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明大前パークホームズ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/明大前パークホームズ

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通常【明大前パークホームズ】 4,580万円
にかかる仲介手数料  1,548,720円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,548,720円のオトク!)
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102号室(3LDK/65.82㎡) 4,580万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     杉並区和泉2-5-40
●築年月    昭和61年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    18戸
●管理会社    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     65.82㎡
●専用庭    約18.00㎡
●テラス    約4.41㎡
●間取り    3LDK
○管理費    21,260円/月
○修繕積立金   18,170円/月
○専用庭使用料   760円/月
○駐車場    空無(20,000円/月)
○駐輪場    有(500円/2年)
○バイク置き場   無

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・京王線 『代田橋』駅 徒歩8分
・京王井の頭線/京王線 『明大前』駅 徒歩10分

【間取り】



京王線『代田橋』駅から徒歩8分の距離にあるマンションをご紹介します。『明大前』駅からは約10分。こちらは急行なども停車するのでとても便利。



『代田橋』駅周辺はお店が少なめです。外食は『明大前』駅周辺がおすすめ☆



どちらの駅も、甲州街道を越える必要があります。高架橋を利用して、安全に渡ることができますよ。


こちらがお目当ての「明大前パークホームズ」です。タイル貼りの、おしゃれな外観をしていますね。



エントランス周りは広く、明るめ。石貼りで高級感も漂います(^ ^)



オートロックを抜けると外廊下に出ます。お部屋ごとに入り口や階段が分けられていますよ。


今回ご紹介するのは1階にある、専用庭を要するお部屋です。のびのびと過ごせそうですね。シューズボックスは広々としています。


玄関すぐのところには、約3.5帖の広さを持ったお部屋がありますよ。窓があるため、風通しも良好。


続いてのお部屋にも窓があり、こちらは先ほどよりも若干広めで約6帖です★


クローゼットが設けられており、幅、高さ、奥行きたっぷり。使い勝手は良さそう。


廊下から、直接キッチンへと入ることができます。とても便利。


続いてはサニタリールームへとやってきました。洗面台はワイドですが、そのさらに奥に洗濯機置き場があります。吊り戸棚付き♪



鏡裏のキャビネットに足元と、かなりの収納を誇る洗面台はベッセルタイプでおしゃれですね。飾り付けもしたくなりそう。


木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルームには、追い炊き機能や浴室乾燥機が備わっています。快適(^ ^)



トイレは吊戸棚のみならず、カウンターも備わっていますよ。手洗い一体型で節水にも取り組めます。


リビングダイニングはレールタイプのライトでアレンジの幅が広がります。キッチンを見ていきましょう。


キッチンは約3.3帖の広さを持ち、足元は広々としています。収納力もありますよ♪

ワークトップやシンクも広くて使いやすそう。三口コンロは調理時間を短縮してくれます。


リビングダイニングは約8.5帖の広さがあります。大きな窓は、専用庭への出入り口も兼ねていますよ。



リビングダイニングとスライド扉でつながるこちらのお部屋は約6帖の広さ。クローゼットが壁の一面を占めるほど大きく、かさばる荷物も丸ごと入れておくことができますね☆

いよいよ専用庭へ。窓の側にタイル貼りのスペースが設けられているのも大きなポイント。

土いじりや植物の成長を見守ることができます。生活の幅が大きく広がりますね☀︎


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