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ルミナール若松町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルミナール若松町 【PRICE DOWN】

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通常【ルミナール若松町】 3,399万円
にかかる仲介手数料  1,166,076円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,166,076円のオトク!)
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103号室(1LDK+WIC/50.31㎡) 3,598万円3,399万円


●住所    新宿区若松町24-9
●築年月   昭和56年11月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付6階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   22戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有      50.31㎡
●バルコニー  8.06㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費     15,630円/月
○修繕積立金  13,200円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育  相談(要承認)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成27年大規模修繕工事済

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩4分
・東京メトロ東西線 『早稲田』駅 徒歩13分
・都営バス 『国立国際医療研究センター前』停 徒歩1分

【間取り】



都営大江戸線『若松河田』駅から徒歩4分の距離にあるマンションをご紹介します。近くにはのどかな公園もあり、落ち着いた雰囲気が魅力なところですよ☆



駅のすぐそばには大型スーパーもあるので、買い出しはこちらでどうぞ。腰を落ち着けて楽しめるお店も点在★


こちらが、お目当ての「ルミナール若松町」です。外観はタイル貼りでスタイリッシュ。植栽も綺麗に整えられていますね♪


いよいよ中へと入っていきましょう★


中も外と同様、綺麗に保たれています。これだけでも管理がしっかりされていることがわかりますね♪


今回ご紹介するのは、1階にあるペットの飼育も可能なお部屋。玄関を開けるとすぐ右手に、姿見付きのシューズボックスがあります。天井高で容量もたっぷり♪


続いての扉を開けると、通路のようになっていました。その先に洗濯機置場がありますよ。



洗濯機置場の真向かいに、収納と洗面台があります。小物や備品、リネンに至るまで、すべて収めておけそうですね。洗面台も使い勝手が良さそう♪


続いてはバスルームへ。ブラウンのパネルが、落ち着いた雰囲気を演出。浴室乾燥機もちゃんと備えていますよ☆



トイレはシンプル。潔さすら感じる空間に仕上がっており、清潔な雰囲気も漂わせています。照明はほんのりとした暖色のものを使用★



スリットの入った扉を開けると、さっそく広々としたリビングダイニングキッチンが広がっていました。その広さは、約14.1帖もあります。窓もかなり大きめにとられていますよ☀︎


収納は小ぶりのものを振り分けているという感じ。棚板は、好きな高さに調節して使うことができます♪


キッチンは広々としており、こちらには家具なども置けそう。アレンジのし甲斐がありますね。キッチン自体は、大きなシンクにワークトップ、そして三口コンロをそなえた充実っぷり☆


続いてのお部屋は、約5.6帖の洋室です。窓は少し高い位置にあり、外側に木々の緑が見えるのも素晴らしいですね☆

入り口付近を見てみましょう。こちらにはウォークインクローゼットがあります。間口は扉一枚ですが、中は広々。かさばる荷物も入れておけますよ★


バルコニーは幅、奥行きともに、かなりの余裕があります。テーブルや椅子を置いても良さげ。ゆったりとした時間を過ごすことができそうですね♪


生垣が周囲の視線をシャットアウト。1階ながら、空を眺めることのできるこちらのお部屋、オススメです♪


≪Life Information≫
○国立国際医療研究センター病院・・・徒歩1分(約50m)
○戸山多目的運動公園・・・徒歩6分(約480m)

tn17e09


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