ルネ門前仲町

■ルネ門前仲町概要
■募集中　1312号室（3LDK／79.80㎡）　5,480万円
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　13F





【ルネ門前仲町概要】

JR京葉線『越中島』駅から、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅から少し離れたところ、帰り道の途中にお店があるので、とりあえずはそちらまで♪

スーパーの代わりとなる、マンション最寄りのコンビニエンスストアがこちら。けっこう大きな印象を受けます☆

深川にも近いとあって、お蕎麦なども楽しめます。平日の昼間にも関わらず、焼き鳥屋さんには行列が。さぞ美味しいのでしょうねｄ(ゝ∀･*)

マンションの向かいには、公共のスポーツセンターがありました。こちらで一汗流すのも気持ち良さそう。日頃の運動不足も解消ですね。公園もありますよ★

こちらがお目当ての「ルネ門前仲町」です。複数の棟屋が組み合わさった、467戸のビッグコミュニティです♪

敷地面積が広く、アプローチや広場もゆとりたっぷり。

エントランスはオートロック式です。中も広々としていますね♪

エレベーターは2台あります。監視カメラも備わっているので、セキュリティも万全です。気持ちの良い風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋へと向かいますヾ(*・∀・)/

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

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通常【ルネ門前仲町】　5,480万円
にかかる仲介手数料　　1,840,320円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,840,320円のオトク！）
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1312号室（3LDK／79.80㎡）　5,480万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　467戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　79.80㎡
●バルコニー　　8.40㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　8,800円/月
○修繕積立金　　11,200円/月
○駐車場　　　空有（25,000円～32,000円/月）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】

今回は13階と言う高層階に位置する陽当たり良好でデザイン性の高いお部屋をご紹介致します♡玄関のシューズボックスはとっても大容量で棚は可動式なので、アウトドア用品など他の物を収納することも出来そうです(●´∀｀●)

リビングまで通じる無機質な廊下からは、近未来的な雰囲気を感じられます☆まずは左手のお部屋から覗いてみましょう♡

ベッドルームや個人の部屋として最適な洋室です☆窓はマンションの外廊下に通じているので景色を楽しんだりはできませんが、部屋の換気をすることができますo(>∀< o)衣類もインテリアの一環としてオシャレに収納できます♡

ライティングバー照明がお部屋を一気にスタイリッシュな雰囲気に変えてくれます♡スイッチもなんだかアートのよう♡
向かい側のお部屋も見てみましょう♡

こちらの洋室は、出窓部分を机として使えるようデザインされています♡マンション外廊下向きの窓はそこまで直射日光が強くないので文字を読んだりするのに適します♡

お部屋の四分の一程度は収納部屋のようになっています・・・♡見てみましょう♫

衣類掛けのラックが3、棚が1つの大容量の収納☆家族分の衣替えで使わないお洋服を掛けたり、お洋服の多い方は場所に困らずに存分に収納することもできます☆

リビングダイニングキッチンです♡まるで外国のお部屋の様でスタイリッシュ☆

壁には空間をオシャレに活かした飾り棚が設置。趣味の物を飾ったり、キッチンから近いので果物や乾物、缶詰などの食料品をおいても可愛いですね♡

向かって左側がトイレ、右側がサニタリールームです♡順番に見てみましょう♫

コンパクトに収まったトイレ。奥のカウンターを上手く利用して収納することをオススメします♪

黒っぽいタイル貼りのフロアが高級感を増長したサニタリールーム。洗濯機置場も広めに確保されているのでゆったりと作業ができます♡

パイプが剥き出しでおしゃれな洗面台は2つ設備されていて、朝の混み合う時間も自分のペースで支度をすることができます♡タオル掛けも左右それぞれにあります♡

他の部屋と打って変わって石レンガ調のパネルが温かみのあるバスルーム。浴室乾燥機付きなので雨の日もお洗濯がはかどります☀ワイドミラーは空間を広く見せてくれる優れもの♫

リビングから一段高くなっているキッチン☆段差があることで、お部屋が広く見えたり、空間にメリハリが出来たりするんです(o^-^o)

セミオープン型のキッチンなので、リビングを望みながらお料理をすることができます☆カウンター下の引き出しと、背後の棚にしっかりと収納が備え付けられています♡

ブーツ型のレンジフードは、一般的な換気扇よりも煙の捕集力が高くお部屋ににおいが広がりません(*^_^*)IHクッキングヒーターが搭載されており、火災の心配もありませんし、お掃除も楽々です♡

キッチンカウンターの外側にも収納が備え付けられています♡

リビング奥の引き戸を開けるともう一つお部屋があります☆全開にすると、リビングとひとつながりの広いお部屋になりますよ(*^□^*)

南西向きの窓なので常に明るく、昼間は照明が必要ないかもしれません☀日向ぼっこをしたら気持ちが良さそうな温かみのある雰囲気の部屋です☀

バルコニーへはリビングから出ることができます♡約2.5坪あるので広さがあり開放感を感じました(o^-^o)

