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五反田ロイヤルハイツ


五反田ロイヤルハイツ概要
募集中 1003号室(3LDK+N/70.00㎡) 5,780万円
過去掲載物件 12F
過去掲載物件 4F






【五反田ロイヤルハイツ概要】
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山手線や埼京線が乗り入れ足回りの良い『大崎』駅。渋谷までは6分程でアクセスでき、お出掛けもしやすいです(v´∀`v)駅から徒歩5分のマンションをご紹介✨


再開発が進む街で年々、街並みが変わっていきますヽ(*´∀`*)ノ


駅直結の『ゲートシティ大崎』には様々なお店が入り、買い物や用事が便利に済ませられます☆


『大崎広小路』駅も徒歩圏内♪五反田駅や蒲田駅へのアクセスが良好です(*´ω`pq゛

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大崎駅からマンションまでの道のりの並木道が、心穏やかにしてくれます✿

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マンションの目の前には大崎警察署があり、防犯性が高まります(人´ω`*)

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マンションの西側にある『大崎公園』。手入れが行き届き、お子様の遊び場にピッタリ☆近所のお友達も増えそうです♪


山手通り沿いに建つ『五反田ロイヤルハイツ』。ブラウンを基調としたシンプルな外観です♪

五反田ロイヤルハイツ 1F
1階にはクリーニング店、美容院などお店が入っていて明るい雰囲気☆

五反田ロイヤルハイツ エントランス
エントランスは脇道沿いにあり、落ち着いて出入りが出来ます(*^-^*)緩やかなスロープ付き♪

五反田ロイヤルハイツ
綺麗が保たれたエントランスホール✿毎日ピカピカにして下さる管理人さんもいらっしゃるので安心です♡


昭和築を感じさせない、綺麗な外廊下v(^∀^*)風が心地良いです♡



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/五反田ロイヤルハイツ

****************************
通常【五反田ロイヤルハイツ】 5,780万円
にかかる仲介手数料  1,937,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,937,520円のオトク!)
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1003号室(3LDK+N/70.00㎡) 5,780万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区大崎5-7-14
●築年月    昭和55年7月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    100戸
●管理会社   日本ハウズイング株式会社
●専有     70.00㎡
●バルコニー  7.99㎡
●間取り    3LDK+N
○管理費    12,780円/月
○修繕積立金  13,720円/月

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※アフターサービス保証付

▲2019年9月10日更新▲


ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン 『大崎』駅 徒歩5分
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩7分


【間取り】


ライトブラウンを基調とし、洗練された雰囲気が漂う玄関がお出迎え♡手を加えなくても十分にお洒落な空間です♪南西向きで陽当り良好の3LDKをご紹介✨


玄関の左側にあるシューズボックスは、取っ手のないフラットな戸でスッキリとした見た目がGOOD☆天井まで高さがあり、容量も申し分ありません♪


玄関上がってすぐにお部屋があります☆ベッドとデスクを置ける広さが保たれています(v´∀`v)共用廊下側の窓からは採光は期待できませんが、風が通り湿気を防げます☀


壁一面のクローゼット付き(人´ω`*)♡収納グッズを活用すれば、たくさんの荷物をしまえます♪持ち物の多い方も安心ですね♡


洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム✨水回りがまとまっているので、水仕事をスムーズに済ませられます♪


フロアには、撥水性の高いボロン材を採用☆畳のような肌触りで、裸足でもストレスなく歩けます♪


白を基調とした、清潔感溢れる洗面台(*´ω`pq゛


細々とした身支度品を綺麗に見やすくしまえるミラーキャビネットで、洗面台周りの綺麗を保てます☆


光沢感のあるパネルで上品さのあるバスルーム♨新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆


滑らかな浴槽が、疲れた身体を包み込みます♡お気に入りの入浴剤を入れたりと、至福のバスタイムをお楽しみ下さいヾ(。・ω・。)


もちろん、浴室乾燥機付き(*^-^*)雨の日の洗濯もお任せあれ♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ☆


