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シャンボール瀬田


シャンボール瀬田概要
募集中 504号室(2LDK/79.18㎡) 6,180万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 5F





【シャンボール瀬田概要】


「ニコタマ」の愛称で親しまれる二子玉川エリア♬再開発が進み、ハイソなイメージもあるこの街はファミリー層を中心に人気を得ています♡


駅前には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋」といった大型商業施設が建ち並びます♪休日は混雑することも多いですが、空いている時間に気軽に立ち寄れるのも近所に住む特権です(・∪・)


マンションまでは徒歩13分と少し長めですが、途中にはベンチもあるので疲れた日は休憩しながら向かいましょう♡



駅前を少し離れてもおしゃれなカフェやレストランが多く軒を連ねます♡メディアで取り上げられるお店も多いので、開拓のしがいがありますね♬

スーパーももちろん近所にありますが、八百屋さんや精肉店でお買い物をするのも良いですよね♬地元の個人商店も要チェック☆ミ


小川を越えた先に佇む『シャンボール瀬田』は、緑に囲まれた歴史あるヴィンテージマンションです♪


白いタイルと植栽の緑が調和し、街並みに明るい印象を与えています♪

敷地内には小道があったり、癒しの空間が広がっています♡


オートロック+管理人さんの住込管理で安心して暮らせますよ♪

ロビーは、アーティスティックな壁模様に思わず目が奪われます♬簡易的な応接セットが用意されているので、来客時などに役立ててみてはいかがでしょう?


お部屋まで続く外廊下は木々に面し、爽やかな空気で満ちています…✿





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シャンボール瀬田

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通常【シャンボール瀬田】 6,180万円
にかかる仲介手数料  2,067,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,067,120円のオトク!)
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504号室(2LDK/79.18㎡) 7,380万円6,180万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区瀬田4-6-1
●築年月    昭和59年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上6階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    61戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     79.18㎡
●バルコニー   6.82㎡
●間取り    2LDK
○管理費    16,470円/月
○修繕積立金   17,180円/月
○駐車場    空無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※家具付
※平成30年2月大規模修繕工事実施

ACCESS
・東急田園都市線 『二子玉川』駅 徒歩13分


【間取り】



今回ご紹介するお部屋です(*´∀`)さっそく中へ入ってみましょう♪

かなり広々とした玄関☆彡(*^0^*)白を基調としたクロスにブラウンの扉がよく映えます♫左手のシューズボックスは可動式で様々なサイズの靴が置けますよ(^^)

正面の扉を開けると、もう一つのシューズボックスがあります。中に棚を置けば、靴以外の物も収納可能ですp(^^)q


廊下を進んで、まず一つ目のお部屋です(^^)

約4.4帖とこぢんまりとしたサイズ。床は全居室カーペットが貼ってあります☆(#´∇`)

続いてお隣は、約6.1帖のお部屋(^^♪


こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットが備え付けられています☆彡中に棚や引き出しをご用意いただければ、より使いやすいでしょう♫


次の扉を開けると、シンプルなデザインのトイレがあります✨収納スペースはないので、トイレットペーパーやお掃除グッズなどの収納には工夫が必要かも(>_<)

それでは、メインの扉を開けてみましょう(´ω`*)

明るい光が射しこむ、24.5帖のゆとりのリビングダイニングキッチン♫こちらは後ほどゆっくりご紹介します…♡( ^ω^)

まず扉を開けるとすぐ左手にサニタリールームがあります✨


蛇口が二つ付いた大型の洗面台♡忙しい朝も洗面台を取り合ったりせず、ご家族で身支度ができますね(*^^*)

こちらは洗濯機置き場(◦∀◦)洗面台の後ろに配置されています。

そしてバスルーム(´∀`*)あたたかな印象のパネル♬シンプルかつ余分な設計がなく、お掃除もしやすいでしょう(^^♪

もちろん浴室乾燥機も完備☆彡雨の日も洗濯の予定が狂わずに済みます(#^-^#)

それでは改めて、リビングダイニングキッチンのご紹介です(≧∀≦)

