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田園調布スカイハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/田園調布スカイハイツ

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通常【田園調布スカイハイツ】 2,980万円
にかかる仲介手数料  1,030,320円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,030,320円のオトク!)
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305号室(3DK/51.30㎡) 2,980万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   大田区田園調布本町45-7
●築年月  昭和46年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  140戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有   51.30㎡
●バルコニー  6.48㎡
●間取り  3DK
○管理費  9,107円/月
○修繕積立金  18,500円/月
○組合費  400円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育   可(使用細則有)
※事務所使用  不可


ACCESS
・東急東横線 『多摩川』 駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するマンションは、憧れの東急東横線沿い『多摩川』駅から徒歩9分♪都心でありながら自然が多く、ファミリー層に人気の立地です(♪^^)


自然に囲まれた駅周辺には多摩川が流れています♪^^多摩川浅間神社やおしゃれなカフェもあり、和やかな雰囲気が漂います♡

交番を左折したら、中原街道をまっすぐ進みます。ガストや回転寿司などの飲食店、マンションの向かい側にはスーパーもあってとっても便利♪^^

道路沿いに佇む大きなマンション♪(´∀`)昭和46年築ですが、スタイリッシュで堂々とした佇まいが印象的☆

エントランスの大きさからマンションの規模が伺えます。最新設備ではないものの、しっかりと管理された入口です♪

共用部は非常に広く、座って面会の出来るソファ席が完備されています♪

管理人さんは住込管理されているので、とっても安心♪写真はちょうど工事中だったのですが、とっても綺麗で管理体制の良さが伺えます(^-^)/

エレベーターは2台完備♪戸数が多い分混み合う可能性はありますが、2台での稼動は非常に嬉しいです(*∀*)ノ

エレベーターを降りると、まっすぐと広がる共用廊下。見晴らし良好です♪(´▽`)

さぁいよいよお部屋の中をご紹介♪(^^)白を貴重とした可愛らしい雰囲気が素敵♪

シューズボックスは2人分の靴は十分収納できるサイズです。棚の上にモノが置けるので、玄関から自由にインテリアできますよ(♪^^)

まずは玄関を入ってすぐ左側のお部屋をご紹介します♪4.7帖とこじんまりしたサイズではありますが、アクセントクロスがおしゃれ♪


こちらのお部屋にはクローゼットがあります♪上部に棚も付いているので、衣類以外の大きな荷物も収納できます(*^^*)


続いて右側の扉を開けると、サニタリールームがあります♪^^ 真っ白に輝く洗面台は清潔感に溢れています☆洗濯機置場も隣接しております☆

収納スペースももちろんあります。小さな引き出しにはドライヤーや整髪料を収納するのにちょうどいいかも♪シンプルなデザインなので洗面台のお掃除も楽々♪(^^)


バスルームもシンプルであたたかみのあるデザイン♪横長の大きな鏡が嬉しいですね(´▽`)浴室乾燥機も完備されていて、雨の日でも家事の予定が狂いません^^


サニタリールームの隣にはトイレがあります。上部に収納スペースがあるので、清掃用具やトイレットペーパーも収納可能です^^


サニタリールームから廊下に戻り、突き当たりにあるのは…約7.3帖のダイニングキッチン♬コンパクトにまとまった感はありますが、南西向きで日当たりの良いあたたかみのあるお部屋です。


キッチンはワークトップの広さ、3口コンロ、豊富な収納と文句なしの仕様です。毎日のお料理が捗りそうですね♪

続いて、ダイニングに面する2部屋をご紹介♡

右側の洋室は約5.2帖。ダブルベッドを置いても余裕のある広さなので、寝室や書斎、子供部屋など…あらゆるスタイルに適応してくれそうです。


さらにこちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが完備♬家電やスーツケースなどかさばるものも難なく納まります。


隣の洋室も同じ広さで約5.2帖です。こちらはスライドドアで仕切られているのでシーンによってはダイニングと繋げてリビングとして使うのもおすすめ♬
2つの洋室に跨るワイドバルコニーは広々として開放的な印象です。プランターでプチガーデニングなんかもいいかもしれません✿

周りは閑静な住宅街なので眺望ものどかな景色。のんびり、ゆったり暮らしたい方にはうってつけのロケーションです♬


≪Life Information≫
○まいばすけっと・・・徒歩1分(約50m)
○スーパーOTENTO・・・徒歩1分(約80m)
○区立調布大塚小学校・・・徒歩7分(約550m)
○区立東調布中学校・・・徒歩8分(約640m)
○田園調布せせらぎ公園・・・徒歩9分(約720m)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PExOvDcBqo8

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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