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ルネ門前仲町


ルネ門前仲町概要
募集中 719号室(3LDK+WIC/77.12㎡) 5,890万円
募集中 1013号室(3LDK+2WIC/77.12㎡) 5,990万円





【ルネ門前仲町概要】

JR京葉線『越中島』駅から、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。駅から少し離れたところ、帰り道の途中にお店があるので、とりあえずはそちらまで♪


スーパーの代わりとなる、マンション最寄りのコンビニエンスストアがこちら。けっこう大きな印象を受けます☆



深川にも近いとあって、お蕎麦なども楽しめます。平日の昼間にも関わらず、焼き鳥屋さんには行列が。さぞ美味しいのでしょうねd(ゝ∀・*)


マンションの向かいには、公共のスポーツセンターがありました。こちらで一汗流すのも気持ち良さそう。運動不足も解消ですね。公園もありますよ★



こちらがお目当ての「ルネ門前仲町」です。複数の棟屋が組み合わさった、467戸のビッグコミュニティです♪


敷地面積が広く、アプローチや広場もゆとりたっぷり。



エントランスはオートロック式です。中も広々としていますね♪


エレベーターは2台あります。監視カメラも備わっているので、セキュリティも万全です。気持ちの良い風が吹き抜ける外廊下を通り、お部屋へと向かいますヾ(*・∀・)/




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルネ門前仲町

****************************
通常
【ルネ門前仲町】5,890万円
にかかる仲介手数料  1,973,160円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,973,160円のオトク!)
****************************
719号室(3LDK+WIC/77.12㎡) 5,890万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    江東区越中島1-3-1
●築年月    昭和61年1月
●構造    鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 14階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数    467戸
●管理会社    株式会社合人社計画研究所
●専有    77.12㎡
●バルコニー   8.12㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   8,500円/月
○修繕積立金    10,800円/月
○駐車場   有(25,000円~32,000円/月)
○駐輪場  有(1,000円~2,000円/月・2台目以降1,500円~2,500円/月)
○バイク置場 有 (8,400円~24,000円/月・2台目以降12,600円~36,000円/月)

※ペット飼育  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線 『月島』駅 徒歩11分


【間取り】



ご紹介するのは、7階の見晴らしの良いお部屋です(●´ω`●)


ミラー裏も、シューズボックスになっているので、お持ちの靴は、充分収納していてだけると思います☆彡


玄関入って、右手には約5.2帖の洋室があります(^^)/出窓タイプなので、お好きなインテリアを飾って、あなた好みのお部屋にしていただけます♡

物や衣類がしっかり収納していただける、クローゼットもあります(^^)/


こちらは、向かいにある約4.9帖の洋室です(●´ω`●)こちらのお部屋も窓付なので、日当たり、風通し共に期待できます☀

クローゼットは、いくつあっても嬉しいですよね✨衣類や、物は年々増えていく一方ですが、しっかり対応できそう(≧▽≦)

お部屋を出て、廊下の途中に、収納棚があります(^^)/物が多いご家庭には嬉しいポイントですね(*ノωノ)


向かいにはトイレがあります♫収納棚付なのでペーパー類はしっかりしまっておけます◎棚の下はカウンタースペースもあるので、お好きなデュフューザーなどを、置いてみてはいかがでしょうか…♡

トイレの隣は、サニタリールームです☆彡

洗濯機置き場の隣には、洗剤類やリネン類がしまっておけそうなスペースもあるので、有効活用してください(*´ω`*)



広めの洗面ボウルは、洗顔がしやすいのが嬉しいです( *´艸`)ビルトインタイプの蛇口なので、お掃除も楽ちん( *´艸`)♫

足元の収納スペースも、しっかり確保☆彡


バスルームは、ブラウン×ホワイトのシンプルな雰囲気。バスタブは半身浴用の段差もあります◎お子様や、ご老人の方は、転倒防止にもなり、安心してご入浴していただけます(^^)/手すりも活用してください♡

浴室乾燥機完備の為、雨の日も気にせず洗濯していただけます☀特に、梅雨の時期には重宝しそう◎

つづいて、リビングダイニングキッチンを覗いてみましょう✨

ドアを開けると、まずキッチンがあります♫カウンターキッチンは、リビングの様子を見ながら料理でき、お子様がいるご家庭は嬉しいポイント◎疲れた日や、洗い物が多い日は食洗器を活用して時間を有効に使えます✨

キッチン前のカウンタースペースもあるので、出来上がった料理を置いたり、料理の下ごしらえの際に重宝しそう(≧▽≦)


さらに奥に広がるのは、約17.7帖のリビングダイニングキッチンです(●´ω`●)広びろとしていて快適な生活ができそう♡

家族団欒な時間が過ごせそうなリビングスペース(#^^#)陽当たりが良くてお昼寝が気持ち良さそう♡

オシャレな壁は間接照明に照らされて洗練された雰囲気に♡疲れて帰宅したあなたも、リラックスできるリビングが待っています(*´ω`*)

