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パラシオン渋谷


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パラシオン渋谷

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通常【パラシオン渋谷】 3,980万円
にかかる仲介手数料  1,354,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,354,320円のオトク!)
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404号室(1LDK/34.8㎡) 3,980万円

●住所   渋谷区宇田川町6-20
●築年月   昭和56年3月
●構造    鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 6階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   50戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有     34.8㎡
●バルコニー  5.76㎡
●間取り    1LDK
○管理費    21,000円/月
○修繕積立金  10,270円/月

※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ銀座線他 『渋谷』駅 徒歩8分
・JR山手線 『原宿』駅 徒歩14分

【間取り】


若者の街から大人も楽しめる上質な街に進化を遂げる『渋谷』。百貨店、劇場、映画館など、ありとあらゆるものが集まる流行の発信地として、世界中にその名が知られています。駅から徒歩8分。繁華街が道のりにあるマンションをご紹介+.(*’v`*)+


マンションは『東急ハンズ』近くの渋谷区宇田川町6丁目にあります。周辺には、コンビニ、飲食店、ライブハウスがあり、特に夜は賑やかな雰囲気ですよ♪


目印はこの『グラフィティアート』。マンションの目の前の壁が、渋谷らしい壮大なアートで彩られています✨


ブラウンのタイル張りで落ち着きある雰囲気の『パラシオン渋谷』。昭和築を感じさせない綺麗な外観が保たれています♪


1階にはカフェなどの店舗が入り、2階から住戸フロアに(人´ω`*)前面道路は袋小路なので、ほとんど交通量がありませんよ☆


オートロックではありませんが、管理人室の前を必ず通る仕様のエントランスなので、セキュリティ面も安心♡エレベーターで上階へヽ(*´∀`*)ノ


1年を通して快適に行き来が出来る内廊下+.(*’v`*)+綺麗に保たれ、管理体制の良さが伺えます。

高級感たっぷりの玄関がお出迎え✨引っ越しの費用や手間が省ける家具付きのお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


シューズボックスはトールタイプなので、靴やシューケア用品がたっぷりしまえます。スッキリとした玄関から1日のスタートが切れるのは嬉しいですね☆


玄関からダイレクトに繋がるリビングダイニングキッチン☆窓からの陽で明るく爽やかな雰囲気が漂います。


リビングと開放的に繋がる対面式キッチン♪お友達を招いて、おしゃべりを楽しみながら料理が出来ますよ+.(*’v`*)+


十分なワークトップと食洗機等の設備で使い勝手抜群☆収納は物足りなさを感じるので、背面に収納棚を設置して頂くのがオススメ☆


広く採られたキッチンカウンターでは、食事が済ませられますよ+.(*’v`*)+落ち着く我が家での晩酌タイムなんかも素敵ですね♪


キッチン横にサニタリールームがあります。フロアには、耐水性があり触り心地の良いボロン材を採用。お手入れがしやすいので、長年、綺麗な空間が保てそうです♡


シンプルでスリムな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群✨


スライド式収納には、リネンやドライヤーなどのかさばる物もしまえます。


サニタリールームには、トイレも併設されています☆ベージュを基調とした落ち着きある雰囲気♡


トイレ用品は、吊戸棚へどうぞ♪


新規交換された明るく清潔感のあるバスルーム✨ブラウンがアクセントになっています。


ワイドミラーが奥行きをプラス♪湯船に浸かりながら小顔マッサージも出来ちゃいます♡


もちろん、浴室乾燥機付き✨雨の日の洗濯もお任せ下さい☆


リビングから行き来できる洋室を見てみましょう♪


バルコニーに面する窓が明るさと広さをプラスします。壁面積が広いので、ベッドやテーブルの配置にも困りませんね☆


スッキリとしたお部屋に出来る、ウォークインクローゼット付き☆可動棚には写真や絵を飾って、お洒落に演出してみてはいかがでしょうか?


東側のバルコニーは、昭和築を感じさせない綺麗さが保たれています☀洗濯物の乾きもバッチリ☆


目の前は小学校(*´エ`*)渋谷ならではのごちゃごちゃした眺望ではないのが嬉しいポイントです♪


≪Life Information≫
○東急ハンズ渋谷店・・・徒歩2分
○渋谷パルコパート1・・・徒歩2分
○ロフト渋谷店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2k_mZJ78oQc

mach17h11


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