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パレ・プラス大井町


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレ・プラス大井町

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通常【パレ・プラス大井町】 4,480万円
にかかる仲介手数料  1,516,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,516,320円のオトク!)
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502号室(2LDK/54.96㎡) 4,480万円

●住所    品川区東大井3-7-8
●築年月   平成7年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   41戸
●管理会社  晴耕雨耕株式会社
●専有     54.96㎡
●ルーフバルコニー  4.23㎡
●バルコニー  4.02㎡
●間取り    2LDK
○管理費    17,420円
○修繕積立金  18,800円
○ルーフバルコニー使用料  230円/月
○引越負担金 5,000円(入退去時)
○駐車場   無

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京浜急行線 『鮫洲』駅 徒歩7分
・京浜急行線 『立会川』駅 徒歩7分
・JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線 『大井町』駅 徒歩8分


【間取り】


3線が乗り入れる『大井町』駅✿アクセス良好なこちらから徒歩8分のマンションをご紹介します♪


周辺には大型商業施設が多く、だいたいのお買い物が済ませられます☆ショッピングが楽しめるお店も多いので、お休みの日も退屈することがなさそうヽ(≧∀≦)ノ

マンションまでの道のりは舗装されていて、歩きやすいですよ♪♪


マンションのすぐ近くには公園があり、お子様ものびのびと遊べます✿木々に囲まれており、日影が多いのはママに嬉しいポイントですねd(ゝ∀・*)


こちらが「パレ・プラス大井町」✿欧風調の天然大理石貼の外壁でとってもオシャレ♪


アプローチを進むと、明るいエントランスがお目見え✨オートロックと管理人さんがマンションを守ります(っ´ω`c)


陽光溢れるエントランスはフロアが石貼りで高級感漂います✿

開放感バッチリの外廊下を進みお部屋へ・・・


こちらが今回ご紹介する最上階角部屋☆吹き抜けのあるとても明るいお部屋です☀

玄関左手にあるシューズボックスは大容量サイズ♡ご家族分の靴がすっぽり収まります。


まずは玄関上がって右手の廊下を進んでみましょう♪

トイレはシンプルな空間なので、トイレカバーや絵を飾ったりして華やかにしてはいかがでしょうか✿吊戸棚にはトイレ用品をどうぞヽ(≧∀≦)ノ


廊下突き当りにあるドアからはサニタリールームへと繋がります♪♪


洗面台は1人で使うには充分なサイズ★サイドのカウンター部分にはハンドソープや身支度品を置け、使い勝手も良さそうです(*˘︶˘*)


収納もしっかり備わります❀アメニティグッズやストック品が整理整頓してしまえますね。


洗濯機置き場には吊戸棚と横にはカウンターが完備☆洗剤類の置き場に困ることはありません(∩´∀`)∩


木目調のパネルが囲むバスルームは小窓付き✨気軽に換気ができ、湿気・カビ対策がバッチリです♪


廊下突き当りにあるドアを開けると広さ約5.2帖の洋室がありました★コンパクトな広さですが、シングルベッドなら置ける広さがあるので、寝室としても利用可能ですよ♡


こちらの洋室からはルーフバルコニーへ出入り出来ます✨洗濯物を干しても良いですし、イスを置いたりしてホッと一息つける場所にしても良さそうヽ(≧∀≦)ノ


リビングダイニングキッチンは広さ約12.1帖♡一部にイエローのクロスが採用され、あたたかくオシャレな空間を演出しています✿木製のナチュラルテイストの家具や観葉植物が似合いそうな雰囲気がありますね(っ´ω`c)

リビングに備わる収納は奥行きもあり、掃除機なども入れておけそう✨使用頻度の高いものをしまっておくのがオススメです♥


キッチン上部からリビングの一部にかけては吹き抜けになっており、開放感抜群☆陽もたっぷりと降り注ぎ、とっても明るいですよ☀

吹き抜けの窓はこちらのハンドルで開け閉めができるので、晴れた日は風通しや、調理中のニオイがこもらないよう換気もできます(≧∀≦*)


キッチンスペースはとても広く、背面にカップボードを置いても余裕があります。収納が多く食洗機と浄水器も備わり使い勝手は申し分ありません(☆’v`)ノ゛

トップライトが明るく照らす開放的な空間ですね♡


リビングから繋がるもう一つの洋室を見てみましょう✨


広さは約5.9帖★少々変わった造りですが、かえって家具の配置がしやすそう♪

こちらにもクローゼットが完備✿旅行用のトランクや季節物の家電はこちらにどうぞ☆彡


リビングから出入り可能なバルコニーはこぢんまりとしていますが、洗濯物を干すには充分な広さです☀


緑が見え爽やかな眺めヾ(*・∀・)/風を感じれられとても気持ちが良いですよ✿


≪Life Information≫
○まいばすけっと立会川駅北店・・・約350m
○東芝病院・・・約550m
○ヤマダ電機・・・約700m
○アトレ大井町・・・約750m
○阪急大井町ガーデン・・・約750m
○イトーヨーカドー・・・約900m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VCJuEG3LN00

ao1709


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