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上高井戸ヒミコマンション


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/上高井戸ヒミコマンション【PRICE DOWN】

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通常【上高井戸ヒミコマンション】 3,299万円
にかかる仲介手数料  1,133,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,133,676円のオトク!)
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402号室(3LDK+WIC/67.25㎡) 3,499万円3,299万円


●住所   杉並区上高井戸3-2-20
●築年月  昭和54年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  18戸
●管理形態  自主管理
●専有    67.25㎡
●バルコニー 10.38㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   10,000円/月
○修繕積立金  2,000円/月
○駐車場   空有(15,000円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『八幡山』駅 徒歩7分

【間取り】



京王線『八幡山』駅から徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します☆



駅には商店街が併設されているのみならず、ファミリーレストランやスーパーもすぐそばにありますよ。この付近だけでも一通りのものは揃いそう♪ヽ(≧∀≦)ノ

マンションへの道すがら、1本だけ大きな道を渡ります。交通量も多いので、注意する必要があるかもしれませんね★

こちらがお目当ての「上高井戸ヒミコマンション」。バルコニーのアーチがユニークですね♪


お部屋によってエントランスが分けられており、オートロックはありません。階段を登ってお部屋へと向かいます☆

今回ご紹介するのは実質最上階、3LDKのお部屋です。シューズボックスはトールサイズのものが設置されており、15足は入りそう★



玄関すぐ左手にあるお部屋は、約4.1帖の洋室です。すっきりとした中にも、しっかりと窓やクローゼットを備えていますよ♪


続いてはそのお隣へ。こちらは約5.8帖のお部屋です。窓は先ほどのお部屋よりも大きめですね♪


切り欠き部分の扉を開けると、そこには約1帖の広さを持つウォークインクローゼットが。ホームベース型なので、縦横の幅にもゆとりがありますよ★



窓はバルコニーへの出入り口を兼ねています。高速道路に面しているため、防音対策として二重サッシを採用しています。抜かりはありません☆


サニタリールームはコンパクトながら、左手に大きな収納が見えます。これは期待が持てそう☆洗面台もしっかり収納面を補っていますよ★


棚は高さ、奥行き、幅も全て申し分なし。おしゃれなカゴなどで飾り付けをしながら収納していくと楽しいかもしれませんね♪


木目のパネルが印象的なバスルームには、追い炊き機能や浴室乾燥機まで備わっています。雨の日の洗濯にも役立ちますよ(≧∀≦*)

バスタブは丸みがついた優しいフォルム。ゆったりとくつろげそう☆


トイレはシンプルですが、吊り戸棚はちゃんと備えています。足元を常にすっきりさせておけますね♪


ここからはリビングダイニング。ちょっとした通路のようなスペースが伸びており、途中にはニッチもありました。お部屋のアクセントにもなりそう☆



シーリングライトが目を引くリビングダイニングは、キッチンスペースも含め、約13.2帖の広さがあります。南西面に窓があり、とても明るいお部屋ですよ☀︎



キッチンは、ワークトップ、シンクともに広々。収納にも余裕がありますね。三口コンロや食洗機まで備えており、調理から片付けまでをスムーズに行うことができます☆


奥にはちょっとしたパントリーがあります。食器が置かれることもあるでしょう、カーテンなどを取り付けてみると、ホコリがかぶりにくいかもしれません★



リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらのお部屋は約6.2帖の洋室です。窓はお隣同様、バルコニーへの出入り口を兼ねていますよ☆


棚には飾りが施されていますが、本棚としてももちろん利用可能。ご自身の趣味や趣向が現れるスペースとも言えそう。ウォークインクローゼットは約0.9帖の広さがあり、フルサイズのトランクも3つは入ります★

アクアブルーの色使いとアーチがこだわりを感じさせるバルコニー。こちらには、爽やかな風と、気持ちの良い日光が届きます☀︎

バルコニーからは、遠くの空まで眺めることが可能です。抜けるような青空ならばさらに爽快なはず。ぜひご自身の目で確かめてみてください☆


≪学区≫
○高井戸東小学校
○高井戸中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/GhI9zRly-HA

tn17g03


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