ルネ門前仲町

■ルネ門前仲町概要
■募集中　719号室（3LDK+WIC／77.12㎡）　5,890万円
■募集中　1013号室（3LDK+2WIC／77.12㎡）　5,990万円





【ルネ門前仲町概要】

JR京葉線『越中島』駅から、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅から少し離れたところ、帰り道の途中にお店があるので、とりあえずはそちらまで♪

スーパーの代わりとなる、マンション最寄りのコンビニエンスストアがこちら。けっこう大きな印象を受けます☆

深川にも近いとあって、お蕎麦なども楽しめます。平日の昼間にも関わらず、焼き鳥屋さんには行列が。さぞ美味しいのでしょうねｄ(ゝ∀･*)

マンションの向かいには、公共のスポーツセンターがありました。こちらで一汗流すのも気持ち良さそう。運動不足も解消ですね。公園もありますよ★

こちらがお目当ての「ルネ門前仲町」です。複数の棟屋が組み合わさった、467戸のビッグコミュニティです♪

敷地面積が広く、アプローチや広場もゆとりたっぷり。

エントランスはオートロック式です。中も広々としていますね♪

エレベーターは2台あります。監視カメラも備わっているので、セキュリティも万全です。気持ちの良い風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋へと向かいますヾ(*・∀・)/

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

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通常【ルネ門前仲町】5,890万円
にかかる仲介手数料　　1,973,160円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,973,160円のオトク！）
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719号室（3LDK+WIC／77.12㎡）　5,890万円

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　　467戸
●管理会社　　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　77.12㎡
●バルコニー　　　8.12㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　 8,500円/月
○修繕積立金　　　　10,800円/月
○駐車場　　　有（25,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　有（1,000円～2,000円/月・2台目以降1,500円～2,500円/月）
○バイク置場　有　（8,400円～24,000円/月・2台目以降12,600円～36,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】



ご紹介するのは、7階の見晴らしの良いお部屋です(●´ω｀●)

ミラー裏も、シューズボックスになっているので、お持ちの靴は、充分収納していてだけると思います☆彡

玄関入って、右手には約5.2帖の洋室があります(^^)/出窓タイプなので、お好きなインテリアを飾って、あなた好みのお部屋にしていただけます♡

物や衣類がしっかり収納していただける、クローゼットもあります(^^)/

こちらは、向かいにある約4.9帖の洋室です(●´ω｀●)こちらのお部屋も窓付なので、日当たり、風通し共に期待できます☀

クローゼットは、いくつあっても嬉しいですよね✨衣類や、物は年々増えていく一方ですが、しっかり対応できそう(≧▽≦)

お部屋を出て、廊下の途中に、収納棚があります(^^)/物が多いご家庭には嬉しいポイントですね(*ﾉωﾉ)

向かいにはトイレがあります♫収納棚付なのでペーパー類はしっかりしまっておけます◎棚の下はカウンタースペースもあるので、お好きなデュフューザーなどを、置いてみてはいかがでしょうか…♡

トイレの隣は、サニタリールームです☆彡

洗濯機置き場の隣には、洗剤類やリネン類がしまっておけそうなスペースもあるので、有効活用してください(*´ω｀*)

広めの洗面ボウルは、洗顔がしやすいのが嬉しいです( *´艸｀)ビルトインタイプの蛇口なので、お掃除も楽ちん( *´艸｀)♫

足元の収納スペースも、しっかり確保☆彡

バスルームは、ブラウン×ホワイトのシンプルな雰囲気。バスタブは半身浴用の段差もあります◎お子様や、ご老人の方は、転倒防止にもなり、安心してご入浴していただけます(^^)/手すりも活用してください♡

浴室乾燥機完備の為、雨の日も気にせず洗濯していただけます☀特に、梅雨の時期には重宝しそう◎

つづいて、リビングダイニングキッチンを覗いてみましょう✨

ドアを開けると、まずキッチンがあります♫カウンターキッチンは、リビングの様子を見ながら料理でき、お子様がいるご家庭は嬉しいポイント◎疲れた日や、洗い物が多い日は食洗器を活用して時間を有効に使えます✨

キッチン前のカウンタースペースもあるので、出来上がった料理を置いたり、料理の下ごしらえの際に重宝しそう(≧▽≦)

さらに奥に広がるのは、約17.7帖のリビングダイニングキッチンです(●´ω｀●)広びろとしていて快適な生活ができそう♡

家族団欒な時間が過ごせそうなリビングスペース(#^^#)陽当たりが良くてお昼寝が気持ち良さそう♡

オシャレな壁は間接照明に照らされて洗練された雰囲気に♡疲れて帰宅したあなたも、リラックスできるリビングが待っています(*´ω｀*)

