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パールハイツ笹塚


パールハイツ笹塚概要
募集中 1024号室(2LDK/65.30㎡) 4,180万円
募集中 407号室(1LDK+WIC/37.40㎡) 2,499万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 13F





【パールハイツ笹塚概要】


京王線が乗り入れる『笹塚』は親しみやすい雰囲気が最大の魅力♬駅の改札を出てすぐのガード下はすべて「京王クラウン街笹塚」と呼ばれる古くからある商店街で、飲食店はもちろん書店などもあり普段の生活にはまったく困りません。
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ご紹介のマンションまでは徒歩4分♪交通量の多い甲州街道を進むので夜遅くの帰宅も安心です。

途中には深夜1時まで営業している大型スーパーがありとっても便利♡


近所にある「10号通り商店街」は、昔ながらのお店が多く軒を連ね地元の方に愛され続けています。他にも昭和の下町の風情が感じられる商店街が多いエリアなので居心地がよく、一度住んだら離れられなくなるかも♡
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甲州街道沿いに佇む『パールハイツ笹塚』は、総戸数117戸の大きなマンション。平成28年2月から大規模修繕工事実施中で、外観・共用部もさらに綺麗に生まれ変わっています♬

エントランスは夜間オートロック付でセキュリティは安心です。


広々としたエントランスは綺麗に保たれ、住人の方が大事に住まわれている様子が伝わりますね♪自販機があるのも嬉しいポイント♡
お部屋までは内廊下が続き、天候を気にせず移動できますよ♬






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールハイツ笹塚


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通常【パールハイツ笹塚】 4,180万円
にかかる仲介手数料  1,419,120円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,419,120円のオトク!)
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1204号室(2LDK/65.30㎡) 4,180万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区笹塚2-4-1
●築年月   昭和49年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  121戸
●管理会社 ナイスコミュニティ株式会社
●専有   65.30㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,080円/月
○修繕積立金  9,810円/月

※夜間オートロック

ACCESS
・京王線 『笹塚』駅 徒歩4分
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分

【間取り】




今回ご紹介するのは、南東向きの角部屋で陽当たりの良い2LDKのお部屋です♪上下に分かれて圧迫感が抑えられたシューズボックスのカウンター部分は、収納空間としても飾り棚としてもお使いいただけます♪

玄関上がって左手のドアはトイレ、右手のドアからはリビングダイニングキッチンに向かうことができます♪まずはトイレから見てみましょう☆


こぢんまりとしていて気持ちが落ち着きそうなトイレ♪ストックや掃除用具などこまごました物は頭上の吊戸棚にしまってすっきりとした空間にしましょう♪


右側のドアを開けると13.7帖のリビングダイニングキッチン♪縦長い空間で更に広さを感じます☆


リビング入ってすぐ左のドアを開けるとサニタリールーム♪しっかりと広さがとられているので、複数人いても窮屈さを感じなさそうですよo(>∀< o)全面に高級感を感じさせるデザインクロス♪


洗濯機置場の横にはコンパクトサイズの洗面台が配置されています★ミラーキャビネットと足元の収納にはかさばる荷物もたっぷりと保管できそうです・・・☆


続いてバスルームも見てみましょう♪


光沢感のある木目調が自然な美しさを醸し出すバスルーム。浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心☀全身チェックができる姿見も嬉しいアイテムですね♡


キッチンはセミオープン型。リビングの様子を把握しながら料理ができるので、家族とのコミュニケーションもはかれます☆リビングに匂いや煙が広がらないように、捕集力の高いレンジフードを採用。

キッチンの奥からは洋室2部屋へ向かえます♡まずは左側のお部屋から見てみましょう♪


約6帖の収納たっぷりのお部屋♪大きな窓も付いていて、採光も期待できます☀窓には安全バーがついているので、小さなお子様がいても安心ですね♪


コンパクトサイズの収納に加えて、中に窓がついていて風通しも考えられた大容量のクローゼットも完備♪これ程の収容力のあるお部屋はなかなかありませんよo(>∀< o)


右側のお部屋も見てみましょう♪


約7.4帖のお部屋♪こちらの洋室も窓付き大容量のクローゼットが用意されています♡給湯器のあるスペースの下などにも何か収納することが出来そうです☆ホワイトのシンプルなお部屋なので、家具の色なども制限されずレイアウトがし易そう♪♪


リビングダイニングは無駄な物を一切省いてすっきりしたデザイン♪照明も天井一面についているので、どこにいても均等な明るさを感じられますよ☀デッドスペースには高さが可動式のちょっとした棚収納も備わっています♡

安全バー付きの窓からの景色は・・・・・・・・


爽やかな高速道路沿いの風景が望めます☆窓を閉めたり遮音カーテンをつければ音は気になりませんよ♪夜は高速道路特有のテールランプが光って、綺麗な夜景を楽しむことが出来そうです✨

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/fbz2YcqtayE

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パールハイツ笹塚

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成30年7月末』

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通常【パールハイツ笹塚】 2,499万円
にかかる仲介手数料  874,476円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(874,476円のオトク!)
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407号室(1LDK+WIC/37.40㎡) 2,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区笹塚2-4-1
●築年月   昭和49年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  117戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有   37.40㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  7,500円/月
○修繕積立金  5,620円/月