手前にキッチン、奥にリビングダイニングのある縦長の間取りです♪南西向きの窓から柔らかな陽が射し込み、日中は太陽の温かさを感じられます☀


ライトブラウンを基調したシンプルな内装なので、家具が合わせやすいです(*˘︶˘*)どんなインテリアにしようか想像するだけワクワクします♡


リビングを見渡せる対面式キッチンヽ(*´∀`*)ノ家族との会話を楽しみながら、料理が出来ます♬


大きなシンクは、洗い物がしやすく使い勝手抜群です☆浄水器一体型水栓で、スマートに浄水を使えます+.(*’v`*)+


ダイニングテーブルのような使い方のできる、カウンター付きヽ(≧∀≦)ノ食事だけではなく、調べものをしたり、お子さんの勉強を見てあげられたりと万能なスペースです☆


キッチンの隣にあるのは、ガラスドアで仕切られた納戸♪


書籍や小物を並べられる可動棚とデスクが完備(v´∀`v)趣味や仕事に熱中できる空間になっています☆


壁一面の有孔ボードには、お気に入りのコレクションのディスプレイが出来たり、収納スペースを増やせたりとDIYの部分を楽しめます(*˘︶˘*)


こちらは、リビングとスライドドアで仕切られているお部屋。ドアを開け放てば、広々と感じられる空間です☆壁面積が広く、本棚などのかさばる家具も問題無く設けられます(*´ω`pq゛


洋服、小物、季節家電をまてめてしまえるクローゼット付き( *´艸`)少しでもお部屋の広さを保てます♪


もう1つ、リビングから行き来のできるお部屋を見てみましょう♪


バルコニーに面する、陽当り良好のお部屋☀朝陽が射し込み、気持ち良く目覚められます(*^▽^*)


このお部屋にも大容量のクローゼットが完備(*´ω`pq゛豊富な収納が、豊かで便利な暮らしへと導いてくれます✨


足元まで陽が届くバルコニーは、洗濯物も早く乾いてくれそう☀昭和55年築を感じさせない、綺麗さが保たれています(人´ω`*)植物も元気に育ちます✿


通り沿いに建っているマンションですが、10階のお部屋なので、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪空が近く感じられる景色に元気をもらえます♡

≪Life information≫
○立正大学品川キャンパス・・・徒歩2分
○大崎公園・・・徒歩2分
○ファミリーマート大崎広小路店・・・徒歩2分
○Thinkpark Tower・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OxtKDpZN0Ck


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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪



仲介手数料無料(ゼロ)物件/五反田ロイヤルハイツ

【五反田ロイヤルハイツ 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   品川区大崎5-7-14
●築年数  昭和55年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数 101戸
●専有   70.00㎡
●バルコニー 7.99㎡
●間取り  3LDK
○管理費    12,780円
○修繕積立金   13,720円
○駐車場  無

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可

ACCESS
・JR山手線 『大崎』駅  徒歩5分
・JR山手線 『五反田』駅 徒歩7分
・東急池上線 『大崎広小路』駅  徒歩4分

【間取り】
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今回ご紹介の物件。外見は昭和55年築になりますが、少々懐かしみのある雰囲気。
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お部屋の中はピカピカ。
外とのギャップから、リノベーションがしっかり施されていることがすぐにわかります。
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靴底が触れる、タイルや中板はダークカラーになっていて汚れが目立たないというメリットが☆
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右手すぐのドアを開くとパウダールームがあります♬
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広口の洗面台なので伸び伸び洗顔などができます!
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向かいはバスルームです。
鏡が縦長になっていて、立ってシャワーを浴びるときもしゃがまなくてOK♪
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廊下右奥にトイレがあります。
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縦長の収納棚と、クロスが特徴的です^^
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廊下左手に約57帖の洋室です。
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大きなクローゼットがあります。
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廊下正面のドアの先にLDKが。
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14.9帖の解放感のあるお部屋。
スペースの使い方を自分なりに工夫できるので、インテリアのサイズに制限が掛かることはありませんヽ(*^^*)ノ
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間接照明の効果で、より一層明るくしてくれます(*^^)v
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キッチンは収納たっぷり、かつコンパクト。
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三口ガスコンロに、食洗機付の充実設備は嬉しいですね^^
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右手片開きドアを押すと6帖の洋室が+.(o´∀`o)゚+
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陽当り抜群☀とっても明るいお部屋です^^
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お隣は三連の引違戸があります。
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スライド式で固定されないのでぴったり閉めるには少し手間がかかるかもしれません。
密閉性が弱いので焼き魚など臭いのある料理を作った際はこちらのお部屋まで漂ってきそう(>_<”)
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エアコン標準装備です^^
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広々バルコニー+.゚(*´∀`)b゚
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真下には山の手通りが続いています。
若干騒音は気になるかもしれませんが12階なのでさほどひどくはありません。
陽当りが非常に良いのでお布団や毛布も日中でカラッと乾きそうです^^
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眺望になります^^

