リーラ文京本駒込
現在募集中1件
最終更新日：2024.04.16
田端 1人暮らしはここから始めよう
4,280万円
2F
1DK/42.78
この物件のオススメポイント
- 日本ならではの”和”を取り込んだ1DK🍵
- 収納が豊富でお持ちのアイテムをしっかり収納できます
- リーラ文京本駒込は安心のオートロック付き
- 子育てに適した文京アドレス♥
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今回ご紹介するのは2階にある1DK。お1人暮らしにオススメしたいお部屋です。リノベーションされ綺麗な空間が保たれていますよ。メインルームは約8.5帖の広さ。窓が複数あることで開放的で明るい空間を演出。実寸より広く感じられますね。
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横に広い造りのメインルームは家具の配置がしやすそうでした。白×木目のシンプルな内装なので、家具のカラーによっては様々な雰囲気のお部屋にすることができるでしょう。ぜひご自身のセンスを詰め込んでお洒落な空間を造ってくださいね♪
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こちらのお部屋最大の特徴は和室があること。日本ならではの畳が敷かれ、和室内は井草のいい香りが♥寝転んでリラックスしても良さそう。和室は洋室に変更することができるので、変更を希望される方はご相談くださいね。
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キッチンは壁付タイプを採用しています。ダイニングに背を向ける形になるため、お料理に集中しやすいメリットがあるんです◎コンロは2口あり同時調理が可能。朝食や夕食時はバタバタしがちですが、効率良く調理を進められるのではないでしょうか♡調理器具は吊戸棚と下部収納にしまってくださいね。
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洗面化粧台は大きな1面鏡が特徴。お顔全体をしっかり確認することができますね。洗面ボウルの周りはスペースにゆとりがあり、スキンケア用品やメイク道具を一時的に広げることが可能です◎化粧水や乳液などのボトル類は左手にある収納スペースに置くとサッと取り出せて便利♪
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バルコニーは南東向きに設けられていました。メインルームと和室のどちらからでも出入りが出来ちゃいます☆前面は道路が通っていますが、物干金物は下部に付いているので、お洗濯物が外部の方に見られるなんてことはありません。安心してお洋服を干すことができます。
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シューズボックスはセパレートタイプを採用。吊戸棚内にはブレーカーが備わっていたので、お持ちの靴は下部収納にしまいましょう。廊下にも収納を配置。日用品のストックや靴のメンテナンス用品などをしまうスペースとして活用しても良いですね✦
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メインルームではモニター付きインターホンを発見✰来客があった際はお顔と声を確認することで不審者との接触を防ぐことができますよ。マンションエントランスにもオートロックはありますが、お部屋にも設置されていることで安心感は倍増ですね◎
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
田端駅から徒歩10分。その他複数駅・路線が利用できる好立地に建つ『リーラ文京本駒込』をご紹介しました。文京エリアは教育機関が多く、”文教の街”としても知られています。治安も良いので、子育て世代の方にも人気のエリアなんです。リーラ文京本駒込はクリーム色の外観で落ち着いた街並みに調和しています。館内はオートロックや防犯カメラ、管理人室を完備しセキュリティ対策はバッチリ◎女性の1人暮らしやお子様がいらっしゃる方でも安心して暮らしていただけるでしょう♥お目当ては2階にある1DK。なんと和室付きなんです。畳はリノベーションの際に張り替えられたことで井草の良い匂いが漂っていました。リラックス効果や調湿効果もあると言われ良いところだらけなんです。室内には収納スペースも豊富にありお洋服や日用品を綺麗にしまうことができます。常にすっきりとした空間が保てるのは嬉しいですね。是非現地でご覧いただきたいです♪ 撮影・ライター：yuka【24D14】
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- 価格
- 4,280
- 所在階
- 2
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 42.78
- バルコニー
- 7.67
- 管理費
- 10,490
- 修繕積立費
- 9,890
- 備考
- 和室を洋室へ変更可（別途費用）
- リノベーション
動画でルームツアー
4,280万円
2F 1DK/42.78
過去掲載物件アーカイブ
4F 35.20
こちらが今回ご紹介する1DKのメインルームになります。変わった形をしていますが、家具の配置を工夫してゆとりある空間を造ってくださいね♥ご購入後も安心のアフターサービス保証付きなのも嬉しいですね。
キッチンは壁付タイプを採用。前面が壁付になっていることで、油や水撥ねの影響を受けにくくお部屋が汚れる心配が少なく済みますよ。同時調理が可能なグリル付き3口コンロやレンジフードなど、便利な設備も揃っています。収納も豊富なので常に綺麗なキッチン周りが保てるでしょう。
バスルームには浴室乾燥機が搭載されていました。バルコニーは北側にありあまり採光が望めないため、お洗濯物はこちらの乾燥機能を利用してもいいですね。ご入浴前に浴室内を温めておくと、脳梗塞などを引き起こすヒートショックを防げるんですよ♥
