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モアグランデ浜松町

最終更新日:2020.09.03

モアグランデ浜松町

モアグランデ浜松町概要
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 3F

 

 


【モアグランデ浜松町概要】
モアグランデ浜松町 周辺
JR山手線と東京モノレールが乗り入れる「浜松町」駅が最寄のマンションをご紹介です♪ビッグターミナルの東京駅と品川駅が近く、各都市へのフットワークがとても軽快です♡連絡通路で都営大江戸線と浅草線が乗り入れる「大門」駅に行けるので、行き先によって便利に使い分けられます(‘ω’)ノ
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駅周辺には高層ビルが建ち並びオフィス街としてのイメージが強いですが、羽田空港と繋がった東京モノレールや水上バス、伊豆諸島への発着場ともなる日の出・竹芝桟橋など、日本各地への玄関口としても知られています(◆*’v`*)
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駅からは新浜橋という連絡歩道橋を利用すると近道です(●´∀`●)
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新浜橋を出るとマンションの近くまで屋根のある歩道が続き、雨の日でも快適に移動出来ます(/・ω・)/
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マンションまでの道のりにある東芝ビルにはレストランやコンビニが入っているのでちょっとした寄り道にはピッタリですよ♡
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マンションの目の前には「ア・モール」という商業施設があり、建物内に水路を引きこみ緑を配した解放的な空間にたくさんのレストランやショップが入っています(*’ω’*)♪
モアグランデ浜松町 外観
1階にコンビニが入ったブラウンで落ち着きのある外観の『モアグランデ浜松町』。すぐ近くをモノレールが走っています。

モアグランデ浜松町 アプローチ
駐輪場は裏手。エントランス左手に入り口があります。

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オートロックの扉のすぐ近くに管理人室があり、安心のセキュリティ(◆*’v`*)宅配ボックスが完備され、留守の多い方でもスムーズに荷物の受け取りが出来ます♡

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/モアグランデ浜松町

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区芝浦1-3-2
●築年月    平成15年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 9階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    30戸
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     50.66㎡
●バルコニー  3.78㎡
●間取り    2LDK
○管理費    16,010円/月
○修繕積立金  6,700円/月
○町会費    200円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空無(使用料不要)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(要承認・犬猫:~1匹/戸・体長:~40㎝・体重:~10㎏・細則有)
※事務所使用  不可
※楽器使用   不可
※民泊     不可
※2018年大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

 

▲2020年4月18日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線/東京モノレール 『浜松町』駅 徒歩7分
・ゆりかもめ 『日の出』駅 徒歩7分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分
・都営浅草線/大江戸線 『大門』駅 徒歩10分
・都営三田線/大江戸線 『芝公園』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は大理石のタイル貼りで、高級感たっぷり。シューズボックスは、靴はもちろん、傘なども収めておけますよ☆


玄関すぐ右手にあるこちらは、約5帖の広さ。収納が複数備わっている点も嬉しいですね。


トールサイズのクローゼットは奥行きにも余裕があります。窓は共用廊下側にあるため、防犯用の柵が取り付けられています★


サニタリールームは入り口付近に独立した収納スペースが設けられていますよ。


洗濯機置場と洗面台が隣り合わせに設置されており、限られたスペースを有効活用。洗面台の収納力もあなどれません☆


バスルームはスタイリッシュでおしゃれですね。バスタブが広めで、しっかりとした手すりを完備。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。


リビングダイニングの手前部分にあるのは、対面式のキッチン。調理中でも表情を見ての会話が可能です(^ ^)


キッチン内の収納は細身ですが、調味料を入れておくなど、使い道は様々。カウンターがワイドな点も大きな魅力ですね。


トイレは手洗い一体型で、節水にもつながります。備品を吊戸棚に収めておくことで、すっきりとした空間を保つことができます★


リビングダイニングはキッチンスペースを含め、約11.5帖。ほぼ南東向きで、明るい空間に仕上がっていますよ。


お隣の洋室は約6.6帖の広さを持った洋室で、スライド扉を開放することで、大勢の来客にも難なく対応できますね☆


バルコニーは控えめな大きさ。細長い三角形をしています。


正面がちょうど抜けており、遠くまで眺めることができました☀︎

 

