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アルカーデン池袋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アルカーデン池袋

【アルカーデン池袋 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   豊島区上池袋3-33-23
●築年月   平成11年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数    41戸
●専有    63.24㎡
●バルコニー 7.98㎡
●管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
●間取り  2SLDK
○管理費  14,990円/月
○修繕積立金 6,500円/月
○駐車場  空無(35,000円/月)
○バイク置き場 空無(1,000円/月)
○駐輪場 空有(300円/月)

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東武東上線 『北池袋』駅 徒歩8分
・JR山手線 『池袋』駅 徒歩14分

【間取り】


ビックターミナル『池袋』駅から1駅の東武東上線『北池袋』駅。駅を降りるとすぐに静かな住宅街が広がり、都心の喧騒を忘れて穏やかに暮らせそうです♡駅から徒歩8分のマンションをご紹介(*´艸`*)


踏切を渡り東に歩きます✨朝夕のラッシュ時は開かずの踏切になってしまうので、地下通路を活用するのがオススメ☆


昔ながらの建物も残り、親しみやすい雰囲気♪細い路地を探索するのも楽しそうです。


駅周辺には商店街などはありませんが、マンションの近くにコンビニやスーパーが揃っているので、買い物や用事を気軽に済ませられます☆


マンションの前にはバス停もヾ(。・ω・。)浅草へも1本で行けちゃいます♪

明治通り沿いに佇む『アルカーデン池袋』。総戸数41戸、平成11年築のまだまだ若いマンションです☆


エントランスアプローチがたっぷり採られ、ベビーカーやお子様連れでもゆとりを持って出入りが出来ます♡


マンションの顔に相応しい高級感溢れるロビーがお出迎えヽ(*´∀`*)ノ


エレベーターは1基。通勤・通学の時間帯は待ち時間が長くなることも・・・時間に余裕を持って外出するのをオススメします。


外廊下は屋根がしっかりあり、多少の雨風ならしのげます☀お部屋へ向かいましょう♪

南東角部屋で日当り・通風良好ヾ(。・ω・。)長年のライフスタイルの変化にも対応しやすい3LDKをご紹介します♪


天井まで高さのあるシューズボックスが完備。限られた玄関空間もいつもスッキリに✨


玄関からすぐのところにあるトイレは、落ち着きある雰囲気♡


ペーパーや掃除用具など、隠しておきたいトイレ用品はこちらへ(人´ω`*)


約13.5帖のリビングダイニグキッチンヾ(。・ω・。)南東に大きく採られた窓が明るさと広さをプラスします☆


細長い台形のような間取りなので、奥まった場所はキッチンが配されています(v´∀`v)たっぷりな通路幅があり、2人で一緒に料理もできそう♡


省スペースの壁付きキッチン♪木目調の面材で温かみたっぷりです☀


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆フライパンや鍋などのかさばるキッチングッズもたっぷりしまえます♪


こちらは、リビングの北側にある約5帖のお部屋。壁面積が広い縦長の間取りなので、家具の配置も楽々です☆


天井まで高さのある収納棚が完備。日用品や掃除用具をしまっておけます(๑˃̵ᴗ˂̵)و


リビングから行き来できるサニタリールームヽ(≧∀≦)ノ洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので、家事をスムーズに済ませられます☀


洗面台は、ミラーキャビネットの内壁がブラックでお洒落✨なんでもない身支度品がよりスタイリッシュに見えそうです☆


衣類の予洗いもしやすい、広い洗面ボウル(◍•ᴗ•◍)つなぎ目が無く、お手入れも楽々♪


1317サイズのゆとりあるバスルーム♪お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめます♡


もちろん浴室乾燥機付き☂雨の日の洗濯もお任せあれ♪


リビングの南側に並ぶ2つのお部屋を見てみましょう(๑•̀ㅂ•́)و✧


こちらは、約4.9帖の角部屋♪実寸よりも広く感じられます(*^▽^*)陽もしっかり射し込み、気持ち良く起床できそうです☀


備え付けのクローゼットはスリムですが、ハンガーパイプ付きで洋服を掛けてしまえる便利な仕様です(◍•ᴗ•◍)


隣のお部屋は約6帖と一番広いお部屋なので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ☆


クローゼットも大容量サイズ。キャビネットを設ければ、小物も収納可能に(*˘︶˘*)


2つの洋室を跨ぐ、広々バルコニー♪奥行きがあり、洗濯物や植物への水やりもしやすいですよ✿


道路沿いに建つマンションですが9階のお部屋なので、窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません(*´ω`pq゛開放的な眺望も手に入ります♡

≪Life Information≫
○マルエツプチ・・・徒歩1分
○ローソン・・・徒歩1分
○豊島中央病院・・・徒歩1分
○ピーコックストア・・・徒歩4分
○池袋第一小学校・・・徒歩6分
○池袋中学校・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/h4Xh_Aa1OhY

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