緑が多く川も望める綺麗な景色♡周りには大きな道路などなく閑静な住宅街が広がっているので一日中ゆったりとした生活を送れそうです・・・(*^□^*)

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/YBEf89CQ2CQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

【ルネ門前仲町　13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　467戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　76.41㎡
●専用庭　　　8.12㎡
●間取り　　　2SLDK+WIC
○管理費　　　8,500円/月
○修繕積立金　　10,700円/月
○駐車場　　　空有（25,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　空有（1,000円～2,000円/年）
○バイク置場　　空無（8,400円～36,000円/年）

※ペット飼育　　　可（細則有）
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは13階部分にあるお部屋です。玄関は広め、シューズボックスもトールサイズで容量たっぷり★

まずは玄関すぐ右手にあるサービスルームから見ていきます。広さは約4.4帖で窓もありますよ。

収納は嬉しいウォークインクローゼット。かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能です♪

続いてはその向かい側、玄関から見て左手に位置するお部屋へ。こちらは約5帖の広さです。窓はカウンター付き。

こちらのウォークインクローゼットは先ほどよりもさらに広く、棚も設けられています。整理整頓もらくなのではないでしょうか♪

トイレはコンパクトにまとめられていますね。吊戸棚があるため、足元が散らかりにくいと言えます。手洗い一体型で節水にも対応しやすいです。

リビングダイニングの手前部分には、十分なスペースを確保したキッチンが鎮座しています。ワークトップが広く、収納力も豊富。食洗機まで備わった優れもの(^ ^)

キッチンすぐそばにはサニタリールームの入り口がありました。リネン庫として利用可能な収納が頼もしいですね。

洗面台はワイドで、縁取りがしっかり確保されています。収納のバリエーションも豊富ですよ★

バスルームはおしゃれな空間に仕上がっています。追い炊き機能や浴室乾燥機も標準装備。とても快適そう。

キッチンのワークトップはカウンターと一体になっており、椅子を並べても良さそう。リビング収納も大きく、頼り甲斐があります(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約17.3帖もの広さを誇ります。ダウンライトを効果的に配し、モダンな印象を受けました。

スライド扉を超えた先には、約6.1帖の洋室が。扉を開け放てば、大勢の来客にも対応可能です☆

収納はこちらもウォークインクローゼットでした。全体で見ても、収納力が極めて高い物件だと言えるのではないでしょうか。

バルコニーは2つのお部屋から出入りが可能です。幅はもちろんのこと、奥行きもあり、休憩にも最適ですね♪

運河、そして空を眺め、ゆったりと流れる時間を楽しむこともできそう。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート牡丹1丁目・・・約250ｍ
○くすりの福太郎門前仲町店・・・約500ｍ
○区立臨海小学校・・・約550ｍ
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約550ｍ
○区立深川第三中学校・・・約700ｍ

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/lAIBG5Z-QE4

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

【ルネ門前仲町　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　　467戸
●管理会社　　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　77.12㎡
●バルコニー　　　8.12㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　 8,500円/月
○修繕積立金　　　　10,800円/月
○駐車場　　　有（25,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　有（1,000円～2,000円/月・2台目以降1,500円～2,500円/月）
○バイク置場　有　（8,400円～24,000円/月・2台目以降12,600円～36,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】



ご紹介するのは、7階の見晴らしの良いお部屋です(●´ω｀●)

ミラー裏も、シューズボックスになっているので、お持ちの靴は、充分収納していてだけると思います☆彡

玄関入って、右手には約5.2帖の洋室があります(^^)/出窓タイプなので、お好きなインテリアを飾って、あなた好みのお部屋にしていただけます♡

物や衣類がしっかり収納していただける、クローゼットもあります(^^)/

こちらは、向かいにある約4.9帖の洋室です(●´ω｀●)こちらのお部屋も窓付なので、日当たり、風通し共に期待できます☀

クローゼットは、いくつあっても嬉しいですよね✨衣類や、物は年々増えていく一方ですが、しっかり対応できそう(≧▽≦)

お部屋を出て、廊下の途中に、収納棚があります(^^)/物が多いご家庭には嬉しいポイントですね(*ﾉωﾉ)

向かいにはトイレがあります♫収納棚付なのでペーパー類はしっかりしまっておけます◎棚の下はカウンタースペースもあるので、お好きなデュフューザーなどを、置いてみてはいかがでしょうか…♡

トイレの隣は、サニタリールームです☆彡

洗濯機置き場の隣には、洗剤類やリネン類がしまっておけそうなスペースもあるので、有効活用してください(*´ω｀*)

広めの洗面ボウルは、洗顔がしやすいのが嬉しいです( *´艸｀)ビルトインタイプの蛇口なので、お掃除も楽ちん( *´艸｀)♫

足元の収納スペースも、しっかり確保☆彡

バスルームは、ブラウン×ホワイトのシンプルな雰囲気。バスタブは半身浴用の段差もあります◎お子様や、ご老人の方は、転倒防止にもなり、安心してご入浴していただけます(^^)/手すりも活用してください♡

