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田園調布マンション


田園調布マンション概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 3F
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過去掲載物件 3F





【田園調布マンション概要】


理想的な住宅地として開発された都内屈指の高級住宅街『田園調布』。西口には放射状に広がる街路に緑豊かな並木が彩りを添え、まるで絵本のような街並みです♪
今回ご紹介するマンションまでは、東口の商店街を進みます。舗装された石畳の歩道は、何だか海外のような雰囲気☆

途中にはお洒落なベーカリーやレストランが軒を連ねますヾ(o´∀`o)ノお気に入りのショップがきっと見つかるはず♡


多摩川駅近くにある「田園調布せせらぎ公園」は雄大な自然が広がる憩いのスポット♬
のんびりするにはうってつけの場所なので、休日に訪れてみてはいかがでしょうか?
駅から徒歩6分、白い外観が青い空に良く映える「田園調布マンション」。平成25年に大規模修繕工事が行われ、新しく生まれ変わりました♪


プライベート感を高めてくれる長いアプローチには池が設けられ、のんびり泳ぐ鯉が優雅な印象を与えます♪

エントランスは管理人さんがしっかりと見守り、オートロックでなくても安心して過ごせますよ。
自然光が入り込む明るい内廊下を進んで、お部屋まで向いましょう。



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布マンション

【田園調布マンション 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    大田区田園調布2-23-6
●築年月   昭和42年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   48戸
●管理会社  アズマビルサービス株式会社
●専有     54.10㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費   14,200円/月
○修繕積立金  9,200円/月


※ペット飼育   可(管理規約による制限あり)
※アフターサービス保証付


ACCESS
・東急東横線/東急目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急東横線/東急多摩川線 『多摩川』駅 徒歩8分

【間取り】

ピカピカに輝く玄関がお出迎え✨南東角部屋で居心地の良いお部屋をご紹介します♪


玄関にはシューズインクローゼットが完備ヽ(*´∀`*)ノ


靴はもちろん、傘、サッカーボールやベビーカーなど家の中に入れたくない物をしまうのに重宝しますよ♪換気が出来る窓付きです✨


玄関上がってすぐの所にも収納があり、掃除道具やいざという時の備蓄品など、玄関周りで使う物をしまうのにとっても便利☆


滑らかなフォルムでスタイリッシュなトイレは、淡い色調でまとめられ落ち着きある雰囲気です♡


ペーパーなどのトイレ用品は吊戸棚へたっぷりしまえちゃいます(*˘︶˘*)


玄関上がって右側にあるのは、南窓で明るく爽やかなお部屋♪木目のフローリングで温かみも感じられます♡


家具の配置に響かない上、荷物を戸の前に置いたまま開け閉めが出来る、引き戸が採用されたクローゼット♪洋服や小物はもちろん、キャリーバック等のかさばる物も収納出来ます♬


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ノ


入ってすぐにキッチンがあり、奥にリビングダイニングがある造りです+.(*’v`*)+


角部屋で2方面に窓があるので、陽当り・通風共に良好☀1年を通して、快適に過ごして頂けますヽ(≧∀≦)ノ


キッチンのコンロ側には窓があり、手元を明るく照らします✨


豊富な収納と広いシンクで使い勝手も抜群です(*´ω`pq゛負担のかかる食器洗いは食洗機にお任せください♡


キッチン横にはサニタリールームがあり、家事動線もスムーズにヽ(*´∀`*)ノ


白を基調とした清潔感溢れる洗面台(・◡ु‹ ) ✧*


上下の収納や大きな洗面ボウルで使い勝手抜群です(*´ω`pq゛


リネン、ストック、寝間着などを置ける収納棚も完備♪他の部屋に物を取りに行く手間が省けますヾ(。・ω・。)


新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来るバスルーム( ˘ ³˘)♥


もちろん、浴室乾燥機付き♪湿気やカビを防いで、毎日のお手入れを楽にしてくれます✨


リビングから行き来ができるお部屋がありますよヾ(。・ω・。)


バルコニーに面する東向きのお部屋なので、朝陽がしっかり射し込み気持ち良く起きられそう☀壁面積も広くベッドやテーブルなど、かさばる家具を配置しやすいのが嬉しいポイントです☆


様々な物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*˘︶˘*)少しでもお部屋の広さを保てますね♪


洗濯物を十分に干せる東向きのバルコニー( ˘ ³˘)♥余ったスペースで、家庭菜園などの趣味を楽しんでみてはいかがでしょうか?


