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下馬ハイライズ


下馬ハイライズ概要
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 12F





【下馬ハイライズ概要】

都内の沿線でも人気の高い東急東横線☆『渋谷』駅から7分程で着く『学芸大学』駅は通勤・通学にも便利です☆ここから徒歩7分のマンションをご紹介します。


駅を出るとすぐに賑やかな商店街(≧▽≦)昼夜を問わず多くの人が行き交い、賑やかな雰囲気♪


ドラッグストア、ファーストフード、個人商店などの様々なお店が並ぶ商店街が道のりなので、帰宅ついでに買い物が済ませられますよ(v´∀`v)


駒沢通りから1本奥まった所に佇む『下馬ハイライズ』。総戸数103戸の大規模マンションです♪


豊かな植栽で明るい雰囲気のエントランスアプローチ☆オートロックではありませんが、管理人さんが見守ってくれているので安心です♡


外廊下からの眺望は圧巻✨ずーっと眺めていたいです+.(*’v`*)+



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/下馬ハイライズ

【下馬ハイライズ 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   世田谷区下馬6-16-10
●築年月  昭和47年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建11階部分
●土地   所有権
●総戸数  103戸
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティ
●専有     74.15㎡
●バルコニー 14.53㎡
●トランクルーム  4.41㎡
●間取り    3LDK+トランクルーム
○管理費         10,000円/月
○修繕積立金  12,860円/月
○トランクルーム使用料  無償
○駐車場  空有(22,000円/月)
○駐輪場  空有(3,000円/年)
○バイク置場 空有(5,000円/月)

※平成33年 大規模修繕工事実施予定

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは、11階にある東南向きの角部屋です。玄関を入ってすぐ、なにやらデザインにこだわりを感じさせる作り。左手にはキッチンともつながるパントリーへ直接入ることもできます。食材などはこちらを通路として利用すると便利そう★


一旦、玄関へと戻り、シューズボックスを確認。30足以上はゆうに入れておけそうなほどの大きさです。続いてはサニタリールームへ^ – ^


独立した収納があるにも関わらず、洗面台周りの収納力も見逃せません。洗濯機置場もうまくスペースに収まった、秀逸なレイアウト♪



洗面ボウルは広く、深さも確保されています。蛇口はビルトイン式でお手入れも楽ですね。収納のバリエーションも豊富でとても使いやすそうです★


白で統一されたトイレは清潔感たっぷり。手洗い一体型で節水にもつながりますよ☆


バスルームには窓があるため、換気もスムーズ。追い炊き機能や浴室乾燥機といった設備も充実しています。


いよいよリビングダイニングキッチンです。3つのお部屋をつなぐ動線としての機能も備えています。まずはキッチン付近を見ていきましょう。



アーチの向こう側には、冒頭でご紹介したパントリーが確認できます。システムキッチンは、ワークトップが広々として、三口コンロや食洗機まで備えており、調理から片付けまで手早く行うことができますよ♪



リビングダイニングは約13帖の広さを誇ります。専用のバルコニーがあり、奥行きもたっぷり。プランターなどを設けてハーブを育てることも可能ですし、椅子やテーブルを置いて、休憩スペースとしても良さそう。もちろん景色も楽しめます☀︎



ブルーのクロスが鮮やかなこちらのお部屋は、約4.5帖の広さがあります。壁の一面を占めるクローゼットは圧巻。立体的なパイピングが施されており、見かけに違わず、たっぷり収納することができます★


リビングダイニングを経由してやってきた、約6帖、南面に窓を備えたこちらのお部屋にはギミックがあります。クローゼットの表と裏で先ほどの洋室と繋がっていましたよ。さながら「ウォーク”スルー”クローゼット」ですね。


残すところ1つとなったお部屋をご案内。こちらは約4.5帖の広さで、南向き。奥行きは控えめなものの、クローゼットも備わっていますよ♪

バルコニーは幅も奥行きもたっぷり。先ほどのバルコニーと比べて、2倍の広さはゆうにありそうです。

周囲に背の高い建物がなく、さらに高層階にあたるため、遠くの空まで一望することができますよ☀︎

≪Life Information≫
・セブンイレブン・・・約1分
・ファミリーマート・・・約2分
・東急ストア・・・約4分
・まいばすけっと・・・約5分
・中丸小学校・・・約10分
・駒留中学校・・・約17分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/3K1O4CXVoBk

tn17j16
都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/下馬ハイライズ

【下馬ハイライズ 12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   世田谷区下馬6-16-10
●築年月  昭和47年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  103戸
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティ
●専有     74.15㎡
●バルコニー 14.53㎡
●トランクルーム  4.41㎡
●間取り    3LDK+WIC
○管理費         10,000円
○修繕積立金  12,860円
○トランクルーム使用料  無償
○駐車場  空無(22,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急東横線 『学芸大学』駅 徒歩7分

【間取り】

都心が一望できる最上階・角部屋をご紹介♡リノベーションで新築のように生まれ変わりましたよ☆


玄関の左側にあるのはトールタイプのシューズボックス♪気持ち良いぐらいの大容量で、玄関周りの収納に困る事は無さそうです(≧▽≦)


水回りがまとまったサニタリールームは、家事動線がスムーズに+.(*’v`*)+忙しいママに嬉しい間取りですね♪


たっぷりの収納を備えた洗面台☆


広い洗面ボウルは、衣類の予洗いにも大活躍(≧▽≦)ゴミがたまりにくい造りなので、綺麗が保ちやすいですよ♪


リネン庫も備わります(≧▽≦)洗剤のストックや掃除用品もしまっておける容量です。


サニタリールームには、トイレが併設しています♪


隠したいトイレ用品はこちらの吊戸棚へ(v´∀`v)


木目調のパネルで囲われたバスルームは高級感たっぷり♡浴室乾燥機・追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせます♪


約16帖の広々リビングダイニングキッチン✨淡いブラウンのフローリングで温かみある雰囲気です♡


キッチンは料理に集中できる独立型+.(*’v`*)+窓から心地良い陽が射し込みます。料理の際に広がるニオイや煙も軽減できそうです♪


かさばる鍋やフライパンがたっぷりしまえるスライド式収納が採用されていますよ✨デッドスペースを活かした可動棚も嬉しいポイント☆


リビングから出入りが出来る洋室が3室あります。こちらは、引き込みドアで繋がる約4.5帖の洋室です。書斎や子供部屋としてお使いいただくのがオススメ+.(*’v`*)+


こちらは、約5.5帖の洋室。バルコニーに面する窓から陽が燦々と降り注ぎ、太陽のぬくもりを感じていただけます♪


衣類がたっぷりしまえる大容量のクローゼット♪


こちらは、洋室の中で1番広い約7帖のお部屋(v´∀`v)ダブルベットを置いて主寝室として使ってみてはいかがでしょうか?


ウォークインクローゼットが備わります。お部屋の広さが少しでも保てそうですね☆


2つの洋室を跨ぐ広々バルコニー☆洗濯物もたっぷり干せますよ(v´∀`v)


遠くまで見渡せる贅沢な眺望はあなたのものです✨

≪Life Information≫
○東急ストア・・・約280m

mach17b18


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電話番号:0364593047

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