ワイドサイズのシステムキッチン\(^0^)/横幅奥行きともに広く、冷蔵庫を設置してもかなりのスペースが取れます。

収納スペースも大容量♫3口コンロに大きなシンク、作業台も広くお料理もはかどりそうです(≧ω≦)

大きな窓からは日差しがたっぷりと射しこむ、陽当たり・通風良好なお部屋◎^^


コンクリート打ちっぱなしの天井がスタイリッシュでとっても素敵(*^^*)家具照明付きで間接照明もオシャレです☆彡


ソファ付きの箇所にはクローゼットも完備されています☆彡

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♪


工事中だったため塀で囲まれておりますが、緑溢れる非常に美しい眺望です☆彡


広々としたお部屋から見える緑の木々がとっても気持ちいい(´∇`*)人気の世田谷区で緑映える豊かな生活はいかがでしょうか♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/L3mXrHxl9mA

≪Life Information≫
○玉川高島屋SC・・・徒歩8分

rt17k21

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


仲介手数料無料(ゼロ)物件/シャンボール瀬田

【シャンボール瀬田 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    世田谷区瀬田4-6-1
●築年月   昭和59年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階地上6階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   83戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有    79.18㎡
●バルコニー 6.82㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   16,470円
○修繕積立金  17,180円
○駐車場   無

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩13分

【間取り】

ご紹介するのはハイスペックリノベーションを終えたこちらのお部屋♬扉を開けると、広々とした玄関がお出迎えです♡


シューズボックスはカウンターになっているのでインテリアも楽しめます♪


玄関正面にはクローゼットが2つ用意されています。可動棚で、用途によって高さを合わせられるので無駄なく収納できますね♬


廊下を右に曲がると2つの扉が♬手前からご紹介します(・∪・)


こちらは約4帖のこぢんまりとした洋室です♬寝室や書斎としてもちろん使えますが、お荷物が多い場合は思い切って納戸にするのもオススメ♡おうち全体がすっきりします。


隣のお部屋は約6.1帖♡リビングから離れた静かなお部屋なのでマスターベッドルームにいかがでしょうか?


大きなウォークインクローゼットも付いています♬収納ボックスなどを活用すれば、より整理整頓が捗りそう。

さらに伸びる廊下♬残る扉はあと3つ♡


右手のドアから繋がるのはトイレです♬ペーパー類の置き場所に困らない吊戸棚付。


向かい側にあるのはゆとりある広さのサニタリールーム♪洗濯パン横にある棚はリネン類の収納に最適ですね。



洗面台は鏡裏、足元の収納+サイドキャビネットも付いている優れもの♡アメニティグッズを自然と綺麗に整頓できます。


石調パネルがスタイリッシュなバスルームは便利な浴室換気乾燥機付です♬1317サイズの大きなバスタブに浸かって1日の疲れを癒してください♡


突き当たりにあるのは約15.3帖の広さを誇るリビングダイニングキッチン(•ө•)♡カーペットの色に合わせたシックなインテリアがよく似合いそう♪

リビングにも収納があるのは嬉しいポイントですよね♪家族が集まる場所は、物が散らからずいつでも綺麗なのが理想です♡


キッチンは対面式で家族のコミュニケーションを欠かしません♬


家族やお友達と並んで作業ができる広さです♬大きなワークトップ、たっぷりの収納、食洗機が揃い、使い勝手の良さはお墨付き♡


リビングに面するお部屋が1つありますが、スライドドアで仕切られているため普段は開けたままでも良さそう♪


広さは約6.4帖で、大容量のウォークインクローゼット付(•ө•)♡衣類はもちろん、掃除機や扇風機などのかさばる家電も難なく納まります♬

2部屋に跨るワイドスパンなバルコニーは南西向きで陽当たり良好☀ガーデニングに挑戦してみるのも良いかもしれません♪


周りは閑静な住宅街が広がります。夏はお部屋にいながら多摩川や調布の花火大会が鑑賞できちゃう贅沢な特権付♬

《Life Information》
・玉川病院・・・約350m
・マルエツ 二子玉川店・・・約400m
・岡本静嘉堂緑地・・・約500m
・二子玉川小学校・・・約550m
・玉川高島屋・・・約800m
・二子玉川ライズ・・・約1.3km


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/hqMB_KnYmME

ima16E03


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