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牛込ハイマンション


牛込ハイマンション概要
募集中 1103号室(3LDK+システム収納+2WIC+SIC/82.98㎡) 5,599万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 6F





【牛込ハイマンション概要】

大江戸線『牛込柳町』の駅から徒歩1分の駅チカマンションをご紹介ヽ(≧∀≦)ノ


駅周辺は、買い物スポットが少ないので不便に感じるかも(≧▽≦)それでもスーパーや飲食店、コンビニは点在してます☆駅チカなので、帰宅がてらに買い物や用事は済ませられますよ♪


マンションはスーパーマーケットのすぐ真裏に建っています♪総戸数60戸、14階建ての中規模マンションです☆


アプローチ、エントランスともにしっかりと手入れがなされており、管理体制の良さがわかります☆


風雨の影響を受けない内廊下を抜けるといよいよお部屋ですよ★




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/牛込ハイマンション

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通常【牛込ハイマンション】 5,599万円
にかかる仲介手数料  1,878,876円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,878,876円のオトク!)
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1103号室(3LDK+システム収納+2WIC+SIC/82.98㎡) 5,699万円5,599万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区原町1-16-8
●築年月    昭和45年11月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建11階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社    株式会社東急コミュニティー
●専有     82.98㎡
●バルコニー   6.60㎡
●ルーフバルコニー  22.7㎡
●間取り    3LDK+システム収納+2WIC+SIC
○管理費    13,300円/月
○修繕積立金   23,260円/月
○駐車場     無
○駐輪場     空有(500円/月)
○バイク置場   空有(1,000円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付


ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩1分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分

【間取り】

収納豊富で安心感のあるお部屋をご紹介(人´ω`*)角部屋で日当りも良好です☀


玄関上がって左側には、水回りが配されていますよ(≧▽≦)


ブラウンのクロスで上品な雰囲気が漂うトイレ✨壁面積の広い、シンプル空間なので模様替えも気軽に楽しめます♡


ペーパーや掃除用具等、隠したいトイレ用品は扉付きの吊戸棚へどうぞ(◍•ᴗ•◍)

洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールームは、掃除や身支度をスムーズに済ませられます☆


洗面台は、上下の収納とニッチ棚で収納豊富♡身支度品が多い女性の方に頼もしい仕様ですね(◍•ᴗ•◍)


木目調のパネルで囲われ、癒し効果たっぷりのバスルーム♪1418サイズの広々空間で、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ+.(*’v`*)+


足を伸ばして浸かれるバスタブ( ˘ ³˘)♥半身浴も楽しめるステップ付き☆


浴室乾燥機が完備されています✨梅雨や花粉の多い時期の洗濯もお任せあれ♪


こちらは、約7.1帖のお部屋。ダブルベットを並べてもゆとりある広さなので、主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆


壁一面のクローゼットには、大小様々な荷物をしまえます+.(*’v`*)+物の散らからない綺麗なお部屋を保てそう♡


約15帖のリビングダイニングキッチンへ♪建具やフローリングが木目調で温かみたっぷり(v´∀`v)帰ってきてホッとする空間ですね♡


東窓はルーフバルコニーに繋がります✿家庭菜園や物置など、お庭の様に使えますよ♪


入ってすぐの所に収納スペースを発見☆日用品のスットクなどは棚へ、掃除機やゴルフバック等の長物は手前にしまえて便利です♪


リビングの一角に設けられたマルチカウンターには、家族写真や旅行先でのお土産を飾るスペースにしてみてはいかがでしょうか?より一層、リビングが明るくなりますよ☀


ダイニングスペースの壁にも収納棚が設けられています♪色鮮やかな食器が並べば、インテリアの一部のように存在感を放ちそうです( ˘ ³˘)♥


会話を楽しめる対面式キッチン(≧▽≦)吊戸棚が無い分、開放感たっぷり♪


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納と食洗機で使い勝手も抜群です+.(*’v`*)


リビングから行き来が出来る2つのお部屋を見てましょう♪


こちらは約5.6帖のお部屋。バルコニーに面し、実寸よりも広く感じられます☆


備え付けのウォークインクローゼットには、洋服や小物などをまとめてしまえるので便利♪


お隣は約6.6帖の角部屋。陽当り・通風良好で1年を通して快適に過ごして頂けます(*´艸`*)


こちらのお部屋にも約0.8帖のウォークインクローゼットが完備♪暮らしを便利にしてくれる嬉しいスペースですね(人´ω`*)


2つの洋室を跨ぐバルコニーは、南向きで日当り良好☀洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(v´∀`v)