最後のお部屋を見てみましょう☆彡

約6.3帖の洋室です(●´ω｀●)見事な正方形のお部屋なので、家具の配置がしやすそう♫


スライドドアを開けると、ウォークインクローゼットがあります(#^^#)衣類はもちろん、スーツケースも入るほどの幅があるので、なんでも収納していただけます★

リビングダイニングキッチンと、洋室をまたぐ、約8.12㎡のバルコニーです✨南向きなので、洗濯物がよく乾きそうです☀

中庭の木々が眺められ、その奥には川が見えます✨このビックコミュニティで新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか(*ﾉωﾉ)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HTsWaq9nnRI

≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○ファミリーマート牡丹一丁目・・・約250m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ルネ門前仲町

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通常【ルネ門前仲町】　5,990万円
にかかる仲介手数料　　2,005,560円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（2,005,560円のオトク！）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

1013号室（3LDK+2WIC／77.12㎡）　5,990万円


●住所　　　　江東区越中島1-3-1
●築年月　　　昭和61年1月
●構造　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建10階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　467戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　77.12㎡
●専用庭　　　8.12㎡
●間取り　　　　3LDK+2WIC
○管理費　　　8,500円
○修繕積立金　　10,800円
○駐車場　　　有（25,000円～32,000円/月）
○駐輪場　　　有（1,000円～2,000円/月・2台目以降1,500円～2,500円/月）
○バイク置場　　有（8,400円～24,000円/月・2台目以降12,600円～36,000円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線　『越中島』駅　徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線　『門前仲町』駅　徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、10階にあるペットの飼育も可能なお部屋です。トールサイズのシューズボックスには姿見が取り付けられているので、お出かけ前のコーディネートチェックも可能☆

腰高の高さのシューズボックスは、天板を飾り棚として利用することができます。お好みのアレンジで華やかにしてみましょう♪

玄関から見て左手にあるこちらは、約4.8帖の洋室です。カーテンをしている状態でも明るいですよ☆

出入口付近にはワイドなクローゼットがあります。フルサイズのスーツケースも2つほど入れて置けそうですね★

廊下を超えて、向かいのお部屋へ。こちらはカーテンを開けてみました。窓にはカウンターが備わっていますよ☀︎

広さは約5.5帖。収納は、嬉しいウォークインクローゼットです。かさばるものはこちらへどうぞ♪

トイレはシンプルにまとめられています。吊戸棚があるので、足元が備品で散らかることもなさそうｄ(ゝ∀･*)

廊下には、高さの調節が可能な棚タイプの収納がありますよ。ちょっとしたものはこちらへどうぞ♪すりガラスのはめられた扉を越えれば、いよいよリビングダイニングです✨

扉を抜けてすぐのところには、サニタリールームの入り口がありました。洗濯機置場のほか、収納もしっかり備わっていますよ☆

洗面ボウルが広く、縁取りもたっぷりの洗面台は、収納力も兼ね備えています★

シックな木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、浴室乾燥機も、追い焚き機能も備わっていますよ♪

キッチンの奥にニッチが見えます。飾り付けをするもよし、調味料を並べるもよし．．．今のうちから生活のイメージがしたくなる空間ですね♪

対面式なので会話が途切れることもありませんし、調理のアイデアもいろいろと膨らみそう。食洗機も備わっているので、片付けも楽ですよ。


リビングダイニングは、キッチンも含め、約16.8帖もの広さを誇ります。南西面に大きな窓を備え、天珠は高め。キッチンから見て右側の壁には、エコカラットがほぼ全面に貼られています♪

こちらの洋室は約6.3帖の広さがあり、リビングダイニングと同様大きな窓を備えています。明るく、広がりを感じさせるお部屋に仕上がっていますよヾ(*・∀・)/

収納はウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々なものを収めておくことができるので、便利ですよね☆

2つのお部屋から出入りができるバルコニーは、ゆとりたっぷり。プランターを置いてもよさそう。気持ちの良い風も吹いていましたよ★

建物に囲まれていますが、距離があることと、配置が絶妙なため、奥の運河に視線が誘導されます。斜めに並ぶ高層ビルも景観の一部になった、とても面白い眺望ですね☀︎

≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○ファミリーマート牡丹一丁目店・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/bPKj8P_xIv8

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