洗面化粧台はヘアセットがしやすい3面鏡タイプを採用。深さのある洗面ボウルは、浸け置き洗いやバケツの水くみを楽に行うことが可能です。洗顔の際に水が撥ねにくいのも魅力的。水栓を引き出してシャワーのように使用すれば隅々まで綺麗にお掃除できますよ。
洋室とメインルームはスライドドアで仕切られていました。開けっ放しにしてワンルームのような使い方をするのもオススメです♦エアコンが設置され、ご入居初日から快適にお過ごしいただけます。購入費用を抑えることができるのも嬉しいですね。
洋室にはクローゼットが2つ並んでいました。シーズン別に分けたりして使用できますよ。私だったら、左右のどちらかをアウター類だけの収納にしたいなと思いました。枕棚は使用頻度の低いアイテムをしまっておく場所にしてもいいですね。
バスルームは、お洒落なタイル風のパネルが施されていました。落ち着いたトーンなので、空間を邪魔することなくいいアクセントになっています。バスタブに手すりを設置し、足腰に不安がある方でも安全にご入浴できますよ。
バルコニーは北側に設置。メインルームと洋室のどちらからでも出入りが可能です。採光はあまり望めませんが、日焼けを防ぎ陰干ししたい衣類などを干すのに最適ですよ。
3F 78.10
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
不忍通り沿いに建っているのが『リーラ文京本駒込』。クリーム色をしたタイル貼りの外観が特徴で、落ち着いた街並みに調和しています。
2 / 3
1995年築のため、もちろん新耐震基準をクリアしています。日本は地震大国とも言われるくらい地震が多いので、このような基準を満たしているのは嬉しいですよね。
3 / 3
リーラ文京本駒込の1階部分には、整骨院やお店が数店舗入っています。住民専用のアプローチは1本入った路地側にあるので、プライバシーはしっかり守られていますよ。
1 / 8
石材で囲まれ重厚感のある造り。段差は低くベビーカーをご利用の方でも安心して出入りができそうでしたよ。
2 / 8
各種車両置き場はアプローチの両サイドにありました。駐車場はターンテーブル式で防犯性の高さが特徴。出入庫に少し時間がかかるので、余裕をもってお部屋を出てくださいね。
3 / 8
コンパクトなスペースではありますが、駐輪場も備わっています。区画分けがされていたので停めやすそうでした。雨風に晒される心配がないのも嬉しいですね。
4 / 8
オートロック・管理人室・防犯カメラを備え、万全のセキュリティー体制が整っています♥女性の1人暮らしやお子さんがいらっしゃるご家族も暮らしやすいマンションと言えるでしょう。宅配ボックスはメールコーナーに設置されていましたよ。
5 / 8
白を基調とし高級感のあるエントランスホールが住民の方をお出迎え。掲示板は綺麗に貼られ、館内はゴミ1つなくとても綺麗に管理されているのが伝わってきました✨
6 / 8
エレベーターは2基の稼働。複数基あることで待ち時間は少なく済みそうですね。たくさんお買い物をしてしまっても住戸フロアへ楽に移動できちゃいます。
7 / 8
外階段は2ヶ所に設けられていたのでお部屋に近い階段をご利用ください。低層階にお住まいの方は、階段を利用する方が早くお部屋に着けるかもしれませんね。
8 / 8
吹き抜けに向かって住戸が並んでいました。外廊下仕様ではありますが、屋根はしっかりあり雨が吹き込む心配はなさそうです。新鮮な空気を感じながらお部屋へ向かいましょう。
1 / 6
2路線が乗り入れる田端駅。『リーラ文京本駒込』は田端駅が最寄りで徒歩10分の距離にあります。大きな道路に沿って進むだけなのでアクセスしやすいですよ。
2 / 6
東京メトロ千代田線の停車駅である千駄木駅。大手町駅や表参道駅へ1本で行けるため通勤やお出掛けがしやすいですよ。そんな千駄木駅からは徒歩13分。本駒込駅や駒込駅も利用でき交通利便性に優れています。
3 / 6
千駄木駅を出てすぐの場所には居酒屋があります。お仕事帰りにちょっと1杯なんていかがでしょうか。周辺は飲食店も見受けられ、外食も気軽に楽しめる環境でしたよ。
4 / 6
千駄木駅の近くにある「文京区立須藤公園」がこちらです。広い敷地内には、鯉が泳ぐ池があったり滝が流れていたりと日本ならではの景色が。季節によって様々な装飾がされているので、そちらも併せてお楽しみくださいね。
5 / 6
リーラ文京本駒込へは「不忍通り」をまっすぐ進むだけ。簡単な道のりになっているので、どなたでも安全に向かうことができます。
6 / 6
道中にスーパーの「サミットストア」があります。23時まで営業しているので、夜遅くのご帰宅になってしまっても食材の買い出しを済ませることができ便利◎近くに数店舗スーパーがあったので、チラシを見比べながら賢くお買い物しましょう。
マンション概要
- 所在地
- 文京区本駒込4-39-2
- 築年数
- 平成7年/1995年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 12階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 90戸
- 分譲会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- フジタビルメンテナンス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 千駄木小学校
- 学区（中学校）
- 第九中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
ACCESS
- JR山手線/京浜東北線 『田端』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ千代田線 『千駄木』駅
- 徒歩13分
- JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅
- 徒歩14分
- 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
- 徒歩15分
