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エスポワール市ヶ谷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エスポワール市ヶ谷【PRICE DOWN】

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通常【エスポワール市ヶ谷】 2,680万円
にかかる仲介手数料  933,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(933,120円のオトク!)
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601号室(1LDK/37.62㎡) 2,780万円2,680万円

●住所    新宿区富久町8-19
●築年月   昭和54年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   17戸
●管理形態  自主管理
●専有    37.62㎡
●バルコニー  2.96㎡
●間取り    1LDK
○管理費   11,600円/月
○修繕積立金  9,400円/月

※家具付


ACCESS
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩8分

【間取り】


新宿駅から丸ノ内線で約4分ほどで着く「四谷三丁目」駅☆通勤通学にも便利なこちらから徒歩8分のマンションをご紹介します♪


駅のすぐ近くにはスーパーとドラッグストアがあるので、お仕事帰りにお買い物が済ませられますよ✨

マンションへは「新宿通り」を一歩横道に入ります(*˘︶˘*)


住宅街を進みますが、途中には美味しそうなカフェや「東京おもちゃ美術館」がありました★お休みの日に散策してみたら、もっと新たな発見があるかも♡


マンションの目の前にはバス停がありました✨悪天候の日などは、バスで新宿まで出れるのでとても便利ヾ(o´∀`o)ノ


靖国通り沿いに佇む、こちらが「エスポワール市ヶ谷」❀濃いブラウンのタイル貼りの外観がなんだかレトロな印象♪


マンションは自主管理ながら、綺麗に清掃がなされていました✨ピンクのドアが可愛らしいですね♡

エレベーターで上へ向かいます(≧∀≦*)


こちらが今回ご紹介する6階のお部屋♪シングルやディンクスの方、投資用にもオススメです♥

玄関左手にあるシューズボックスは可動式なので、ヒールやブーツも収納可能ですよ✨


玄関同様、天然大理石貼りの廊下を進んで行きます(人´ω`*)

右手のドアを開けるとトイレが★タンクレスですっきりとした印象。収納がないので、奥のカウンターやフロアに余裕があるのでキャビネットを設けたりして工夫しましょう✨


廊下にはデッドスペースを利用したカウンターがあり、写真のようにオブジェや写真などを飾って華やかに演出してみてはいかがでしょうか✿

突き当りのドアを開けるといよいよ居住スペース+.(*’v`*)+


入ってまず目に入るのはキッチン☆吊戸棚がないぶん開放的ですね✨食洗機や浄水器一体型水栓が備わり、機能面も充実しています。

キッチンに備わるカウンターはお部屋のアクセントにもなっていますよ♡ここでお食事をすれば配膳がとても楽ですね♪


キッチン横のスライドドアの先にはサニタリールームがありました★省スペースなので、お掃除が楽に済ませられそう♪

洗濯機置き場の上部の吊戸棚には洗剤類をどうぞ♡


洗面台は1人で使うには充分なサイズ✿洗面ボウルも洗濯物の予洗いが出来る大きさがあります。


サニタリールームにはリネン庫などがないため、洗面台に備わる収納を上手く活用しましょう♬


淡い色のパネルが囲むバスルームはゆったりとした広さがあります✿浴室乾燥機が完備し、雨の日の物干しでも活躍してくれますよ✨

サニタリールームの横には収納が設けられていました。お掃除グッズや本、書類などの置き場として重宝しそうですヾ(´ω`)ノ


西向きの窓から燦々と陽が降り注ぐ、リビングダイニングキッチン☀窓が大きいのでなんだか開放感があります♡


少々変わった造りですが、かえってリビングとダイニングの使い分けがしやすいですよ♪家具が付いてくるので、初期費用が抑えられるのもポイントです(∩´∀`)∩

リビングにはワイドな収納が完備☆旅行用トランクや季節物の家電はこちらに入れておきましょう✨


リビングにあるスライドドアの先にある洋室は、ベッドやデスクを置いても余裕のある広さがあります✿

収納がオープンタイプなので、広く感じたのかもしれません♡お気に入りの衣類をたくさんかけてしまっておけますね♪


リビングから出入り可能なバルコニーはコンパクトサイズですが、洗濯物を干すには充分な広さ★


目の前は靖国通りですが、6階なのでさほど騒音は気になりませんでした✨空も遠くまで見渡せます♡


≪Life Information≫
○ローソン 新宿富久町店・・・徒歩1分
○イトーヨーカドー食品館 新宿富久・・・徒歩5分
○コープみらいミニコープ富久店・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/S3wTkQs4bhg

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