目黒グレースマンション

■目黒グレースマンション概要
■募集中　　704号室　(66.96㎡／3LDK)　3,480万円
■募集中　　4F　(66.96㎡／2LDK)　3,180万円

【目黒グレースマンション概要】

大通りに面した「目黒グレースマンション」。五反田と目黒のちょうど間にあるのでどちらの駅も利用可！お陰でとってもアクセス良好♪

エントランスは坂を上った裏側。レトロな雰囲気が感じられます。
でも大通り側にも入り口があるので、どちらからも入れますよ★

こちらはもう一つの入り口。オレンジの屋根は、暑い日差しからも守ってくれます！

総戸数67戸でエレベーター3基。贅沢です☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

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通常【目黒グレースマンション】3,480万円
にかかる仲介手数料　1,159,200円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,159,200円のオトク！）
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目黒グレースマンション　　704号室　3,780万円→3,480万円

●住所　　　品川区上大崎3-14-17
●築年数　　昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋一部鉄筋コンクリート造　地上14階建て7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●専有　　　66.96㎡
●バルコニー　　12.7㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　20,000円
○修繕積立金　17,000円
○駐車場　　空無
○フラット35利用　可
※ペット飼育　　可(飼育細則有)
※事務所使用　　不可

ACCESS
JR山手線　東京メトロ南北線　都営三田線　東急目黒線　『目黒』駅　徒歩8分
JR山手線　都営浅草線　東急池上線　『五反田』駅　徒歩6分

間取り

玄関内は床やドアに木材が使用されています！色味が濃いので、ナチュラルというよりは大人なシックな雰囲気ですね★左横には大きなシューズインクローゼット！！！かなり収納できます♪♪この形だと奥にいれたシューズも取り出しやすいです！

約10.0帖のLDK！！広い南東向きの窓から光がいっぱい入ってきますね♪キッチンは壁に隣接していて、お部屋を広く使うことができます！シンクも大きくて深さもあり使い勝手がよさそうです☆

一つ目の洋室、約6.3帖！！こちらのお部屋もLDKのお隣にあるので、南東向き＼(^_^)／クローゼットも横幅が大きくいっぱい収納でき、横にはタンスも置けそうです♪

このLDKと洋室を繋げるとこんな感じになります！！約16.3帖になるので、かなりのびのびできそうですねヾ(〃^∇^)ﾉ

こちらは南東向き！！目の前が首都高速2号目黒線なのが残念です。。。目黒なので高い建物も多いですが、お部屋が7階なので眺望は邪魔されません♪♪

木材使用でシンプル＆ナチュラルな雰囲気のバスルーム☆タイル張りではないのでお掃除がしやすく、ゆったりリラックスタイムを作りやすいです（＾∀＾）洗面台・トイレはホワイト一色で清潔感勝負！！！お掃除は少々大変なものの、お掃除したての輝きはホワイトが一番です☆★

約6.9帖の二つ目の洋室！窓から入る光がホワイトの壁に反射してお部屋全体がとても明るく見えます(n´v｀n)

約4.5帖の洋室！クローゼットが付いています！！このお部屋も窓が大きくて、開放感を感じられますヾ(*´∀｀*)ﾉ゛

こちらは二つ目・三つ目の洋室から出られるバルコニー☆北西向きです！首都高速とは反対側なので、とても静か♪♪周りも住宅街なので、高い建物が少ないです！！緑も見えますね(≧∀≦*)

・サンクス上大崎店・・・約210m(徒歩3分)
・第三日野小学校・・・約360m(徒歩5分)
・大崎郵便局・・・約630m(徒歩8分)

【動画も近日アップいたします】

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【値下げいたしました！】

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通常【目黒グレースマンション】3,180万円
にかかる仲介手数料　1,064,700円
ゼロレボなら　・・・　０円！！（1,064,700円のオトク！）
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目黒グレースマンション　4F　　3,680万円→3,180万円

●住所　　　品川区上大崎3-14-17
●築年数　  昭和45年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　67戸
●専有　　　66.96㎡　（バルコニー：12.70㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,000円
○修繕費　　17,000円
※駐車場空無し
※ペット飼育可

ACCESS
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線　『五反田』駅　徒歩6分
・JR山手線/都営三田線/東急目黒線/南北線　『目黒』駅　徒歩8分

間取り

室内はフルリノベーション済み！
ダウンライトが効果的なオシャレな空間に仕上がっています（＾＾）ｖ

リビングダイニングキッチン　約16帖
南東向き、日当たり良好！！“2LDK”でこの広さのリビングはゆとりがあります。
バルコニーもゆったりしてますね。目の前は高速が走っていて良い眺望とは言えませんが、空も見えるので悪くも無い感じです。音もあまり気になりません！

人造大理石トップのシステムキッチン。3つ口コンロと、炊飯器や電子レンジを置くのに便利な棚付き★

リビングには収納が無いのですが、廊下にたっぷりご用意されてます（＾＾）/

水周り設備も新規設置！壁クロスにまでこだわった、オシャレなデザインです☆

洋室　約4帖

洋室　約6帖
4帖の洋室にはウォークインクローゼット付き、6帖の洋室には収納無し。。
広さを取るか収納付きを取るか、悩みますね…σ（＾＾；））

眺望は共に、青空と緑のキレイな景色が望めます♪南側の眺望とは全く違っていますね。大通りの喧騒は少しも感じません！！

【動画はこちら】

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