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東急ドエルアルス中野南台


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東急ドエルアルス中野南台
【PRICE DOWN】

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通常【東急ドエルアルス中野南台】 4,299万円
にかかる仲介手数料  1,457,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円! (1,457,676円のオトク!)
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903号室(2LDK/55.61㎡) 4,349万円4,299万円

●住所    中野区南台3-6-14
●築年月   平成8年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 10階建9階部分
●土地    所有権
●総戸数   80戸
●管理会社  東急コミュニティ株式会社
●専有    55.61㎡
●バルコニー 7.07㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,300円/月
○修繕積立金 9,580円/月
○CATV施設利用料  420円/月
○駐車場   有(26,000円~30,000円/月)
○駐輪場   有(200円~400円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)

※アフターサービス保証付
※事務所使用  相談

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『中野富士見町』駅 徒歩11分

【間取り】



マンションの最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線支線『中野富士見町』駅。徒歩にして、約11分の距離に、お目当てのマンションがありますよ☆


駅周辺にはお店が少なめ。昔ながらの雰囲気を保った、落ち着いた街並みが広がっています。



マンションへと向かう途中に、ちらほらお店を見かけました。ファミリーレストランで団欒も良さげですね。マンションの正面にはスーパーもありますよ。これは便利(≧∀≦)


こちらが「東急ドエルアルス中野南台」の外観です。がっしりとした印象を受けますね。平成築のまだまだ新しいマンションだと言えます♪



敷地内には屋根付きの駐車場も完備しています。アプローチも広々としていますね☆


伺った時は管理人さんがいませんでしたが、日中は出勤しておられるそう。オートロックも備えているので、防犯面の意識は高めです。ヾ(≧∀≦)ノ


メールボックスの向かいには、宅配ボックスを備えており、留守中でもスムーズに荷物を受け取ることが可能です。石貼りのロビーを抜けてさらに進むと...


エレベーターと、駐輪場が見えてきました。駐輪場に自転車を置き、エントランスに回らず、直接エレベーターの前まで来ることができますよ♪


素晴らしい眺望を横目にしながら、外廊下を歩いてゆきます☀︎


今回ご紹介するお部屋は、9階にあるお部屋ですよ。バルコニーからの眺めも楽しみですね。入ってすぐ、左手には大きなシューズボックスがあり、扉には姿見まで設置されています。お出かけ前のコーディネートチェックなどにご利用ください★


玄関すぐの扉を開けると、そこにはサニタリールームがありました。窓があるため、開放感たっぷり♪ちょっとした棚も設けられており、使いやすい空間に仕上がっています☆



洗面台周りは収納が充実しています。小物やリネン類、備品に至るまで、この一角で全て収めることができそうですよ。ヾ(≧∀≦)ノ


バスルームは木目のパネルがポイントです。浴室乾燥機を備えているので、雨の日でも気にせず洗濯をすることができますよ♪追い炊き機能もしっかり完備されています。


おおきな窓を備えたこちらの洋室は約6.4帖の広さがあります。玄関付近にあるお部屋では、かなり広めかもしれませんね☆


振り返れば、右端に気になる扉がありました。中はウォークインクローゼットで、大人ならば4人はゆうに入れそう。ヾ(≧∀≦)ノ



トイレは天井付近に吊戸棚を備えています。こちらに備品を入れておけば、足元はすっきり、掃除も楽になりますよ。流線型のトイレには、手洗いがついているので、節水にもつながりますね♪


廊下には薄い収納が設けられています。釣竿など、細くて長いものがあれば、かなり便利。あとは工夫次第、ということで☆スリットの入った扉を抜ければ、いよいよリビングダイニングですよ★



窓からたっぷりの日光が差し込むこちらが、リビングダイニングキッチンです。天井が高く、壁の面も広くとられているので、大きな家具も配置可能。広さはキッチン部分も含め、約11帖あります♪



キッチンは、上下に棚を備えているので、収納力は申し分なし。三口コンロや食洗機だってあります。調理から片付けまでがスムーズに行えることでしょう。ヾ(≧∀≦)ノ


ちょっとしたところに収納が設けられているのは、嬉しいですね。それがたとえ、さほど大きくないものだとしても、住むうちに収めるものが見つかるというもの☆


残すところ最後のお部屋になりました。こちらは約6帖の広さを持った洋室です。バルコニーにも出入りすることができますよ♪


収納はウォークインクローゼットとまではいきませんが、奥行きたっぷりで、スーツケースなら3つは入りそう★


バルコニーへとやってきました。奥行きはそれなりですが、2つのお部屋に跨るほどの幅があります。簡単なスタンディングテーブルなどを置いても良いですね☀︎


さすが高層階といったところでしょうか、お部屋の中からも遠くの空を眺めることができますよ♪

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/gslPt1qqy6M

tn17e23


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