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パレ・エテルネル


ハイアーグラウンドHPにてご紹介中♬
募集中 4F(2LDK/75.60㎡) 7,580万円



仲介手数料無料(ゼロ)物件/パレ・エテルネル

パレ・エテルネル】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も
仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


パレ・エテルネル 11F
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※駐車場 空有(月額 42,000円)
※ペット飼育 可
※事務所使用 可

●住所   新宿区四谷4-28-20
●築年数  昭和57年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て11階部分
●土地   所有権
●総戸数  68戸
●専有   147.82㎡(バルコニー 15.70㎡/ルーフバルコニー 30.58㎡)
●間取り  3LDK
○管理費  41,290円
○修繕積立金 12,390円

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5


間取り
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丸ノ内線「新宿御苑前」駅にやってまいりました。

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言わずと知れた「新宿御苑」がすぐそばで桜の季節はもちろん、週末になればお弁当を持って人が集まるそんな都会の癒しの場所。

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周りにはこんなに可愛いカフェやダイニングも沢山ありました! 街散策が楽しそう♪

sr0024779駅から5分ほど歩くと国道20号線と外苑西通りが交わる四谷4丁目の大きな交差点にぶつかります。

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その交差点のすぐ脇、赤いタイル張りの大きな建物が今回ご紹介する
「パレ・エテルネル」です。
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国道沿いには「マンションはこちら」の看板が(*^o^*)

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まるで映画に出て来る海外のホテルのようなエントランス(ノ´▽`)ノ
レッドカーペットと黒御影石のフロアがラグジュアリー感をこれでもかと感じさせてくれます。

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中へ進むと中庭が現れましたo(*’o'*)o
エレベーターは2機あるので待ち時間も短くてすみますよ!

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入り口が…2つ??
まずは大きな扉から入ってみましょう!!

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明るい廊下。玄関もとっても広いですo(*^▽^*)o
シューズクロークも圧倒的な広さ。一年中の靴をこちらにしまっておけますね♡

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トイレも広々~(* ̄∇ ̄*)

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sr0024853 約16帖のリビングダイニングは南向きで採光も抜群!!

sr0024854 ベランダに出てみました。

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景色はこんな感じ。残念ながら撮影の日は曇っていたのですが、晴れていればもうちょっと印象も変わるかもしれません。
真下には新宿通り。遠くに都庁やモード学園コクーンタワーが見えました。
窓は2重になっているので騒音の心配はありませんよ♪

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キッチンは4.7帖の独立式システムキッチンです。ビルトイン食洗器付♪
右側のドアは廊下へとつながっています。
奥の右手のドアはと言いますと…
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洗濯機置き場です♪(*^∇^)ノ

では左手は…
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勝手口へと続いていました \( ̄^ ̄)/
さっきのもう一つの入り口はここだったんですね~!

sr0024876リビング右手のドアに入るとまたもや広い空間に出ました。
順番に見て行ってみましょう♪

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こちらは6.5帖の洋室です。南向きのこちらの部屋、窓の外はリビングと続いてるバルコニーですが、残念ながら外に出ることはできませんのであしからず。。。

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クローゼットは奥行きもあり容量はなかなか♪

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2面採光のこちらの角部屋、14.5帖の洋室です。
2面ともバルコニーへとつながっており、1つはリビングへと続くバルコニー、もう1つは…

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広ぉぉぉぉい!!かけっこができそうなバルコニー!
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東側のこちらの景色。やっぱり遠くには都庁が見えます。

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採光も、広さも、景色も言うことなしのこちらの部屋ですが、なぜか収納は隣の6.5帖の洋室と同じ大きさ( ̄Д ̄;)
この部屋の大きさだったらもうちょっと大きくてもいい気もしますが…

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トイレと洗面台は一体型タイプです。
デメリットはやっぱり誰かが入ってる時に使えないΣ(|||▽||| )
ところでしょうか。
でも広々としていて使い勝手がいいというメリットもあるんですよ♪

お風呂はその横です。

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最後のお部屋です。

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約15帖の洋室です☆
こちらも角部屋。
光がまぶしいっO(≧▽≦)O
長いベランダにも出ることができます。

【動画もご覧ください】

【og11j9】


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