念公園・・・720m
■東京都立中央図書館・・・805m
■区立六本木中学校・・・1,280m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sUiRwHV0sbM

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Information
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