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サニーコート東中野


サニーコート東中野概要
募集中 108号室(2LDK/58.30㎡) 3,330万円
過去掲載物件  1F





【サニーコート東中野】

JR総武線「東中野」駅から徒歩9分のところにあるマンションをご紹介します♪都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる「中野坂上」駅も徒歩圏内でアクセス良好☆



駅からマンションへの道すがら、オリジナリティあふれるお店がちらほら。カフェも和食も中華もイタリアンも、こだわりの店が揃っています。意外にグルメな街なのかもしれません♪


こちらが、「サニーコート東中野」です。歴史こそ感じさせますが、どっしりとした佇まいが心強いというもの★


マンションの裏側には、綺麗な緑道があります(≧▽≦)お散歩コースにはもってこいですね♪


オートロックはありませんが、管理人さんが見張ってくれていますよ♪

内廊下を抜けて、お部屋へと向かいます★




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/サニーコート東中野

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通常【サニーコート東中野】 3,330万円
にかかる仲介手数料  1,143,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,143,720円のオトク!)
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108号室(2LDK/58.30㎡) 3,330万円

●住所   中野区中央1-51-7
●築年月   昭和47年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  59戸
●管理会社  グローブシップ株式会社
●専有   58.30㎡
●バルコニー 7.92㎡
●間取り    2LDK
○管理費  10,790円/月
○修繕積立金   10,310円/月
○駐車場  有(22,000円~30,000円/月)
○駐輪場  有(6,000円/年)
○バイク置場  有(18,000円/年)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※フラット35適合

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩9分

【間取り】


ご紹介のお部屋は、メインエントランスを通らずにお部屋にアクセス出来ちゃいます♡プライベート感たっぷりですね♪


白い門をくぐれば、あなたのプライベート空間にヽ(*´∀`*)ノ殺風景な玄関周りをお花で華やかにしてみてはいかがでしょうか?

ホワイト×ブラウンの温かみある室内がお出迎え♪ゆとり広さの玄関には、いくつかの靴が並べられます。


大きなシューズボックスを活用すれば、生活感のないスッキリとした空間にもなります。コーディネートチェックが気軽に出来る姿見付き(人´ω`*)

玄関上がってすぐにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨


ブラックの洗面台がアクセントになっています☆身支度品も必要最低限の物だけにして、このスタイリッシュな空間を保ちたいですね♪


角部屋ならではの窓のあるバスルームヽ(*´∀`*)ノ浴室乾燥機も備わるので、換気がしっかりしていただけますよ♪雨の日の洗濯もお任せ下さい。


サニタリールームにはトイレも併設していますヽ(≧∀≦)ノブラックのタンクレスに合わせて、個性的なインテリアを楽しんでみても良いかもしれませんね♪


サニタリールームの向かいにあるのは、2つの洋室ですヽ(*´∀`*)ノ見てみましょう♪


2面採光で日当たり・通風良好の約6帖の洋室。1階ならではのジメジメとした湿気が防げます☆


こちらのお部屋も約6帖+.(*’v`*)+バルコニーに面する窓で明るさと広さがプラスされています♪


こちらのお部屋には、クローゼットが備わりますヽ(≧∀≦)ノ物の溢れないスッキリとした空間が保ちやすいですよ☆


L字型のリビングダイニングキッチン✨奥まった所にキッチンが配されています♪


壁面積が広いので、思い通りのインテリアが実現しそう+.(*’v`*)+間接照明、観葉植物、絵画等、あなたのお気入りをプラスしちゃいましょう☆


キッチンスペースは、独立性が高くなっています♪


窓からの陽射しで心地よく料理をするママの姿が目に浮かびます✨


たっぷりな収納と食洗機で使い勝手抜群+.(*’v`*)+


キッチンの近くには、大容量の収納棚が完備(人´ω`*)♡コレクションのお皿やカップなどを飾ってもよし、食品庫としても使っても良し、日用品の収納としても使っても良し☆


バルコニーは洋室から出入り出来ます☆1階のお部屋ですが、塀が高いのでプライバシーがしっかり保てますよ♪


採光を逃さないようクリアなパネルが採用されていますヽ(≧∀≦)ノちょっとした工夫が豊かな暮らしに導きます♡プライベート感たっぷりのお部屋で充実した日々を過ごしませんか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/oljdmt7Yg1I

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/サニーコート東中野

【サニーコート東中野 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   中野区中央1-51-7
●築年月   昭和47年11月
●構造   鉄筋コンクリート造 8階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  59戸
●管理会社  グローブシップ株式会社
●専有   53.00㎡
●バルコニー 5.00㎡
●間取り  1LDK+マルチCL
○管理費   9,810円/月
○修繕積立金   9,640円/月
○駐車場  空有(22,000円~30,000円/月)
○駐輪場  空有(6,000円/年)
○バイク置場  空有(18,000円/年)

※ペット飼育  不可
※フラット35適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩8分

【間取り】


玄関には、段差があるのでつまづかないように気をつける必要がありそう。慣れれば平気かもしれません。右手にオープンな収納と、その奥に幅も高さも十分なシューズボックスがあります。

玄関右手にある約5.5帖の洋室はベッドルームや書斎にいかがでしょうか?こちらには収納が見当たりませんが、その代わり・・・♪

センターに棚を備えたシステム収納、そしてハンガーパイプのクローゼット、さらにさらに...

もうひとつクローゼットと、廊下を振り返ってみれば扉だらけ。これら全てが収納というから驚き★洋室に収納が無くても心配ありません。

サニタリールームは、コンパクトにまとめられていながら、ちょっとした隙間も設けられていますし、棚まで備わっています。かなり使い勝手が良さそう♪

トイレはシンプルにまとめられています。床のタイルがおしゃれですね。掃除もしやすそう★


備品は吊戸棚に任せておきましょう♪トイレ一体型の手洗いなので、節水にもつながります。

バスルームは、シンプルに見えますがかなり機能が盛り込まれています。追い炊き機能に、浴室乾燥機まであるんですよ☆
スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです★

扉を開けてみたならば、すぐのところにクローゼットがありました。シューズボックスまで含めると、6組の両開き戸があり、そのすべてが収納なんですね。脱帽というほかありません★


リビングは約15帖と、たっぷりの広さを誇ります。このお部屋にも、さまざまな仕掛けがあります。例えば...


エコカラットに、シーリングファンと、デザインと機能を両立させた設備があります。特にシーリングファンはなかなかお目にかかることはありません★


キッチンはコンパクトな中に、食洗機まで備えています。コンロも三口ですし、シンクにもゆとりがあります。

バルコニーは半地下の部分にありますが、南側なのでかなり明るい☀︎

個性だらけのお部屋でしたが、冷静に見てみると、どれもあると嬉しい設備、ではないでしょうか☆


≪学区≫
○塔山小学校
○第十中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/1s5QYbz4a28

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