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セザール世田谷弦巻


セザール世田谷弦巻概要
募集中 303号室(2LDK+WIC+S/68.32㎡) 5,280万円 【PRICE DOWN】
過去掲載物件 1F




【セザール世田谷弦巻概要】

渋谷や三軒茶屋にも近い『駒沢大学』駅から徒歩13分のマンションをご紹介♪


駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアや飲食店など様々な商店が揃うので、買い物や用事が便利に済ませられますよ☆


駅名の通り『駒澤大学』があるので、学生が多く賑やか♡リーズナブルな飲食店はもちろん、八百屋さんやオシャレなカフェもちらほら♪


しばらく歩くと住宅街に変わっていきます。綺麗に区画整理された道は、自転車専用と歩行専用とで分かれていたり、緑が多かったりと地域の方に寄り添う造りとなっています♡


こちらが今回ご紹介する「セザール世田谷弦巻」☆


駐車場、駐輪場もあります。渋谷程度の距離なら自転車が便利かもしれません。駐車場は屋根付き♪


マンション入口。階段の脇にはスロープが設置されています。


エントランスロビーにはオートロックのほか、宅配受け取りボックスや管理人室などがあります。整然としていて、高潔さがあります。管理が行き届いていることがひと目でわかるエリア。


廊下の途中には吹き抜けがあり、その直下に石庭があります☀



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/セザール世田谷弦巻

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通常【セザール世田谷弦巻】 5,280万円
にかかる仲介手数料  1,775,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,775,520円のオトク!)
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303号室(2LDK+WIC+S/68.32㎡) 5,480万円5,280万円

●住所    世田谷区弦巻1-24-19
●築年月    平成11年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数    17戸
●管理会社  株式会社あなぶきセザールサポート
●専有      68.32㎡
●バルコニー  6.11㎡
●室外機置場  1.26㎡
●間取り    2LDK+WIC+S
○管理費     17,730円/月
○修繕積立金   13,790円/月
○駐車場   空有(28,000円~35,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩8分
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩13分

【間取り】

東南角部屋に付き、快適に過ごして頂けるお部屋をご紹介♪ゆとりある玄関がお出迎えしてくれます♡


大きなシューズボックスが玄関に備わります。木目調のフラットな扉なので、圧迫感はありませんよ☆コーディネートチェックが出来る姿見付きなのも嬉しいポイントです☆


廊下を彩るのは、質感のあるデザインウォール✨ワンランク上の空間が演出され、お客様にも好印象♡


玄関からすぐのところにお部屋があります。


広さは約4.3帖♪窓は南向きなので、心地良い陽が射し込みます。クローゼットを活用して、お部屋を少しでも広く使いたいですね♪


こちらは、廊下の右側にある約5.5帖の洋室(v´∀`v)角部屋なので、陽当り・通風良好です。


荷物がたっぷりしまえるウォークインクローゼットが完備☆可動棚には小物類も綺麗にしまっておけます。


明るく清潔感のあるサニタリールームを見てみましょう(*^-^*)

スタイリッシュな洗面台✨


上下にたっぷりな収納が備わり、使い勝手も抜群♪


シャワー水栓は洗面ボウルの掃除にも役立ちます☆


木目調のパネルで囲まれた高級感溢れるバスルーム♪1日の疲れをゆっくり溶きほぐす空間に相応しいデザインですね♡


レーザービームのようなスタイリッシュな照明はLEDで長寿命☆浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯もお任せ下さい♪


お待ちかねリビングダイニングキッチンへ♪


広さは約13.8帖。窓に囲まれた明るい空間です♪風通しもバッチリ(v´∀`v)冷暖房を付けなくても快適に過ごせそうですよ♡


キッチンは料理に集中出来る独立型✨ライトブラウンのパネルで温かみある雰囲気です♡


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、作業もスムーズに+.(*’v`*)+片付けもしやすいですよ♪


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょうヽ(≧∀≦)ノ


広さは約6.2帖ヽ(≧∀≦)ノバルコニーに面するお部屋なので、実寸よりも広く感じられます。


壁一面に収納が備わります(*^-^*)荷物の多い方も安心ですね♡


平成11年築ならではの綺麗なバルコニー☆ブルーのタイル張りで爽やかな雰囲気です。


世田谷らしい穏やかな景色が広がります(*^-^*)道路沿いに建つマンションですが、交通量が少ないので、騒音は気になりませんよ♪

≪Life Information≫
○ファミリーマート世田谷弦巻店・・・約55m
○世田谷区立弦巻小学校・・・約260m
○世田谷区立弦巻中学校・・・約280m



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仲介手数料無料(ゼロ)物件/セザール世田谷弦巻

【セザール世田谷弦巻 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   世田谷区弦巻1-24-19
●築年月  平成11年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  17戸
●管理会社  株式会社あなぶきセザールサポート
●専有   57.10㎡
●テラス   6.50㎡
●専用庭  18.96㎡
●間取り  3DK
○管理費  14,850円/月
○修繕積立金  11,550円/月
○駐車場  有

※ペット飼育  可(規約細則有)

ACCESS
・東急世田谷線 『世田谷』駅 徒歩9分
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩14分
・東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩17分

【間取り】

いよいよ中へ。

玄関にはトールサイズのシューズボックスがあり、収納力は抜群。上り框は少し高め。乗り越える際、膝などに若干の負担はかかりますが、高さのぶんだけ外からのホコリを引っぱりにくいという特徴があります★


玄関すぐ右手にあるこちらの扉は約5帖の広さ。クローゼットの奥行きが頼もしい。
廊下は白で統一されており、明るい印象を与えてくれます。


こちらの約3.8帖のお部屋ですが、間取り図では「ストレージルーム」とあります。納戸や物置、といった扱いですが、書斎としての利用もできますね。


サニタリールームはコンパクトにまとめられています。洗濯機置場にある戸棚は重宝しそう♪


サニタリールームから通じるバスルームは、白と黒のツートーン。引き締まった印象を与えています。

トイレは手洗い一体型です。備品などは吊戸棚へ。コーナーにある飾り棚は、空間演出の要となることでしょう。


キッチンは対面型で広さは約2.7帖。食洗機、三口コンロに広い作業スペースと、料理の楽しみがさらに深まるのではないでしょうか。


リビングダイニングはたっぷり約7.2帖の広さ。スライド扉を開放すれば、大勢の人を呼んでのパーティーも可能。先ほどのキッチンがフル稼働する様が目に見えるよう★


リビングダイニング隣にあるこちらのお部屋は約6帖の広さ。特長は収納です。フローリングが庭方面から射し込む光を反射し、実寸よりも広く感じるのも◎

一番のウリは、何といっても専用庭ではないでしょうか。のびのびと寛ぐも良し、バーベキューするも良し。庭と太陽があるだけで、楽しみの選択肢は一気に広がりますよ☀


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lVd2-GXn87g

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