最後のお部屋を見てみましょう☆彡


約6.3帖の洋室です(●´ω`●)見事な正方形のお部屋なので、家具の配置がしやすそう♫


スライドドアを開けると、ウォークインクローゼットがあります(#^^#)衣類はもちろん、スーツケースも入るほどの幅があるので、なんでも収納していただけます★

リビングダイニングキッチンと、洋室をまたぐ、約8.12㎡のバルコニーです✨南向きなので、洗濯物がよく乾きそうです☀

中庭の木々が眺められ、その奥には川が見えます✨このビックコミュニティで新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうか(*ノωノ)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HTsWaq9nnRI

≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○ファミリーマート牡丹一丁目・・・約250m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ルネ門前仲町

****************************
通常【ルネ門前仲町】 5,990万円
にかかる仲介手数料  2,005,560円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(2,005,560円のオトク!)
****************************


1013号室(3LDK+2WIC/77.12㎡) 5,990万円


●住所    江東区越中島1-3-1
●築年月   昭和61年1月
●構造    鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数   467戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有    77.12㎡
●専用庭   8.12㎡
●間取り    3LDK+2WIC
○管理費   8,500円
○修繕積立金  10,800円
○駐車場   有(25,000円~32,000円/月)
○駐輪場   有(1,000円~2,000円/月・2台目以降1,500円~2,500円/月)
○バイク置場  有(8,400円~24,000円/月・2台目以降12,600円~36,000円/月)

※ペット飼育  可(条件有)
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩3分
・都営大江戸線/東京メトロ東西線 『門前仲町』駅 徒歩6分
・都営大江戸線/東京メトロ有楽町線 『月島』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、10階にあるペットの飼育も可能なお部屋です。トールサイズのシューズボックスには姿見が取り付けられているので、お出かけ前のコーディネートチェックも可能☆

腰高の高さのシューズボックスは、天板を飾り棚として利用することができます。お好みのアレンジで華やかにしてみましょう♪

玄関から見て左手にあるこちらは、約4.8帖の洋室です。カーテンをしている状態でも明るいですよ☆


出入口付近にはワイドなクローゼットがあります。フルサイズのスーツケースも2つほど入れて置けそうですね★


廊下を超えて、向かいのお部屋へ。こちらはカーテンを開けてみました。窓にはカウンターが備わっていますよ☀︎


広さは約5.5帖。収納は、嬉しいウォークインクローゼットです。かさばるものはこちらへどうぞ♪



トイレはシンプルにまとめられています。吊戸棚があるので、足元が備品で散らかることもなさそうd(ゝ∀・*)


廊下には、高さの調節が可能な棚タイプの収納がありますよ。ちょっとしたものはこちらへどうぞ♪すりガラスのはめられた扉を越えれば、いよいよリビングダイニングです✨


扉を抜けてすぐのところには、サニタリールームの入り口がありました。洗濯機置場のほか、収納もしっかり備わっていますよ☆



洗面ボウルが広く、縁取りもたっぷりの洗面台は、収納力も兼ね備えています★


シックな木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルームには、浴室乾燥機も、追い焚き機能も備わっていますよ♪


キッチンの奥にニッチが見えます。飾り付けをするもよし、調味料を並べるもよし...今のうちから生活のイメージがしたくなる空間ですね♪

対面式なので会話が途切れることもありませんし、調理のアイデアもいろいろと膨らみそう。食洗機も備わっているので、片付けも楽ですよ。


リビングダイニングは、キッチンも含め、約16.8帖もの広さを誇ります。南西面に大きな窓を備え、天珠は高め。キッチンから見て右側の壁には、エコカラットがほぼ全面に貼られています♪


こちらの洋室は約6.3帖の広さがあり、リビングダイニングと同様大きな窓を備えています。明るく、広がりを感じさせるお部屋に仕上がっていますよヾ(*・∀・)/


収納はウォークインクローゼットが担います。服に限らず、様々なものを収めておくことができるので、便利ですよね☆

2つのお部屋から出入りができるバルコニーは、ゆとりたっぷり。プランターを置いてもよさそう。気持ちの良い風も吹いていましたよ★

建物に囲まれていますが、距離があることと、配置が絶妙なため、奥の運河に視線が誘導されます。斜めに並ぶ高層ビルも景観の一部になった、とても面白い眺望ですね☀︎


≪Life Information≫
○深川スポーツセンター・・・約50m
○江東牡丹一郵便局・・・約250m
○ファミリーマート牡丹一丁目店・・・約250m
○越中島公園・・・約350m
○オオゼキ門仲牡丹店・・・約500m
○ココカラファイン門前仲町店・・・約600m

≪学区≫
○臨海小学校
○深川第三中学校

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/bPKj8P_xIv8

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