隣がお寺なので、お墓ビューです☆その代わり、開放感ある景色が手に入ります+.(*’v`*)+


≪学区≫
○愛日小学校
○牛込第三中学校

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/牛込ハイマンション

【牛込ハイマンション 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区原町1-16-8
●築年月  昭和45年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数  60戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    64.57㎡
●バルコニー 6.65㎡
●間取り  2LDK+SIC+WIC+マルチWIC
○管理費   10,300円/月
○修繕積立金 18,080円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空有(1,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩1分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、8階にある家具付のお部屋。玄関の土間が広くとってあるのがいいですね。飾り棚も高ポイント。シューズボックスも奥行きがあります★


サニタリールームはほぼ正方形で、こちらにも飾り棚が設けられています。お好みでアレンジできる余裕があるのは嬉しい♪



洗面台周りは収納力が豊富。洗面ボウルも広めで使いやすそうですよ☆


続いてはバスルーム。四方を木目のパネルで囲んだ、雰囲気のある空間に仕上がっています。浴室乾燥機や追い炊き機能も完備♪雨の日の洗濯にも活用できますね★



トイレには吊戸棚が設けられているため、備品はこちらに。足元をすっきりさせておけば、清掃も苦にはなりません♪


北側に窓を備えたこちらのお部屋は、約5.7帖の洋室です。クローゼットもちゃんと備えていますよ★


クローゼットの間口はコンパクトですが、奥行きはかなりのもの。ちょっとしたものなら、足元に収めておいても狭くはならなそうですね。このお部屋に限らず、すべての窓で二重サッシを採用しています♪



リビングダイニングへとやってきました。手前のキッチンから見ていきます。三口コンロに、食洗機と至れり尽くせりな設備が揃っていますよ★



リビングダイニングはキッチンも含めて約12帖の広さ。メインの窓は真東にありますよ。他にもいろいろと小技が効いている印象。それは例えば次のようなもの↓



明かり取りとして大活躍する小窓に、キッチンそばの飾り棚、そして機能面とデザイン性を兼ね備えたエコカラットなどなど、住み良い環境作りに役立つ設備が盛りだくさん♪


こちらの洋室は、約6.8帖の広さがあり、窓は東向き。朝日が気持ち良さそうですね。


収納はウォークインクローゼットが担います。3方にハンガーパイプを備えているので、季節ごとに分けたりも可能ですよ☆


バルコニーへとやってきました。こちらにはリビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入りすることができます★


新宿区のど真ん中とも言える場所ですが、周辺は落ち着いた雰囲気。爽快な風が吹き抜けるだけでなく、眺めも良い素晴らしいお部屋ですよ☀︎


≪学区≫
○愛日小学校
○牛込第三中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/pYqfGBWfvBo

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/牛込ハイマンション

【牛込ハイマンション 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

牛込ハイマンション   
●住所   新宿区原町1-16-8
●築年数  昭和45年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  60戸
●専有   53.43㎡
●間取り  2LDK
○管理費  10,700円
○修繕積立金 14,960円
○親和会費  500円
○駐車場  無
○ペット飼育  可(50㎝・10kg以下 1匹まで)

※家具付き
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『牛込柳町』駅  徒歩1分
・都営新宿線  『曙橋』  徒歩11分
牛込ハイマンション  間取り図
牛込ハイマンション  エレベーター 牛込ハイマンション  内廊下
今回ご紹介するのは6階。陽当たりも期待できる南西角部屋になります+.(o´∀`o)゚+内廊下で天候の影響を受けないのもいいですね♪
牛込ハイマンション  玄関

扉を開けるとリノベーション済の明るい室内((´I `*))♪廊下を挟んで右がリビング、左がプライベートルームになっています。
牛込ハイマンション  玄関収納 牛込ハイマンション  玄関収納
玄関には大きなシューズインクローゼット☆自由に高さが調節できる棚はサンダルからハイヒールまで収納可能です。スペースに余裕があるのでスポーツ用品や趣味の物などもしまうことができそう(●´∀`)v

牛込ハイマンション  廊下 牛込ハイマンション  廊下ニッチ
玄関の正面にはアクセントクロスを背景にしたニッチ。カウンターに小物を並べたり絵を飾ったりとインテリアを楽しめそうなスペースです♡まずは左側のお部屋から見ていきます。

牛込ハイマンション  廊下
牛込ハイマンション  洋室1
玄関に近いお部屋は5.1帖にクローゼットが付いています。南を向いた窓から陽が入りあたたかく明るいお部屋になっています((´I `*))♪
牛込ハイマンション  洋室1 牛込ハイマンション  洋室1収納
上品な色のアクセントクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋です。大容量とは言えませんが枕棚の付いたクローゼットはお洋服をきれいにしまえるのがいいですねd(*^v^*)b