《Life Information》
○ローソン・・・建物1F
○新浜公園・・・81m
○成城石井(芝浦シーバンス内)・・・86m
○セブンイレブン・・・91m
○ファミリーマート・・・91m
○太陽の子シーバンス保育園・・・109m
○金杉濱町緑地・・・136m
○東芝ビル内郵便局・・・211m
○まいばすけっと・・・301m
○マルエツプチ・・・312m
○みなとパーク芝浦(芝浦港南地区総合支所)・・・515m

 

《学区》
○芝小学校
○三田中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_zJ7uE9dRIk

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション


モアグランデ浜松町
●住所    港区芝浦1-3-2
●築年月   平成15年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   30戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    48.80㎡
●バルコニー 2.93㎡
●間取り   2LDK
○管理費   13,920円
○修繕積立金 6,450円

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※事務所利用 可

ACCESS
・JR山手線 『浜松町』駅 徒歩6分
【間取り】
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モアグランデ浜松町 玄関ホワイトとブラウンでまとめられたシックな玄関がお出迎え♡大理石調のフロアは高級感がありますね(◆*’v`*)

モアグランデ浜松町 玄関 モアグランデ浜松町 玄関 アクセントウォール
エレガントなくり抜き天井やアクセントウォールが、華やかな空間を演出してくれます♡

モアグランデ浜松町 シューズボックス モアグランデ浜松町 シューズボックス
フロートタイプのシューズボックスは、よく履く靴を空いたスペースに邪魔にならずに置いておけますね☆棚は自由に動かせるのでお手持ちの靴を綺麗に収納できますよ(*’ω’*)♪

モアグランデ浜松町 サニタリールーム モアグランデ浜松町 サニタリールーム
白い光沢のあるフロアで清潔感たっぷりのサニタリールームは、洗濯機置き場・洗面台・バスルームが1つにまとまっています♪

モアグランデ浜松町 洗面台 モアグランデ浜松町 洗面台
大きなライトで明るくライトアップされた洗面台は、蛇口やレバーが上部に付いているのでお掃除が楽々です(/・ω・)/洗面ボウルはゆったりとした大きさで、水はねを気にせず身支度ができますよ♡

モアグランデ浜松町 洗面台たっぷりと備わった収納スペースは、アメニティグッズやストック品などしまう場所に困りませんね☆

モアグランデ浜松町 バスルーム
ブラウンのパネルで落ち着きのあるバスルーム(●´∀`●)

モアグランデ浜松町 バスルーム モアグランデ浜松町 バスルーム
追い焚き付きのバスタブはいつまでも温かいお湯を保てるので、半身浴も快適に楽しめます☆バスグッズを置けるポケットは2つありますが、足りない時はラックなどを設置するのがオススメです(*’ω’*)♪

モアグランデ浜松町 トイレ モアグランデ浜松町 トイレ
シンプルなトイレはカラフルなマットやタオルをかけるだけで印象がガラリと変わります♪必要な物は吊戸棚にしまって、スッキリと片付けましょう(*´ω`*)

モアグランデ浜松町 洋室1

モアグランデ浜松町 洋室1 モアグランデ浜松町 洋室1
外廊下に面した約3.7帖の少し小さな洋室は、大きな照明が2つ備わりお部屋全体を明るく照らしてくれます♡あまり大きな家具は置けないのでデスクを設置して書斎にしたり、思い切ってお部屋全部をクローゼットとして利用するのもオススメです(o´∀`ノ

モアグランデ浜松町 LDK突き当たりの扉を開けると・・・

モアグランデ浜松町 LDK

モアグランデ浜松町 LDK
南東向きの約11.7帖のリビングダイニングキッチンです(*´ω`*)縦に長い間取りはダイニングスペースと寛ぎスペースを分けてレイアウトがしやすいですね♪室内全体は白を基調とし、建具はブラウンという飽きのこない内装で、選り好みせずどんなインテリアとも相性抜群です☆

モアグランデ浜松町 アクセントウォール モアグランデ浜松町 LDK 収納
間接照明で照らされたアクセントウォールは、シンプルな家具でもオシャレに惹き立ててくれます(/・ω・)/小物などが綺麗にしまえる棚は日用雑貨を入れておくのにピッタリです♡

モアグランデ浜松町 キッチン
キッチンは大きなシンクやワークトップ、3口コンロなどが揃い毎日の炊事を快適にサポートしてくれますよ(◆*’v`*)

モアグランデ浜松町 キッチン モアグランデ浜松町 キッチン
ビルトイン食器洗浄機で後片付けがスムーズになるのも嬉しいポイント(●´∀`●)

