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イトーピア若林マンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/イトーピア若林マンション

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通常【イトーピア若林マンション】 5,980万円
にかかる仲介手数料  2,002,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,002,320円のオトク!)
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301号室(3LDK/82.32㎡) 5,980万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区若林5-32-4
●築年月  昭和56年2月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上4階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  16戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有    82.32㎡
●バルコニー   4.68㎡
●間取り   3LDK
○管理費   22,300円/月
○修繕積立金 24,700円/月
○組合費   300円/月
○駐車場  空無(25,000円/月)
○駐輪場  空有(200円/月)
○バイク置場  空有(1,000円/年)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合
※耐震基準適合
※共用部大規模修繕工事実施予定有(2019年~2020年)

ACCESS
・東急世田谷線 『若林』駅 徒歩3分
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩16分

【間取り】



最寄りは東急世田谷線の『若林』駅。のんびりとした地域に密着した路線ですよ♪


駅周辺は閑静な住宅街ですが、ベーカリーやカフェなどが点在しています。お休みの日にお散歩がてら美味しそうなお店を探すのも楽しそう♡

マンション近くにはスーパーもあります。夕飯の買い出しも楽々です(^^♪


前面道路から奥まった所に佇む「イトーピア若林マンション」。控えめな雰囲気が好印象です♡


昭和築とは思えないほど、綺麗な外観が保たれています✿

マンションへの入口はお部屋によって異なるので、お気を付けください。


エレベーターはありません。毎日の階段の上り下りで運動不足が解消されそうですね★

家の顔としてふさわしいゆとりある玄関がお出迎え♡南向きで、陽当り良好のお部屋をご紹介ヽ(*´∀`*)ノ


壁と一体化する取っ手のないフラットなシューズボックスがよりスマートな玄関空間を演出します✨容量も申し分ありません♪


玄関の正面にあるニッチ棚は、玄関入ってすぐに目に入るところなので、花や写真などで彩りを揃えたいところ✿

玄関上がって右側にいくつかのドアが並んでいます☆1つずつ見ていきましょう♪


落ち着きある雰囲気のトイレヾ(。・ω・。)石調のタイル床で高級感もアップ⤴


ペーパーやトイレ用品は、こちらの吊戸棚へどうぞ(*´ω`pq゛


トイレの隣にあるのは、大容量の収納棚が備わるユーティリティースペース(♡˙︶˙♡)サニタリールームが対になっているので、家事動線が楽々に♪


洗面台とバスルームのある洗面室は、少し手狭なので、仲良く順番にお使い下さい☆


ワイドな洗面台は、ミラー部分も大きく空間に奥行きをプラスします(*˘︶˘*)


豊富な収納と広い洗面ボウルで使い勝手も抜群(*´ω`pq゛カウンターには、化粧品やヘアグッズを広げられます♪


光沢感あるパネルで囲まれ、高級感溢れるバスルーム(*˘︶˘*)一日の疲れを癒すのにピッタリですね☆


滑らかなフォルムのバスタブは、身体をしっかり包み込んでくれそうです♡ついつい、長湯してしまうかも♪


廊下の突き当りには2つのお部屋があります☆左側から見てみましょうv(^∀^*)


約7.8帖と個室の中で1番の広さヾ(。・ω・。)2面採光で居心地も良さそうです☀ダブルベッドを置いて、主寝室としてお使い頂くのがオススメ✨


こちらは、約6.6帖のお部屋。窓の向こうの緑が自然と心を癒します✿1人時間を伸び伸びと満喫できそうです(≧▽≦)


1人分のワードローブをしまえるクローゼット付きヽ(*´∀`*)ノ何枚もの洋服を掛けてしまえるのは、ありがたいですね♪


玄関上がって左側にある、リビングダイニングキッチンへ(◍•ᴗ•◍)


広さは約15帖。南向きの掃き出し窓から自然光が広がり気持ち良い空間です☀家族みんなが伸び伸びと過ごす姿が目に浮かびますヾ(。・ω・。)


リビングに個室とキッチンが併設しています☆右側のキッチンから見てみましょう♬


料理に集中できる独立型(*˘︶˘*)煙やニオイがリビングに広がる事も防げます( ˘ ³˘)♥通路幅がしっかりあり、背面には収納棚を並べられますよ♪


使い勝手の良いスライド式収納で、調理もはかどる事間違いなしです(*´ω`pq゛


リビングと続き間になった約5.7帖のお部屋は、南向きで爽やかな雰囲気ヾ(。・ω・。)縦長のシンプルな造りなので、ベッドや机などの配置もしやすそうです♪


もちろん、クローゼット付き+.(*’v`*)+キャビネットを設ければ小物も収納可能に♪持ち物の多い方も安心です♡


来客時に散らかっていても、3枚の引き戸で区切れば隠せちゃいますよ(*´ω`pq゛


リビングから行き来の出来るバルコニーは南向きで陽当り良好☀広いとは言えないので、洗濯物を干す時は工夫が必要になる時もあるかも(*^-^*)


遠くの方まで見渡せる気持ち良い景色です(・◡ु‹ )戸建や低層マンションを中心とした穏やかさが都会の喧騒を忘れさせます♡

≪Life Information≫
○世田谷若林四郵便局・・・約190m(徒歩2分)
○セブンイレブン世田谷若林4丁目店・・・約250m(徒歩4分)
○世田谷保育園・・・約300m(徒歩4分)
○松陰神社(松陰神社商店街含)・・・約400m(徒歩5分)
○世田谷区立若林小学校・・・約450m(徒歩6分)
○世田谷若葉幼稚園・・・約550m(徒歩7分)
○世田谷区立世田谷中学校・・・約650m(徒歩8分)
○若林公園・・・約650m(徒歩8分)
○世田谷区役所・・・約750m(徒歩10分)
○サミットストア松陰神社前・・・約900m(徒歩12分)
○サミットストア代沢十字路店・・・約950m(徒歩12分)

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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