牛込ハイマンション  洋室2
隣は少し広くなった6.5帖☆このお部屋こそ南西の角部屋+.(o´∀`o)゚+2面に大きな窓がありたくさんの陽射しを感じることができます。

牛込ハイマンション  洋室2
こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼット付☆扉が付いているので見た目を気にせずしまうことができるのが嬉しいですね+.゚(*´∀`)b゚
牛込ハイマンション  洋室2収納
扉を開けると左右に架かったポール。その上にはコの字型に枕棚が付いていてデッドスペースを作りませんd(*^v^*)b約1.1帖のウォークインクローゼットはすっきりとしたお部屋作りに一役買ってくれそうです♡

牛込ハイマンション  バルコニー






2つのお部屋からはバルコニーへ出ることができます。
牛込ハイマンション  眺望
辺りを見まわすと高い建物が目に付きますが真南を向いたバルコニーはやはり魅力的です(●´∀`)v少し視線を下げると墓地がありますがせっかくなので広いお空を見上げてください((´I `*))♪



牛込ハイマンション  LDK
牛込ハイマンション  LDK
続いては廊下を挟んだエリアを見ていきます☆リビングダイニングキッチンは11.6帖。こちらはお部屋に合わせてコーディネートされた家具付き物件となっていますのですぐに新しい生活を始めることができます+.(o´∀`o)゚+エアコンも設置済です☆

牛込ハイマンション  LDK 牛込ハイマンション  LDK
2人掛けのソファーもお部屋の雰囲気にピッタリ♡上品なグレージュのカラークロス×シルバーのラインも素敵です+.(o´∀`o)゚+ライティングレールとスポットライトで遊び心のあるお部屋作りもできちゃいます!

牛込ハイマンション  LDK
LDKの採光口は西向きの窓ひとつですが大きな窓なので時間によってはお部屋の奥まで光が届きます♪
牛込ハイマンション  キッチン 牛込ハイマンション  キッチン
窓の近くにはキッチン☆

牛込ハイマンション キッチン
牛込ハイマンション  キッチン
リビングからは手元が見えないようになっているので安心ですd(*^v^*)bシンクの下は大きな収納スペースですがこのままでは使いづらいのでラックなどを設けて使いやすくアレンジして下さい♪
牛込ハイマンション  キッチン 牛込ハイマンション  キッチン
お手入れのしやすいガラストップコンロは3口仕様☆調理スペースは少しコンパクトですが補助台を使えば必要な時に簡単に拡大できます(*´ω`*)そして浄水器内蔵水栓採用で調理にも安心してご利用いただけます。

牛込ハイマンション  キッチン・ランドリー












キッチンの一番奥には洗濯機置き場を発見☆珍しい位置にありますが折り戸が付いているので一見洗濯機とは気づかれません(●´∀`●)上部は棚になっているので洗剤なども手の届くところに一緒に置いておくことができます。

牛込ハイマンション  LDK 牛込ハイマンション  サニタリー
リビングダイニング中央の引き戸は水廻りがまとまった洗面室へと繋がっています。ホワイト×ブラウンで統一された清潔感のある空間です(*´∀`*)
牛込ハイマンション  サニタリー 牛込ハイマンション  サニタリー
横に蛇口の付いた洗面台はカウンター一体型のウォッシュボウルでお掃除が楽にできます。ミラー横のポケットと足元だけでなく洗面台の奥には高さ調節可能なリネン庫も付いています+.(o´∀`o)゚+色々な用途に活躍しそうなこのスペースは使い勝手抜群ですよ((´I `*))♪

牛込ハイマンション  トイレ
正面の扉はトイレ☆シンプルが嬉しいこの空間はカラークロスでさりげなくセンスアップ+.゚(*´∀`)b゚あまりたくさんの物は置けませんが上部には棚が付いているので必要なストックは置いておくことができそうです。



牛込ハイマンション  バスルームホワイト×ブラウンのシンプルなバスルームは1216サイズ((´I `*))♪浴室乾燥や追い焚きなどのあると嬉しい機能を完備。木目調のパネルに横長のミラーが空間全体を引き締めてくれています☆
牛込ハイマンション バスルーム



牛込ハイマンション  バスルーム
透明感のあるカウンターもおしゃれですね+.(o´∀`o)゚+バスタブは足を伸ばしてゆったりとはいきませんがリラックスしてご入浴いただけるサイズです♪



牛込ハイマンション  LDK
南西角部屋に位置するこのお部屋。駅から徒歩1分の好立地でペットと一緒に暮らせます(*´∀`*)アフターサービス保証もついた安心のリノベーション物件です。

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