道路沿いに建つマンションですが、交通量が少ないので、騒音はさほど気になりません♪その分、圧迫感はありません+.(*’v`*)+都会の喧騒を忘れてのんびり暮らせそうです♡


《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩4分
〇田園調布中央病院・・・徒歩8分
〇まいばすけっと・・・徒歩10分


【動画もご覧ください】

http://youtu.be/6-CM5Q5_FnE

mach18f16

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布マンション

【田園調布マンション 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    大田区田園調布2-23-6
●築年月   昭和42年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   48戸
●管理会社   自主管理
●専有    46.94㎡
●バルコニー   約3.34㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   12,000円/月
○修繕積立金  7,600円/月
○駐車場   空有(20,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○バイク置場 空有(2,000円/月)

※事務所使用   相談(要承認)
※ペット飼育   可(要届出)
※アフターサービス保証付き
※フラット35S適合
※R1適合住宅
※家具付き

ACCESS
・東急東横線/東急目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急東横線/東急多摩川線 『多摩川』駅 徒歩8分
【間取り】



今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋です。陽当たりにも期待が持てそうですね。


シューズボックスはトールサイズのものが2つ、備わっています。お部屋の数に対してかなり多めに取られているため、収納としても活用できそう♪

こちらの角部屋は約5.5帖の広さです。換気に優れたお部屋ですよ。長所はこれだけに留まりません。

入り口近くにある、斜めに配置された扉。この奥にあるのが、コーナー部分をうまく利用したウォークインクローゼットです(^ ^)


続いてはサニタリールームです。コンパクトながら、収納部分も備えた機能的なレイアウト。洗面台はビルトインタイプでお手入れも楽そうです。


木目のパネルが鮮やかなバスルームは、追い炊き機能や浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう♪



トイレは手洗い一体型のものを採用しているため、節水にも取り組みやすいですよ。吊り戸棚もしっかり備わっています。



いよいよリビングダイニングキッチンへ。キッチン部分は小ぶりながら、ワークトップやカウンターなどを備え、狭さを感じることはないと思います。収納力も豊富(^ ^)


一角には洗濯機置場、そしてパントリーも設けられていました。



リビングダイニングは約12.3帖の広さがあり、南と西に窓を備えた角部屋、ということで、陽当たりも抜群ですね。天井にはシーリングファンも取り付けられています(^ ^)


壁にはデザイン性と機能性を両立するエコカラット、そしてリビング収納もさりげなく。


バルコニーは奥行きがあります。プランターなどで植物を育ててみても面白そうですね。


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/704A6quGvAE

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)物件/田園調布マンション

【田園調布マンション 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    大田区田園調布2-23-6
●築年月   昭和42年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 7階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   48戸
●管理会社  アズマビルサービス株式会社
●専有    37.24㎡
●ルーフバルコニー 約12.00㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   10,000円
○修繕積立金 6,200円
○駐車場   無
○駐輪場   空有(200円/月)

※ペット飼育  可(要届出)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急東横線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩8分

【間取り】

使い勝手の良い1LDKをご紹介します♬ペットも一緒に住めるので1人暮らしでもさみしくありませんよ♡


目線の高さに作られたシューズボックスは、かがまずに靴を収納できるのが嬉しいところ(・ω・)ノ

廊下突き当たりにはマルチクローゼットが設けられています♪♪文字通り、衣類や小物などあらゆる物の収納に重宝しそう♡


右手のドアから繋がるのはサニタリールームです♬リネン類は先ほどのマルチクローゼットか、洗面台横の棚に置くのがオススメ。


洗面台はスタイリッシュな1枚鏡が特徴♪足元の収納はラックなどを活用して、整理整頓を心掛けましょう♡


スペースが限られていると、トイレとの仕切りが無い場合もありますがこちらはしっかりドアが付いて独立しています☆ミ

吊戸棚付で、ペーパー類の置き場所にも困りません♬


ピカピカのバスルームはリノベーションの醍醐味の1つ♬新しいバスタブに浸かる気分は格別です♡追い焚き・浴室乾燥機付きで機能面も言うこと無し(・ω・)ノ


廊下左手は約9.3帖のリビングダイニングキッチンに繋がります♡約1.4帖のウォークインクローゼットが併設されているので、掃除機や電気ストーブなどのかさばる家電もお任せあれ♬


