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グランドメゾン本郷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン本郷

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通常【グランドメゾン本郷】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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303号室(2LDK/49.4㎡) 3,980万円


●住所    文京区本郷2-22-5
●築年月   昭和58年12月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   16戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有     49.4㎡
●バルコニー  3.55㎡
●間取り    2LDK
○管理費    19,380円/月
○修繕積立金  10,530円/月

※アフターサービス保証付
※家具付
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩3分
・JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線/JR中央線 『御茶ノ水』駅 徒歩9分
・東京メトロ南北線/丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩10分

【間取り】



ご紹介するのは東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線『本郷三丁目』駅から、わずか徒歩3分の距離にあるマンションです。他にも複数の駅を利用することができますよ♪



オフィスだけでなく、大学の近くとあって飲食店がたくさんあるのがこの街の特徴。「名曲喫茶」というのも、歴史を感じさせますね。それが未だに受け継がれているというのは素晴らしいことです★

外食も豊富ですが、ちゃんとスーパーもありますよ。表にかなりの野菜が並べられているので、中も広いのでしょう☆

こちらが「グランドメゾン本郷」の外観です。シャープな印象を受けます★



エントランスはタイル貼りでこだわりが感じられます。ガラスブロックは明かり取りを兼ねていますよ(人´ω`*)


エレベーターを降りると外廊下にでます。いよいよお部屋へ。


今回ご紹介するお部屋には、ポーチがあります。自由に使える便利な空間があるのは嬉しいですね♪


玄関を開けると、大理石の土間と廊下がまず目に飛び込んできます。シューズボックスは腰高ほど。天板上は飾り棚として利用できますよ★


ひとつめの扉を開けると、そこにはトイレがありました。備品は吊り戸棚へどうぞ♪


床にはボロンを採用。手洗い一体型のトイレは節水にもつながります。窓があるので換気もスムーズ☆


廊下の突き当たりもおしゃれな雰囲気。その脇には奥行きたっぷりの収納もありますね♪



リビングダイニングへとやってきました。ナチュラルでモダンな空間に仕上がっています。


壁沿いに進むとサニタリールームがありました。こちらは大きな窓があり、最高抜群、風通しもばっちり☀︎



洗面ボウルが広ければ、収納力もついてきますよ。縁取りもしっかり設けられているので、ちょっとした飾り付けを施しても良さげですね♪


バスルームはシンプルに白で統一されています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。



キッチンには三口コンロだけでなく食洗機まで。調理から片付けまで、すべてをスムーズにこなすことができます★


よくよくみれば梁が出ているのですが、天井そのものが高いため、まったく気になりません。


モダンな意匠ながら、ナチュラル素材がふんだんに盛り込まれているので、かなり落ち着くスペースに仕上がっていますよ(*´∀`*)ノ


こちらの洋室は南西に位置する角部屋で、嬉しい2面採光です☀︎


お部屋の片隅にはウォークインクローゼットがありますよ。フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそうです☆


こちらは、バルコニーに出入りできる唯一のお部屋です。風通しも良好そのもの。


クローゼットもありますよ。リビングダイニングとはスライド扉で仕切られているので、状況に応じて繋げてみるのも良さそうです★

バルコニーは程よい大きさ。プランターなども置けそうですよ☆

路地を見下ろせば、土地に根付いた歴史が浮かび上がってくるかのようです♪


≪Life Information≫
○まいばすけっと本郷2丁目店・・・徒歩2分
○文京区立本郷小学校・・・徒歩5分
○文京区立本郷台中学校・・・徒歩5分
○セブンイレブン文京本郷1丁目店・・・徒歩6分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/4WtCEjlio2s

tn17h07


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