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クレストフォルム高井戸南


クレストフォルム高井戸南概要
過去掲載物件 4F







【クレストフォルム高井戸南概要】

京王井の頭線『高井戸』駅から徒歩9分、甲州街道沿いに佇むマンションをご紹介します。京王線の『八幡山』駅も利用可能なので、予定に合わせて使い分けることもできますよ♪


今回は『高井戸』駅からご案内します。駅には、各種飲食店やスーパーもあり、ここだけで一通りのものは揃ってしまいますね☆



駅のすぐそばには川も流れているので、気分のリフレッシュなどで活用してみても良さげ。春には桜も咲き誇る、花見の穴場でもあります。⊂゚y゚⊃


マンションへと向かう最短ルートは、環八通りです。バイパス道路のため、車を止められるファミリーレストランが点在していますよ★


交差点すぐのところに佇むこちらが「クレストフォルム高井戸南」です。交通の要所でもあるので、週末の遠出にも便利。(/・ω・)/


広々とした駐車場の一角には、屋根付きの駐輪場も設けられています。高級感たっぷりのエントランスから、いよいよ中へと入っていきます☆


床のタイルや扉の枠など、ちょっとした洒落っ気が垣間見えます。どことなく大人な雰囲気がありますね♪


エレベーターを降りると、外廊下が続きます。風通しも良く、とても爽やかな雰囲気がありますよ☀︎










仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クレストフォルム高井戸南

【クレストフォルム高井戸南 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所    杉並区高井戸東2-3-8
●築年月   平成12年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   62戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    70.16㎡
●バルコニー 23.10㎡
●間取り   3LDK
○管理費   11,100円/月
○修繕積立金 11,600円/月
○駐車場   空有(25,000円~/月)

※長期修繕計画有

ACCESS
・京王井の頭線 『高井戸』駅 徒歩9分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩12分

【間取り】


お目当てのお部屋は、玄関の外も魅力的。3メートル×1メートルほどの専用ポーチがあるので、汚れやすいものなどはこちらに置いておくと良いかもしれません♪玄関には段差がなく、車椅子の方でも利用できるようになっていますよ★


玄関を入ると左手に収納がズラリと並んでいます。さりげなく、飾り棚も備わっているのも嬉しいところ。センスをフルに発揮して、お客様をお出迎えできますね☆



玄関から見て左手にあるこちらのお部屋は、北側に窓があり、クローゼットまで備えた、使い勝手の良い洋室です。もちろん段差はなく、スムーズな出入りが可能です♪


窓の外側は専用のポーチなのですが、念には念を、ということなのでしょう。ちゃんと柵が取り付けられています。カウンター部分には観葉植物などを置いても良さそうですね。料理に使えるハーブなどが人気だそうですよ☆


廊下を超えて、向かい側のお部屋へとやってきました。こちらは角部屋で、もちろん採光は抜群♪


収納は、奥行きはそれなりですが、幅と高さで容量を稼いでいます。お好みで、棚を備え付けてみても良さそうですね。バルコニーへと通じる扉のサッシには、網戸が収まっているので、風は取り込みつつ、虫などはしっかりシャットアウトしてくれますよ☆


バルコニーの奥行きは大人の体ひとつが通れる程度ですが、なんといっても幅がたっぷりとられています。むしろ、「長さ」と表現しても良いほど。クランクは2つあり、先は後ほど、改めてご紹介しましょう。(=゚ω゚)ノ


廊下を進むと、3つの扉に囲まれた場所に行き着きます。左手の扉を開けるとそこにはトイレがあります。落ち着いた雰囲気ですね★



備品を吊戸棚に入れておけば、足元をすっきりとさせておくことができますよ☆掃除の際も楽チン。


廊下にある収納の棚板には、明るめの無垢材が使用されており、開けるたびにフワッと明るくなる印象。このようなさりげないアイデアが生活の快適さを高めてくれるのではないでしょうか。スリットの入った扉を開ければ、いよいよリビングダイニングです♪


リビングダイニングは、入ってすぐのところに対面式のキッチンが設けられています。団欒の輪の中にいるままで、調理を進めることができるのは素晴らしいですね。三口コンロで調理時間を短縮し、食洗機が片付けの時間を短縮してくれますよ☆


先ほど、お預けにしたバルコニーですが、ここでもまだ半ばといったところ。この扉は換気にも役立ってくれそう。香りの強いエスニック料理などにもチャレンジできますね★


続いてはサニタリールームです。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配されていますが、十分な広さがあり、バスルームへと向かう通り道といった印象はありません。快適そのもの♪



サニタリールームの広さ、そしてこの洗面台のワークトップに見られるちょっとしたくぼみは、バリアフリーにどれだけ力を注いでいるかがわかる重要なポイント。玄関もそうでしたが、すべての場所において徹底されています。


バスルームには木目のパネルがあしらわれ、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。浴室乾燥機や追い炊き機能もしっかりと備えていますよ。(‘ω’)ノ



リビングダイニングは角部屋で、キッチン周りには少し低めのカウンターが設けられていますね。重心が低くても、簡単に手が届く高さというのは、車椅子だけでなく、お子様にも優しいと言えます☆



リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらの和室は、琉球畳の市松模様がとても美しいんですよ。いぐさの香りも和室ならでは。ついつい寝転がりたくなるスペースですね♪



鴨居が設けられているため、ちょっとしたものをかけておくことが可能です。二重サッシの窓を開け、おあずけになっていたバルコニーの「先」を確認してみましょう☆


バルコニーは細めと言ってきましたが、こちらは広々としており、椅子やテーブルを置いてもまだまだ余裕がありますよ。この広さはそのまま、生活の幅まで広げてくれそう。(∩´∀`)∩


マンション正面側からは、バイパスの交差点が見えます。バルコニーをぐるっと周り、2つ目にご紹介したお部屋のところへ...


こちらは、先ほどの都会的な眺めと打って変わって、遠くの空まで見渡すことができますよ。風が気持ち良いのは、断然こちら側ですね。是非ご自身の目でぜひ確認してみてください☀︎


【動画もご覧ください】



https://youtu.be/-t1Ek8jrfBA

tn17f01


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