モアグランデ浜松町 洋室2

モアグランデ浜松町 洋室2
リビングの隣は大きな窓からたっぷりと陽が射す約6帖の洋室です♪グレーのアクセントクロスが優しい雰囲気を作り出してくれて寝室にするとゆっくりと休めそうです♡

モアグランデ浜松町 洋室2 クローゼット モアグランデ浜松町 洋室2 クローゼット
クローゼットにはハンガーポールが2つ設置され、洋服を沢山かけて収納できますよ♡

モアグランデ浜松町 バルコニー モアグランデ浜松町 バルコニー
リビングと洋室、どちらからでも出入りできる2.93㎡のバルコニーは南東向き♪こぢんまりとしていますが、物干し竿かけが設置され、洗濯物がきちんと乾かせます(‘ω’)ノ

モアグランデ浜松町 眺望

モアグランデ浜松町 眺望
車通りが多く、近くを電車が通っているので、窓を開けていると騒音が気になってしまうかもしれません。周囲は沢山のオフィスビルが建ち並び、都心を感じられる眺望が広がります(o´∀`ノ

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OGCEpdj4G7k

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション


モアグランデ浜松町 外観
●住所   港区芝浦1-3-2
●築年数  平成15年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 9階建て3階部分
●土地   所有権
●総戸数  28戸
●専有   50.66㎡ (バルコニー:1.40㎡)
●間取り  2LDK
○管理費  13,290円
○修繕費  6,700円
○町会費  200円
※駐車場  無し
※ペット飼育可

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『浜松町』駅 徒歩7分
・ゆりかもめ 『日の出』駅 徒歩5分
・都営浅草線/大江戸線 『大門』駅 徒歩10分
・都営三田線 『三田』駅 徒歩11分

間取り
モアグランデ浜松町 間取り
4駅7路線利用可能で仕事場までも、羽田へもアクセス楽々♪

モアグランデ浜松町 旧芝離宮恩腸庭園 モアグランデ浜松町 東芝ビル前
浜松町駅を降りると見えてくる、『旧芝離宮恩腸庭園』の広大な敷地内。そして外へ出れば、『東芝ビルディング』前の緑豊かな遊歩道。毎日清々しい気分で出勤できますね!
モアグランデ浜松町 遊歩道 こんな景色です☆

サンクスが見えてきたら、そこがもう「モアグランデ浜松町」!
モアグランデ浜松町 シーバンス モアグランデ浜松町 周辺
1階にはコンビニ、目の前のビルには銀行や薬局、レストランも多数入っていてとっても便利(^▽^)これが都心の良い所ですね♪

モアグランデ浜松町 外観 エントランス入り口

モアグランデ浜松町 エントランス モアグランデ浜松町 エントランス
オートロック対応、宅配ボックス付き。

モアグランデ浜松町 外廊下
共有廊下は外廊下タイプ。明るくて良いのですが、線路に近くて電車も激しく行き交っています!電車好きなお子様は嬉しいかもしれませんね☆

モアグランデ浜松町 玄関 玄関

モアグランデ浜松町 洋室 モアグランデ浜松町 洋室
洋室 約5帖
収納はありますがあまり大きくないので、収納するのにちょっと困りそうσ(^^;)))
窓は、CMでも流れていた【インプラス】を設置してあり、防音・断熱性UP!これで電車の音も気にならないでしょう。

モアグランデ浜松町 バスルーム モアグランデ浜松町 洗面台
浴室換気乾燥機能あります。
そして洗面台の横には・・・
モアグランデ浜松町 収納 モアグランデ浜松町 収納
大・小揃った、たっぷりの収納(^^)

モアグランデ浜松町 LDK
リビングダイニングキッチン 約11.2帖

モアグランデ浜松町 キッチン モアグランデ浜松町 キッチン
ほんのり緑色がアクセントのカウンターキッチンです。
シンクも広く、カウンターも何かと使えてお料理もますます快適に♪

トイレはリビング内に。 モアグランデ浜松町 トイレ

モアグランデ浜松町 リビング・洋室 モアグランデ浜松町 洋室
約6.6帖の洋室は、リビングとの間の引き戸を閉めてお使い下さい。
閉めてしまっても採光がたっぷり入るので、圧迫感も全くありません!モアグランデ浜松町 眺望
室内からは商業施設の『シーバンス』と、そこに植えられた青々とした木々が望めます。都心らしい風景ですがこれだけの緑が見られれば落ち着けますね(^v^)

 

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