東急ロワール駒沢

仲介手数料無料（ゼロ）物件／東急ロワール駒沢

【東急ロワール駒沢　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区駒沢2-61-1
●築年月　　昭和50年6月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　　中央管材株式会社
●専有　　69.82㎡
●バルコニー　　7.42㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　11,200円
○修繕積立金　　11,500円
○組合費　　900円
○駐車場　　有（19,000円～21,000/月）
○バイク置場　　有（5,000円～/年）
○自転車置場　　有（1,800円～3,600円/年）

※ペット飼育　不可
※事務所利用　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩8分

【間取り】



今回は『駒沢大学』駅から徒歩8分のマンションをご紹介します。駅周辺はお店も多く、賑やかな雰囲気✿

マンションの近隣にも、美味しそうなお店がちらほら。たまには外食も良さそう。

すぐそばには大きな広場を備えた公園もありますよ。スローライフにもうってつけ★

1階に郵便局が入ったマンションがお目当ての「東急ロワール駒沢」です。郵便局があるのはかなり便利♪

裏手には広々とした駐車場があります。

表にも入り口があるのですが、メールボックスなどがまとめられているのは駐車場側。プライベートが守られていますね☆入ると広々としたロビーがありますよ。

明るい外廊下を抜けて、お部屋へと向かいます♪

今回のお部屋は最上階にあります♪外は時代を感じさせますが、中はリノベーション済みで綺麗ですよ。

姿見付きの扉を開けると、中はシューズボックスでした。奥行きも高さもたっぷり☆

しっかりとした高さのある上り框は、外からのホコリをシャットアウトしてくれます。風邪予防にも繋がります♪

手前の扉から順番に。まずはサニタリールームから。開けると正面にコンパクトサイズの洗面台がありました☆

視線を移動させると、扉、収納棚と並んでいます。

収納はトールサイズで、タオルなどを保管しておくには丁度よい規模。棚の高さも自由に調節することができますよ★

扉の奥はトイレでした。手洗い一体型は水の節約にも繋がります。ちゃんと収納もあります♪

落ち着いたトーンでまとめられたバスルームは、これぞリラックスするための空間、といった印象。ついついお湯を張りたくなりますね★

続いては玄関から見て右手の扉の奥を見ていきましょう。

こちらは約4.5帖の洋室。2面採光のお部屋で、柔らかな陽の光が射し込みます☀︎

入り口付近には収納もあるので、好みに応じて様々な用途で使うことができるお部屋、と言ってもよいのではないでしょうか。

お部屋が続きます．．．

こちらは先ほどのお部屋よりも少し広めで、約4.8帖のお部屋。ちゃんと窓や収納も備わっていますよ♪

いよいよリビングダイニングへ突入。楽しみですね。

入ってすぐ左手には、キッチンスペースがあります。戸棚は何でしょう？

食洗機を備えた充実のシステムキッチンは調理が楽しくなりそうですね。気になる戸棚は洗濯機置場。扉を閉めれば騒音も気になりません♪

リビングダイニングはキッチンも含めて、約13帖もの広さを誇ります。窓は南南東で、まばゆいばかりの陽光が射し込みます☀︎

カウンターにエコカラット、そして飾り棚と、小技も効いた素晴らしい空間です。

窓側からキッチン方面を見るとこのような感じ。会話が途切れることはありませんね♪

スライド扉は3連タイプ。向こう側には、当然お部屋が広がっています★

開閉を比較。何気ないことではありますが、採光面が2面に増え、実寸以上の開放感が得られますよ★

そのリビングダイニングの隣のお部屋は、約5.6帖。南西に位置する角部屋です☀︎

広く、そして上背のある収納も完備。太陽も収納も．．．と至れり尽くせりのお部屋です。

いよいよバルコニーへとやってきました。ここは最上階。気持ちのよい風が吹き抜けますよ★

もちろん眺望も最高の一言。遠くまで見渡すことができます☀︎

≪Life Information≫
○弦巻小学校
○駒沢中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/f2Lmj1wvC7M

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