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ライオンズマンション馬事公苑


ライオンズマンション馬事公苑概要
募集中 208号室(2LDK/43.2㎡) 3,790万円
過去掲載物件 5F



【ライオンズマンション馬事公苑概要】

人気の東急田園都市線「桜新町」駅。「渋谷」駅まで直通9分とアクセス至便です♪


その昔「サザエさん」の作者が住んでいたこの町は、至る所にお馴染みのキャラクターがいて歩くだけでも楽しいですよ♪駅前の石畳の通りには、飲食店やスーパーなどがズラリと並び、生活しやすい環境が整っています☆
駅前通りを曲がり、閑静な住宅街へ…♫


緑溢れる市民緑地を発見♫「ウレシパモシリ」とはアイヌ語で「育ちあう大地」を意味するそうです✿

駅から徒歩7分なのですぐに到着です。向かい側にはひっそりと佇むコーヒースタンドがあるので、帰りに美味しいコーヒーが飲めますよ(*´ω`*)

ライオンズマンションの代名詞、ブラウンタイル貼りの外観の「ライオンズマンション馬事公苑」。

広々としたエントランスにクラシカルな扉♪時を重ねても雰囲気良く感じられるのは、管理体制が良好なおかげです。隅々までキレイに清掃されています☆
エントランスにオートロックはありませんが、防犯カメラがしっかり監視しています。

エレベーターを下りると、風通しの良い外廊下が広がります。





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション馬事公苑

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通常【ライオンズマンション馬事公苑】 3,790万円
にかかる仲介手数料  1,292,760円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,292,760円のオトク!)
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208号室(2LDK/43.2㎡) 3,790万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区弦巻4-12-2
●築年月  昭和58年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  52戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有   43.2㎡
●バルコニー  6.51㎡
●間取り  2LDK
○管理費   11,400円/月
○修繕積立金 13,680円/月

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩7分

【間取り】



今回は2階にあるペットの飼育も可能なお部屋をご紹介します。玄関の土間は広く、シューズボックスも広々。20足は入れておけそうですよ♪



玄関すぐ左手にあるこちらのお部屋は、2面に窓を備えた風通しのよい洋室です。クローゼットはオープンタイプ。お気に入りの服をインテリアの一部とすることができます。



続いてはサニタリールーム。足元は編み込みで埋め尽くされています。全てのセクションが収納力を兼ね備えていますよ☆



トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので、節水にもつながりますね。


バスルームは白を基調としています。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も標準装備。雨の日の洗濯でも大活躍することでしょう。



いよいよリビングダイニングへ。正面に見える窓の方向は東です☀︎キッチンは対面式。会話も弾むことでしょう。


キッチンのすぐそばには棚とクローゼットからなるリビング収納が設けられていますよ。



天井が高いので、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。そう思わせる要因としてもうひとつ。大きな窓も一役買っています☀︎


お隣にある洋室にも、バルコニーに出入りができる窓があります。収納を見ていきましょう。


収納面はウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物はこちらへどうぞ。バルコニーは緩やかなアーチ部分がユニーク♪


低層階ながら、空の移り変わりを眺めることができますよ☀︎


≪Life Information≫
○サミットストア・・・徒歩4分
○成城石井・・・徒歩5分
○ピーコックストア・・・徒歩9分
○弦巻どんぐり山公園・・・徒歩9分
○松丘小学校・・・徒歩10分
○弦巻中学校・・・徒歩12分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/Rj094-h3yqs

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズマンション馬事公苑

【ライオンズマンション馬事公苑 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区弦巻4-12-2
●築年月  昭和58年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  52戸
●管理会社 株式会社菱大京アステージ
●専有   54.00㎡
●バルコニー 6.59㎡
●間取り  2SLDK
○管理費   17,160円
○修繕積立金 14,300円
○駐車場  無
○駐輪場  空有(無償)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは5階のお部屋。外廊下でも雨に濡れない場所に位置しています♪
室内はリノベーション済みで、スタイリッシュに生まれ変わっています☆


玄関にはニッチが設けられ、ワンポイントに写真や一輪挿しを飾ると素敵ですよ♡左手にあるシューズボックスは収納力たっぷり♪姿見付きなのでお出掛け前に全身チェックができますね☆


お部屋を順番に見ていきましょう♪スライドドアの先には約4.4帖のサービスルームがあります。少々狭いお部屋ですが、あまり物を置かなければ、書斎や子供部屋として利用できますよ♪

窓が高い位置にあるので、プライバシーを守りながらお部屋の換気ができます。


向かい側に水廻りがまとまっています。


コンパクトなサニタリールームには、ビルトイン水栓でスッキリとした印象の洗面台を設置☆お掃除も楽々できるのが魅力です♪ミラー裏キャビネットとシンク下の収納を利用して、スッキリした空間をキープしましょう(*´ω`*)


スライドドアの先にトイレがあります。トイレグッズは、上部の棚にカゴなどを置いて見た目もかわいく収納するのがオススメです♪


バスルームはワイドなミラーのおかげで、空間に広がりを感じられます。追い焚き機能付きの保温浴槽が採用され、時間が経っても温かなお湯に浸かれますよ♪


ガラススリットの扉からリビングダイニングキッチンへ。約11帖の南向きで明るい空間です☀


家具付きのお部屋なので、お部屋にピッタリのオシャレなインテリアで新生活をスタートできますよ☆


壁付きのキッチンの隣には洗濯機置場が設置されています。棚付きなので、洗濯グッズも一緒に収納しておけます♪


広々としたキッチンは、3口ガスコンロ、浄水機能付き水栓、食洗機完備で機能面充実☆毎日快適にお料理ができそうです。収納が気持ち少なめなので、必要以上に物を増やさないのがキレイを保つコツです(*´∀`*)


リビングにはエコカラットが設置され、いつもクリーンな空気の中で過ごせます♪


スライドドアの先には約4.3帖の洋室があります。窓はありませんが、ドアを開けておけば自然と空気の循環ができますよ。


クローゼット付きなので、お部屋を広々と利用できますね♪


隣は南向きの大きな窓から陽光が入る、約5.7帖の明るい洋室です(´∪`*)

オシャレなデザインクロスでワンランク上の空間を演出♪ピクチャーレールにお好みの絵を飾れば、より居心地の良いお部屋になりますよ♥

大きなクローゼットはスペースを余すことなく使いたいですね♫収納ボックスなどを上手く利用して沢山収納しましょう☆

南向きのバルコニーは陽当り良好☀リビングダイニングと洋室に跨る広い空間で、洗濯物も沢山干せますね♪

高い建物が無く開放感溢れる景色が広がります。閑静な住宅街なので、穏やかに過ごせますよ(●´U`●)

≪学区≫
・松丘小学校・・・・・約800
・弦巻中学校・・・・・約920m


≪Life Information≫
・サミットストア・・・・・約350m
・成城石井・・・・・約430m
・弦巻どんぐり山公園・・・・・約680m
・ピーコックストア・・・・・約750m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/5lAe_PMJGmY


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