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給田西住宅1号棟


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/給田西住宅1号棟【PRICE DOWN】


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通常【給田西住宅1号棟】 2,299万円
にかかる仲介手数料  809,676円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(809,676円のオトク!)
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502号室(3LDK+DEN+3WIC/59.83㎡) 2,399万円2,299万円


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区給田4-28-1
●築年月    昭和48年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    189戸
●管理形態  自主管理
●専有     59.83㎡
●バルコニー   6.52㎡
●間取り    3LDK+DEN+3WIC
○管理費    10,000円/月
○修繕積立金   8,000円/月
○駐車場   空有(12,000円/月)
○駐輪場   空有(無償)
○バイク置場 空有(無償)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※家具付

ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩13分
・京王線 『仙川』駅 徒歩14分

【間取り】



京王線『千歳烏山』駅から徒歩13分の距離にあるマンションをご紹介します。急行停車駅なのでアクセスも便利ですよ♪



駅の周辺は商店街が広がり、店舗も数多く存在しています。様々な手続きが可能な行政施設があり、その手前には憩いの広場が設けられています(^ ^)


スーパーも複数あり、買い物も便利ですね。お隣の『仙川』駅も利用可能で、そちらは大型店がお店を展開。選択肢が多いのも魅力です。



こちらがお目当ての「給田西住宅1号棟」です。のどかな場所にあり、落ち着いた暮らしが送れそうですよ。



住戸により利用するエントランスが違う団地タイプ。エレベーターはなく、階段を利用してお部屋へと向かいます★


今回ご紹介するのは、最上階の5階にある南向きのお部屋です。玄関の土間は広く、シューズボックスも大容量のものが設置されています♪



玄関すぐのところにはトイレがありました。コンパクトながら吊戸棚を備え、足元をすっきりとした状態に保つことができますね。


玄関正面にあるお部屋は、約6帖の広さを持った洋室です。正面にはバルコニーがありますよ。


約0.9帖のウォークインクローゼットを備えています。ハンガーパイプは3本★


いよいよリビングダイニングキッチンへ(^ ^)



キッチンはワークトップ、シンクともに広く、収納力も豊富。三口コンロも備え、料理も楽しくなりそうですね。


リビングダイニングの奥には、約4.5帖の広さを持つ洋室がありますよ。こちらのお部屋のみバルコニーが備わっていないものの、アイデアは盛りだくさん。


ウォークインクローゼットはもちろん、デスクまでが備え付き。おしゃれな椅子も付いてきます。


続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場の脇には、タオルなどをストックするのに便利な収納があります♪



それぞれの設備は決して大きくはないものの、空間をうまく活用するアレンジの妙で、収納力を確保。

バスルームには浴室乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう。



リビングダイニングにはニッチが設けられています。飾り付けにも精がでますね。広さは約8.1帖です。


実質、こちらの洋室がリビングで使われることになるでしょう。広さは約6帖、窓は南側にあり、開放感あふれる明るいお部屋です♪


こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります。服に限らず、かさばる荷物も入れておけますね。

バルコニーは2つの洋室から出入りできるほどの幅がありますよ。陽当たり良好☀︎

周辺には背の高い建物が無く、遠くの空まで眺めることができます。


≪学区≫
○給田小学校
○上祖師谷中学校

≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ローソン・・・徒歩1分

【動画もご覧ください】

hhttps://youtu.be/ueWq0Wz9jzs

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