北新宿パークハイツ
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最終更新日:2024.03.18
大久保 陽当りと風通しの良いお部屋
5,980万円
233号室
3LDK/61.74
この物件のオススメポイント
- 2024年3月にリノベーションが完了してピカピカになりました✨
- 収納たっぷりな3LDK。グレー×ベージュの内装がお洒落♥
- 3方角部屋につき陽当りと風通しが良好☀メインの大きな窓は南に!
- モニター付きインターホンで訪問者のお顔を確認できます◎
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およそ13.04帖のリビングダイニングです。ウッド調×ライトグレーのオシャレな雰囲気。南向きと西向きの2面に窓があり、明るく開放的なお部屋です。壁の1面が収納スペースになっていて収納力抜群◎ご家族で共有している物をご収納してみてはいかがでしょうか。南向きの大きな2つの窓はバルコニーに繋がっています。大久保通りに面していますが、そこまで騒音は気になりませんでした。
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こちらはキッチンスペース。システムキッチンとカップボードが向かい合っていて、効率良く調理をすることができそうですね。3口コンロとグリルで同時調理が叶い、品数を増やすことができます♥食事後の作業時間の短縮が可能な食洗機を搭載。食洗機は節水効果もある為、あると嬉しい設備です。電子レンジや炊飯器などのキッチン家電はカップボードのカウンター部分に設置してみてください。
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サニタリールームには洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームが集結しています。洗濯機置場の左隣に扉付きのリネン棚が備わっていました。洗面化粧台のミラー部分は3面鏡になっているので、平面の鏡では見えづらい角度も見ることができます。難しいヘアアレンジにも挑戦できそうですね♪ミラーキャビネットや引き出し収納、ニッチ棚にスキンケア用品やメイク用品を十分におしまいいただけるはず。
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落ち着いたブラウンカラーのバスルームはワイドミラーが空間を広く見せてくれています。バスタブはしっかりと肩まで浸かることができるフラットタイプを採用しました。ゆっくりとバスタイムをお楽しみいただける追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に使うと便利な浴室乾燥機能を完備♥日々の疲れをこちらのバスルームで癒してくださいね。
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リビングダイニングから1番近い4.17帖程の洋室です。リビングダイニング同様、床・扉・天井がウッド調で統一されています🌳壁や引き戸にガラスを取り付けることによって、コンパクトなお部屋でありながら窮屈感を解消。クローゼットの折れ戸には縦長のミラーが貼られていました。姿見を用意する必要がないのは嬉しいですよね。
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玄関から入って正面にあるおよそ3.76帖の洋室です。クローゼットと可動棚といった収納が豊富に備わっています。こちらの洋室には最初からエアコンが設置されている為、引っ越し後すぐに快適な温度で生活を始められますね◎グレーのアクセントクロスは空間をオシャレ&大人っぽくしてくれています。寝室やワークスペースとしてオススメのお部屋です。
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北側にある洋室は広さ6.19帖程と3部屋の中で1番広い洋室です。外廊下に面している北向きの窓は曇りガラスになっているので、カーテンを開けていても視線が気になることは無いでしょう。こちらの洋室にもしっかりとミラー付きのクローゼットが用意されていました。中はハンガーパイプと枕棚で整理整頓がしやすそうな造りになっています★
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リビングダイニングの南向きの窓から7.00㎡のバルコニーに出ました。撮影時は午前中だったので、太陽が半分くらい隠れていましたが、正午過ぎにはしっかりとお顔を見せてくれることでしょう☀洗濯物がよく乾きそうですね。目の前にはバス停がある為、もしかしたら少し視線が気になってしまうかもしれません。気になる方は衣類を部屋干し、タオル類を外干しにしてみてはいかがでしょうか。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
新宿駅から1駅の大久保駅から徒歩8分の『北新宿パークハイツ』をご紹介しました。大久保駅周辺は昔からコリアンタウンとして有名でしたが、近年の韓流やK-POPのブームによって現在は多くの若者が集まります。飲食店・スーパー・ドラッグストアなどが揃っていて、利便性が高い印象です。大久保通りを『北新宿パークハイツ』方面へ進んでいくと駅周辺の騒がしい様子から一変し落ち着いた雰囲気に変わっていきました。『北新宿パークハイツ』の北側には「北新宿公園」があり、自然が広がっています。撮影に行った日は土曜日で、たくさんのご家族で賑わいを見せていました。都心で暮らしながらも自然豊かな公園でのびのび体を動かすことができるのは嬉しいですよね。お目当ての3LDKは2024年3月にリノベーションが完了。収納と生活動線にこだわってリノベーションしたそうで、実際にお部屋を見て本当にその通りだなぁと感じました。各お部屋は勿論、玄関やサニタリールーム、キッチンなどにも収納が豊富で、たくさん物をお持ちのご家族にも満足していただけるはず。南・西・北の3方向に窓があり、開放的なお部屋です。また、リビングに隣り合う洋室の室内窓がこちらのお部屋の魅力の1つではないでしょうか。窓越しに話しかければ声が届きやすいなど、コミュニケーションがとりやすくなるでしょう。魅力が詰まったこちらの3LDKをぜひ直接現地でご覧くださいね。 撮影・ライター:asuka【24C16】
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月々支払いするローンの目安
155,893円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
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※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 5,980
- 所在階
- 2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.74
- バルコニー
- 7.00
- 管理費
- 14,160
- 修繕積立費
- 12,290
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
動画でルームツアー
5,980万円 233号室 3LDK/61.74
過去掲載物件アーカイブ
2F 33.65
今回ご紹介するのは、2階部分に位置する1LDKのお部屋です🎵新規リノベーションによって、パステルカラーがかわいいナチュラルテイストのお部屋に生まれ変わりました。北向きの窓の先には、公園の美しい木々が…♫天窓から明るい光が射し込む、居心地の良い空間です。快適な暮らしをサポートする、嬉しい設備が満載ですよ💖
※モニター付きインターホン、給湯器リモコン搭載
※モニター付きインターホン、給湯器リモコン搭載
※クローゼットあり ※天窓あり ※窓は複層ガラス
※クローゼットあり ※天窓あり ※窓は複層ガラス
※浴室換気乾燥機完備
※洋室から出入りが可能
※浄水機能付き水栓搭載
※複層ガラスを採用
※給湯器リモコン設置予定
3F 61.74
2F 61.74
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区北新宿3-20-1
- 築年数
- 昭和58年/1983年5月
- 構造
- 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 8階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 121戸
- 分譲会社
- 日本住宅公団
- 管理会社
- 日本総合住生活株式会社
- 駐車場
- 有 (10,000円~12,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (0円~200円/月 ※区画整理無)
- バイク置場
- 有 (300円/月)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・小魚のみ可 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 淀橋第四小学校
- 学区(中学校)
- 新宿西戸山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
ACCESS
- JR総武線 『大久保』駅
- 徒歩8分
- JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅
- 徒歩12分
- JR山手線 『新大久保』駅
- 徒歩13分