※夜間オートロック

ACCESS
・京王線 『笹塚』駅 徒歩4分
・京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩9分

【間取り】


≪Life Information≫
○コンビニ・・・隣接
○スーパーサミット・・・徒歩3分
○10号商店街・・・徒歩3分

都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)物件/パールハイツ笹塚

【パールハイツ笹塚 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区笹塚2-4-1
●築年月   昭和49年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  117戸
●管理形態  自主管理
●専有   65.30㎡
●間取り  2LDK+2WIC
○管理費  13,080円
○修繕積立金 9,810円
○駐車場  無
○外部所有者  12,000円/年

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック(21時~翌5時)
※家具付
※平成28年2月~大規模修繕工事実施

ACCESE
・京王線 『笹塚』駅 徒歩4分

【間取り】

リノベーションを終えた綺麗なお部屋をご紹介♬広々とした玄関がお出迎えです。

トールサイズのシューズボックスが用意されています。靴が多い方もこの収納力なら安心ですね♪


廊下左手にあるのはトイレ♬吊戸棚付でペーパー類の置き場所に困りません。
突き当たりはサニタリールームです。白でまとめられて清潔感たっぷり♪

洗面台の横にリネン庫が用意されています✿かさばるバスタオルもたくさん収まりますよ。

洗面台の収納力もばっちり♬アメニティグッズは整理整頓を心がけて、すっきりとした状態をキープしましょう。


バスルームは木目調パネルがシックな雰囲気です♡追焚&浴室換気乾燥機完備で機能面も充実♬

廊下右手から繋がるのは約13.6帖のリビングダイニングキッチン♡南向きのため陽当たり良好で、暖かく明るい雰囲気に包まれます。


家具付なのですぐに新生活を始められますよ♪さりげなく可動棚も設けられ、小物類の収納に活躍してくれそう♡
壁に配されたエコカラットがお部屋を上品に彩ります♬

キッチンはワイドなワークトップと豊富な収納で使い勝手の良さはお墨付き♪食洗機も付いているので面倒な後片付けは任せてしまいましょう。


リビングに面している洋室が2つあり、左手の扉から繋がるのは約6帖の洋室です。

こちらのお部屋には約2.1帖のウォークインクローゼットが用意されています。ハンガーポールや可動棚を上手に使って収納上手を目指したいですね♬


隣のお部屋は約5.4帖♬こちらにも大容量のウォークインクローゼットがあり、広さは約0.8帖です✿物が散らからず、お部屋をのびのび使えます。

現在大規模修繕工事中のため少々見づらいですが…目の前には首都高が走っています。ですが、全ての窓にインナーサッシが設置されているので窓を閉めていれば音は気になりません♬


《学区》
・笹塚小学校
・笹塚中学校


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RZVvcYppB5g


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仲介手数料無料(ゼロ)物件/パールハイツ笹塚

パールハイツ笹塚】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も
仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪


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●住所   渋谷区笹塚2-4-1
●築年数  昭和49年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て13階部分
●土地   所有権
●総戸数  117戸
●専有   65.3㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,080円
○修繕積立金 9,810円

※駐車場 無
※ペット飼育  不可
※事務所使用 不可
ACCESE
京王線 『笹塚』駅 徒歩4分

間取り
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sr0026046玄関はゆったり♪
天井まである大きなシューズボックスは沢山靴を持っていても安心です。
デザインクロスもいいアクセントになっています(〃^▽^〃)

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廊下を進むと収納とトイレがあります。トイレはもちろんウォシュレット付き☆

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約10帖のリビングダイニングキッチン(* ̄∇ ̄*)
リビングダイニングというと少し小さく感じるかも…

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隣の約6.7帖のお部屋が引き戸になっているのでうまく使えばリビングのように使う事もできそうです☆

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sr0026078キッチンは壁付けタイプのシステムキッチン。収納が多いのが魅力です♡
後ろの壁にも作りつけの棚があって、キッチン周りの収納は困らなそう♪
横の窓からも明るい光が差し込みますo(*^▽^*)o

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リビングダイニングの一角にあるサニタリールーム。
洗濯もこちらで。

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約5.1帖の洋室は光がたっぷり(o^-^o)
大きな収納も付いていてうれしさ倍増です♪

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さすがは13階!!窓からは新宿の高層ビル群が見えましたo(>▽<o)(o>▽<)o

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最後はこちらの洋室です。
4.5帖ですがサンルーム付きなので実際は6帖位に感じられます☆
こちらの物件、バルコニーはないもののこちらのサンルームにホスクリーンという室内干し用の物干し動線が設置されています(ノ*゚▽゚)ノ
これで雨の日のお洗濯もばっちり♡

sr0026099少し心配だった騒音も、13階ということもあってほとんど気になりませんでした。
もちろん窓はしっかり2重サッシなのでご安心ください(o^∇^o)ノ

【og11k2】


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