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ライオンズガーデン上北沢


ライオンズガーデン上北沢概要
募集中 202号室(3LDK/60.12㎡) 4,180万円
過去掲載物件 5F







【ライオンズガーデン上北沢概要】

京王線『上北沢』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。『桜上水』駅なら、急行列車なども停まり、お店もこちらよりは多めなので、なお便利かもしれません。


駅のすぐそばには大きなスーパーがありました。他にはあまりお店が見当たらない、のどかな駅です。「世田谷」はのどかな部分が受けていたりするのでしょう★

こちらが「ライオンズガーデン上北沢」です。どっしりと構え、骨太な印象がありますね。


エントランスは大理石の壁で高級感たっぷり。オートロックも備わっていますよ。

風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます(^ ^)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズガーデン上北沢

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通常【ライオンズガーデン上北沢】 4,180万円
にかかる仲介手数料  1,419,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,419,120円のオトク!)
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202号室(3LDK/60.12㎡) 4,180万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区上北沢1-16-10
●築年月   平成7年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上5階建2階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   29戸
●専有    60.12㎡
●バルコニー 8.52㎡
●間取り   3LDK
○管理費   12,200円/月
○修繕積立金 9,680円/月
○駐車場   有

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月7日更新▲

ACCESS
・京王線 『上北沢』駅 徒歩10分
・京王線 『桜上水』駅 徒歩11分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関の土間は天然大理石貼りで高級感に溢れていますね。シューズボックスはセパレートタイプで、飾り棚としても利用可能☆



こちらは玄関から見て左手にある洋室です。広さは約4.3帖。窓があり、風通しが良好ですよ。



廊下を挟んで向かい側にあるお部屋は、約5帖、こちらも窓のほか、クローゼットを備えており、バランスの良いお部屋です★


トイレは手洗い一体型のものを設置しており、シンプルにまとめられていました。収納は壁内に設置されています。



こちらのお部屋は、廊下から直接入ることができます。フローリングの洋室ですが、押入れや天井など、もともとは和室であったことが伺えます。広さは約6帖♪


押入れは来客時に重宝する布団などを収めておくのに優れています。ふすまを隔て、リビングダイニングとも繋がっており、使い勝手は抜群です。


一旦廊下へと戻り、サニタリールームへ。こちらはバスルームへの動線をうまく利用し、コンパクトにまとめられています。収納力もなかなかのもの☆



バスルームは淡い色合いで統一されており、追い炊き機能や浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも活躍してくれそうです。



リビングダイニングキッチンは約11.6帖の広さを持ち、窓からはたっぷりの陽光が差し込みます(^ ^)


キッチンはL字型で、調理中の移動が少なくてすみますよ。ワークトップの広さも長所のひとつ。


バルコニーは横幅のみならず、奥行きにも余裕があります。プランターを並べるもよし、椅子を設置し、休憩スペースとして使うもよし。生活の幅を広げてくれそうなスペースと言えそうです☀︎

《Life Information》
〇松沢保育園・・・約3分
〇セブンイレブン・・・約5分
〇桜上水五郵便局・・・約6分
〇将軍池公園・・・約7分
〇miniピアゴ・・・約9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/uw2vrVsty8o

tt19f10

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズガーデン上北沢

【ライオンズガーデン上北沢 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類   中古マンション
●住所   世田谷区上北沢1-16-10
●築年月  平成7年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上5階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   29戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有   38.00㎡
●バルコニー  8.93㎡
●ルーフバルコニー   28.84㎡
●間取り  1LDK
○管理費  7,700円/月
○修繕積立金  6,120円/月
○ルーフバルコニー使用料   580円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王線 『上北沢』駅 徒歩10分
・京王線 『桜上水』駅 徒歩11分

【間取り】


今回はルーフバルコニーですべてのお部屋がつながる、レアなお部屋をご紹介します。眺望にも期待できそうですね♪

トイレは圧迫感のないタンクレスタイプを採用しています。吊り戸棚は片開きですが、容量はかなりのもの。足元をすっきりと保てますよ。


続いてはサニタリールームへ。コンパクトながら、洗面台と洗濯機置場それぞれの足元は広く、さらには収納力まで確保している優れたレイアウトです(^ ^)

バスルームは滑りにくい床材を使用しています。浴室乾燥機も完備しており、洗濯でも重宝することでしょう♪


こちらの洋室は約5.5帖の角部屋です。2面に窓を備え、風通し、陽当たりともに良好そのもの。
窓をまたいでルーフバルコニーへと出ることも可能です☀︎

いよいよリビングダイニングキッチンへ。こちらも2面に窓があります。


手前角にあるキッチンは、コンパクトではありますが、収納力はかなりのもの。ワークトップは広く、三口コンロまで備えています♪

広さは約9.1帖で、天井も高め。開放感に溢れ、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。


多少の段差はあるものの、洋室周辺も含め、すべてのルーフバルコニーは繋がっています。柵も高さがあるので安全です(^ ^)

ルーフバルコニーからは大パノラマが堪能できます。ぜひチェックしてみてくださいね。


≪Life Information≫
○セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店・・・徒歩4分
○区立桜上水公園・・・徒歩4分
○世田谷桜上水五郵便局・・・徒歩6分
○ファミリーマートまるいし八幡山店・・・徒歩7分
○ヨークマート桜上水店・・・徒歩8分
○パワーラークス世田谷店・・・徒歩8分
○サミットストア上北沢店・・・徒歩10分
○キッチンコート桜上水店・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ZudNMdeZp6I

tt18b16

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