浴室乾燥機完備の為、雨の日も気にせず洗濯していただけます☀特に、梅雨の時期には重宝しそう◎

つづいて、リビングダイニングキッチンを覗いてみましょう✨

ドアを開けると、まずキッチンがあります♫カウンターキッチンは、リビングの様子を見ながら料理でき、お子様がいるご家庭は嬉しいポイント◎疲れた日や、洗い物が多い日は食洗器を活用して時間を有効に使えます✨

キッチン前のカウンタースペースもあるので、出来上がった料理を置いたり、料理の下ごしらえの際に重宝しそう(≧▽≦)

さらに奥に広がるのは、約17.7帖のリビングダイニングキッチンです(●´ω｀●)広びろとしていて快適な生活ができそう♡

家族団欒な時間が過ごせそうなリビングスペース(#^^#)陽当たりが良くてお昼寝が気持ち良さそう♡

オシャレな壁は間接照明に照らされて洗練された雰囲気に♡疲れて帰宅したあなたも、リラックスできるリビングが待っています(*´ω｀*)

最後のお部屋を見てみましょう☆彡

約6.3帖の洋室です(●´ω｀●)見事な正方形のお部屋なので、家具の配置がしやすそう♫


スライドドアを開けると、ウォークインクローゼットがあります(#^^#)衣類はもちろん、スーツケースも入るほどの幅があるので、なんでも収納していただけます★

リビングダイニングキッチンと、洋室をまたぐ、約8.12㎡のバルコニーです✨南向きなので、洗濯物がよく乾きそうです☀

中庭の木々が眺められ、その奥には川が見えます✨このビックコミュニティで新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか(*ﾉωﾉ)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HTsWaq9nnRI

≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○ファミリーマート牡丹一丁目・・・約250m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

【ルネ門前仲町　10F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建10階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　467戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　77.12㎡
●専用庭　　　8.12㎡
●間取り　　　　3LDK+2WIC
○管理費　　　8,500円
○修繕積立金　　10,800円
○駐車場　　　有（25,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　有（1,000円～2,000円/月・2台目以降1,500円～2,500円/月）
○バイク置場　　有（8,400円～24,000円/月・2台目以降12,600円～36,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、10階にあるペットの飼育も可能なお部屋です。トールサイズのシューズボックスには姿見が取り付けられているので、お出かけ前のコーディネートチェックも可能☆

腰高の高さのシューズボックスは、天板を飾り棚として利用することができます。お好みのアレンジで華やかにしてみましょう♪

玄関から見て左手にあるこちらは、約4.8帖の洋室です。カーテンをしている状態でも明るいですよ☆

出入口付近にはワイドなクローゼットがあります。フルサイズのスーツケースも2つほど入れて置けそうですね★

廊下を超えて、向かいのお部屋へ。こちらはカーテンを開けてみました。窓にはカウンターが備わっていますよ☀︎

広さは約5.5帖。収納は、嬉しいウォークインクローゼットです。かさばるものはこちらへどうぞ♪

トイレはシンプルにまとめられています。吊戸棚があるので、足元が備品で散らかることもなさそうｄ(ゝ∀･*)

廊下には、高さの調節が可能な棚タイプの収納がありますよ。ちょっとしたものはこちらへどうぞ♪すりガラスのはめられた扉を越えれば、いよいよリビングダイニングです✨

扉を抜けてすぐのところには、サニタリールームの入り口がありました。洗濯機置場のほか、収納もしっかり備わっていますよ☆

洗面ボウルが広く、縁取りもたっぷりの洗面台は、収納力も兼ね備えています★

シックな木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、浴室乾燥機も、追い焚き機能も備わっていますよ♪

キッチンの奥にニッチが見えます。飾り付けをするもよし、調味料を並べるもよし．．．今のうちから生活のイメージがしたくなる空間ですね♪

対面式なので会話が途切れることもありませんし、調理のアイデアもいろいろと膨らみそう。食洗機も備わっているので、片付けも楽ですよ。


リビングダイニングは、キッチンも含め、約16.8帖もの広さを誇ります。南西面に大きな窓を備え、天珠は高め。キッチンから見て右側の壁には、エコカラットがほぼ全面に貼られています♪

こちらの洋室は約6.3帖の広さがあり、リビングダイニングと同様大きな窓を備えています。明るく、広がりを感じさせるお部屋に仕上がっていますよヾ(*・∀・)/

収納はウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々なものを収めておくことができるので、便利ですよね☆

2つのお部屋から出入りができるバルコニーは、ゆとりたっぷり。プランターを置いてもよさそう。気持ちの良い風も吹いていましたよ★

建物に囲まれていますが、距離があることと、配置が絶妙なため、奥の運河に視線が誘導されます。斜めに並ぶ高層ビルも景観の一部になった、とても面白い眺望ですね☀︎

≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○ファミリーマート牡丹一丁目店・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/bPKj8P_xIv8

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