独立した空間を作り出してくれるキッチン横のカウンターは収納力も文句なし♡調味料類やキッチングッズを綺麗に整理できる可動棚も付いています♪

リビング側にハイチェアを置けば、テーブルとしても使えます♬配膳や片づけがスムーズで時短にも繋がりますね。


キッチンのすぐそばに洗濯機置き場が設置されています。家事を平行して行えるのが嬉しいポイント♡


リビングに面する約5帖の洋室は、ダブルベッドが丁度良く納まる広さです♪スライドドアで仕切られているので、全開にしたままリビングの一部として使うのもオススメ✿


そして…なんといっても約12.00㎡の開放感溢れるルーフバルコニーが最大の魅力♬テーブルセットを持ち出して、素敵な休日を過ごすのも良さそう♡


高い建物はなく、遠くまで見渡せるスッキリとした景色を独り占めしませんか?✿
撮影時はリノベーションの最終工事を行っていたため写真では少々散らかっていますが、家具付のままお引渡しなのですぐに新生活を始めることができますよ♬

≪学区≫
・田園調布小学校
・田園調布中学校


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/田園調布マンション

【田園調布マンション 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    大田区田園調布2-23-6
●築年月   昭和42年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   48戸
●管理会社  アズマビルサービス株式会社
●専有    40.29㎡
●バルコニー 3.51㎡
●間取り   1LDK
○管理費   10,700円
○修繕積立金 6,600円
○駐車場   空無(20,000円/月)
○駐輪場   有(200円/月)
○バイク置場 無

※ペット飼育  可(要届出)

ACCESS
・東急東横線/目黒線 『田園調布』駅 徒歩6分
・東急東横線/多摩川線 『多摩川』駅 徒歩8分

【間取り】



今回ご紹介するお部屋は太陽の光が降り注ぎ、ポカポカ暖かい南向きのお部屋(・v・´●)ノ

玄関左手の開き戸には、大容量のシューズインボックスが☆オールシーズンの靴だけでなく、ペットのお散歩グッズなど幅広くしまえる収納力ですよ。


廊下を上がって右手は、コンパクトなサニタリールーム。動線が短くなるので、家事や身支度がテキパキと出来ちゃいますヾ(。・ω・。)


大きな洗面ボウルが嬉しい洗面台は、シャワー付水栓でお掃除や洗髪が楽々♪鏡裏のキャビネットにプラグが備わっているので、電動歯ブラシなどを充電しながらしまっておけます。


空間の邪魔をしないスライドドアで仕切られたトイレ。吊り棚にペーパーのストックをしまって、広々と使いましょうヾ(*´エ`*)ノ
広々とした1216サイズのバスルーム。換気乾燥暖房機付で1年を通して、快適でカビ知らずのバスタイムを過せます(*ノ∪`*)

追い焚き機能付きのバスタブは丸みを帯びているので、楽な姿勢でゆっくりと浸かれますよ♪


玄関正面は約11.2帖のリビングダイニングキッチン。木の素材感を生かしたフローリングが心落ち着く空間を演出してくれています(´∀`*)

壁一面に施されたアクセントパネルとスポットライトが、お部屋に個性をプラス☆



キッチンはワークトップが狭いですが、シンクに渡し台が設置され作業スペースがしっかりと確保されていますよ☆上下たっぷりの収納を活用して、人目が気になりがちなキッチンをスッキリ見せましょう(*’U`*)

キッチン背後の折れ戸には洗濯機置き場が♪吊り棚が設置されているので、洗剤などの洗濯セットを一緒に置けますよ。


リビングとスライドドアで仕切られた約5.6帖の洋室。ドアを開放して約16.8帖の広々空間として使ったり、締め切ってプライベート空間を確保したりとシーンに合わせて使い分けて下さい☆

壁一面に設置された大容量のクローゼット。可動棚も備わっているので、バッグなどの小物も一緒にしまえちゃいます(*´v`)
南向きのバルコニーは太陽の光がたっぷりと入り込みます。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなど新しい趣味が見つかりそうです(*´∀`*)

周辺が住宅街ということで抜けた景色は望めませんが、静かで落ち着いて過せますよ♪理想の住宅街で、ペットと一緒の快適ライフを過すのはいかがでしょうか?

≪学区≫
・田園調布小学校
・田園調布中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iBzU42HyQRc

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