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/五反田ロイヤルハイツ

【五反田ロイヤルハイツ 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。

また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

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●住所   品川区大崎5-7-14
●築年数  昭和55年7月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て4階部分
●土地   所有権
●総戸数  100戸
●専有   70.00㎡(壁芯)
●間取り  2LDK
○管理費  12,780円
○修繕積立金 13,720円
※ペット飼育  可(飼育細則有)
ACCESS
JR山手線・埼京線・他2線  『大崎』駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線・東急池上線  『五反田』駅 徒歩7分
東急池上線  『大崎広小路』駅 徒歩4分

間取り
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ご紹介するお部屋は内装をきれいにリフォームされた2LDKのお部屋です。
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最初に目に入る廊下の壁にふんだんに無垢材を使用し、大きなシューズクロークの下から漏れるフットライトの光が広がりを感じさせてくれる室内。



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玄関ホールには窓のあるゆったりとした土間が設けられていて、自転車やベンチなどを置いたりと多目的にお使い頂けちゃいます。
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洋室へも行き来が可能♪



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廊下を進んだ最初の扉はサニタリールームへと続きます。大きなボウルの洗面台はカウンターの他に水にぬれた物を置くのに便利なウェットエリアが設けられていてとても便利。
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必要な収納もしっかり備わっています。


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木目調のアクセントパネルにグリーンの浴槽が柔らかい印象のバスルーム。そこまで広くありませんが、曇り止め付きのワイドミラーが空間を大きく感じさせてくれています。



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その隣のトイレはシンプルになりがちな空間をブラックのデザインフロアで引き締めました。バイカラーがおしゃれな印象♪♪



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ドアや壁に採光窓をたくさん設け、どこにいても開放感を感じる事の出来るお部屋です。



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ドアの向こうはリビングダイニングキッチン。
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約19.7帖のゆったりとした空間が広がっています。



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キッチンはカウンタータイプですが、段差を設けることによりプライベート感をUP。袖壁をなくすことで開放感を残しつつコミュニティスペースとの境がしっかり出来上がっています。
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スライドストッカーを完全に引き出してもまだまだゆとりのあるスペースが確保されているのでカップボードなども置けそうです。



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ダイニングの後ろ側にあるこちらのドアからは先ほどの土間に続いた約4.1帖の洋室へと行き来が可能。
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そのまま玄関にアクセスできるとても便利なお部屋ですが、空間自体が広くないのでどちらかのドアをふさいでしまった方が使い勝手は良さそうです。



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全体がL字になったLDK。ダイニングキッチン部分にはあまり光は届きませんが、南向きからの光が差し込む窓際のリビングスペースはお気に入りの空間になりそうです♪♪



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最後にご紹介するこちらのお部屋が約6.9帖の洋室になります。リビングダイニングと同様、南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。
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奥行きたっぷりの大きなクローゼットがあるので余計な物をあまり置かずにスッキリとしたお部屋作りができそうです。



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縦にも横にも広々としたバルコニー。お布団なども楽々干せてしまいます♪♪
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目の前は山手通り。平成25年に完成予定の中央環状品川線の工事のため道路がかなり広くなり、開放感は抜群。出来上がる道路も地下なので騒音などの影響は少なそうです♪♪


【動画もご覧ください】

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