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池袋シティハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/池袋シティハイツ【PRICE DOWN】

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通常【池袋シティハイツ】 10,680万円
にかかる仲介手数料  3,590,400円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(3,590,400円のオトク!)
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801号室(4LDK+N/134.27㎡) 10,888万円10,680万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区南池袋3‐18‐34
●築年月    平成元年2月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上10階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    39戸
●管理会社   大成有楽不動産株式会社
●専有     134.27㎡
●バルコニー  18.10㎡
●間取り    4LDK+N
○管理費    46,800円/月
○修繕積立金  25,910円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(無料)
○バイク置場  無

※家具付
※ペット飼育  可(他に迷惑または危害をおよぼす恐れのある動物は禁止)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年9月17日更新▲


ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩5分
・JR山手線 『池袋』駅 徒歩9分

【間取り】


都内屈指のビッグターミナル『池袋』✨特に埼玉・城北エリアの玄関口として、1日約250万人の方が利用し賑わいを見せています。西武百貨店と東武百貨店の本店を始め、家電量販店やサンシャインシティ等々・・・ありとあらゆるものが点在し、充実した買い物や娯楽が楽しめる街です♪


ご紹介のマンションは、駅から徒歩9分の好立地✨駅前に明治通りが通る東口から向かいます(v´∀`v)


イスや机が用意され、ゆっくり本が選べる『ジュンク堂書店』。その横の東通り沿いにマンションが建っています♪


マンションや商業ビルが混在し、穏やかな雰囲気の東通り商店街♪隠れ家的なレストランやケーキ屋さんが多く、散策するのも楽しそうです♡
東通り商店街に佇む『池袋シティハイツ』。一見、オフィスビルにも見えるスタイリッシュな外観です。平成元年築なので、まだまだ新しいですよヽ(≧∀≦)ノ


1階には夜7時まで診察している病院があるので、もしもの時も安心ですね♪


エントランスは、通りから奥まったところにあるので、穏やかな雰囲気♡オートロックでセキュリテイ面もバッチリ☆エレベーターは1基です。


アルミの手すりで覆われたフロアは風通しが良く、夏でも爽やかな空間に♪悪天候の日も気にせず、お部屋へ出入りが出来ますね☆

ゆとりを感じさせる玄関ホールがお出迎え♡親子並んで仲良く靴が履けますね♪南・東・北の三方角部屋で陽当り・通風共に良好☀約137㎡の大きなお部屋をご紹介v(^∀^*)


床から浮いているようなデザインで、大容量サイズでも圧迫感のないシューズボックス✨可動棚なので、靴やヒールの高い靴も効率良くしまえます+.(*’v`*)+


玄関上がってすぐにも収納があります(≧▽≦)備蓄品、掃除道具、雨具など、玄関周りで使う物の収納に便利です♪


こちらは、玄関上がって左側にある約10.5帖のお部屋。北向きの窓からはお部屋いっぱいに採光が広がり、温かみを感じます☀ダブルベットを設けて、主寝室としてお使い頂くのがオススメ(人´ω`*)


大きなクローゼットには、洋服や小物をたっぷりしまえます☆物の散らからないスッキリとした空間を保てそうです(*˘︶˘*)


窓の向こうには三角形のバルコニーが併設しています+.(*’v`*)+北向きなので陽当りは期待できませんが、植物を育てたり、荷物の一時置きに重宝するスペースです✨


隣にあるのは約8.8帖のお部屋v(^∀^*)三角の大きな窓からは、外の気配がダイレクトに伝わり一体感を味わえます♡


窓の向こうにはバルコニーがあります✨手すりが細いので、ちょっぴり怖さを感じますヽ(。>д<)p


こちらは、オープンタイプの収納棚がある約6帖のお部屋✨台形の間取りなので、インテリアコーディネートに悩みそう(*´艸`*)思い切って衣裳部屋や書斎にしてみはていかがでしょうか?


こちらは、廊下の突き当りに位置する約5.9帖のお部屋♪バルコーに面する掃き出し窓で実寸よりも広く感じられます☀


3つの洋室に跨る長いバルコニー☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています+.(*’v`*)+


廊下にはしまう物を選ばない、大容量サイズのクローゼットが完備v(^∀^*)ゴルフバックやスノーボードなどのアウトドア用品も収納可能です♪


トイレは、ゆとりある広さを感じるタンクレス仕様(*˘︶˘*)


ミラー付きの手洗い場では、気軽に身だしなみチェックが出来ますよ♪


L字に収納棚が設けられ、大小様々な荷物をしまえる納戸スペース(*´艸`*)年々増える荷物にも対応でき、思い出品も捨てる必要が無くなります♡


2人同時に使えるゆとりある広さのサニタリールーム(*´ω`pq゛朝の身支度も効率良く済ませられます✨


白を基調とした清潔感たっぷりの洗面台ヽ(*´∀`*)ノ収納豊富なので、洗面台周りで使うほとんどの物をしまっておけそうです♪


備え付けの収納棚は、リネンや着替えなどをしまうのにピッタリ☆物をわざわざ他の部屋に取りに行く手間が省けます✨


木目のパネルがアクセントな広々バスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます♬


お気に入りの番組を寛ぎながら楽しめるTV付き(*^-^*)ついつい長湯してしまいそうなので、のぼせないように気を付けましょう☆


足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをしっかり溶きほぐせます✨ステップに腰を掛ければ、半身浴も楽しめますよv(^∀^*)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀`v)


出入り口すぐには収納があり、掃除道具、日用品、ストックをたっぷりしまえます(*˘︶˘*)


約25.4帖もの広さが保たれ、家族みんなが揃っても窮屈感はありません♪南に面する横長窓からは自然光がいっぱいに広がり、1年を通して快適に暮らせます☀


ブラウン×ホワイトのシンプルな内装には、どんなインテリアコーディネートも合わせやすそう♡ブロック調のデザインウォールが華やかさをプラス☆シンプルな家具とラグだけでも、お洒落空間を演出できそうです(*^-^*)


ダイニング側にシンク、壁側にコンロがある2列型のキッチン✨開放感があり、家族の笑顔を見ながら料理を楽しめます(*´艸`*)


どこに何があるか一目でわかるので、調理がはかどります♡後片付けは食洗機にお任せあれ♪


リビングに併設する南側のバルコニーヾ(●・v・人・v・○)ノこぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです☀


お部屋の目の前は開けていて、遠くまで見渡せます✿緑が池袋の喧騒を忘れさせ、長閑さを感じさせてくれます♪


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MobImbX3GSo

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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