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プラザ江戸川橋


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/プラザ江戸川橋

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通常【プラザ江戸川橋】 5,780万円
にかかる仲介手数料  1,937,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,937,520円のオトク!)
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421号室(3LDK/75.38㎡) 5,780万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区関口1-23-6
●築年月    昭和55年3月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下2階付地上9階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数    81戸
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●専有    75.38㎡
●バルコニー   10.07㎡
●間取り   3LDK
○管理費    18,800円/月
○修繕積立金   4,700円/月
○駐車場   空無(30,000円/月)
○駐輪場   有(無償)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※耐震基準適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩1分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩12分
・都電荒川線 『早稲田』駅 徒歩13分

【間取り】


有楽町線が乗り入れ『有楽町』駅、『池袋』駅へのアクセスが良い『江戸川橋』駅♪都心の真ん中でありながら、下町の顔を覗かせる穏やかな雰囲気です(v´∀`v)駅から徒歩1分のマンションをご紹介します♪


駅からすぐにある『地蔵通り商店街』。車1台通るのがやっとの道幅に個人商店やチェーン店が軒を連ね、買い物を楽しむ地域の方たちで賑わいます♡ドラッグストア、八百屋、100円均一等が揃い、大体の用事や買い物も済ませられそうです✨


美味しい料理屋さんが多く、グルメの街としても知られる『神楽坂』駅も徒歩圏内♪休日は、散歩がてらに散策を楽しんでみるのもオススメです☆


マンションの裏手には神田川が流れ、自然を感じさせてくれますよ✿


新目白通り沿いに佇む『プラザ江戸川橋』。昭和55年築を感じさせない、綺麗な外観が保たれていますよ(*^-^*)


低層階には郵便局、飲食店、クリニックが入る複合マンションなので、ちょっとした用事は気軽に済ませられるかも☆


エレベーターは、2基。お部屋までスムーズに向かえます( ˘ ³˘)♥


心地良い風が通る外廊下仕様☀清掃が行き届き、管理体制の良さも伺えます♪

  • 玄関を開けるとすぐに階段が(*˘︶˘*)室内が丸見えにならないので、プライバシーをしっかり保てそうですよ♪南向き+2面バルコニーで居心地の良いお部屋をご紹介☆


トールタイプのシューズボックスで、玄関はいつもスッキリヽ(*´∀`*)ノ靴好きさんにも嬉しい仕様です♡

ガラスドアがお部屋全体を明るい雰囲気に仕上げます☀このドアの向こうは・・・


約15.6帖の広々リビングダイニングキッチン✨南向きの窓からお部屋全体に採光が広がりますヽ(*´∀`*)ノ


リビングから各スペースに繋がっている為、家族が必ず顔を合わせる事にヽ(≧∀≦)ノ自然と家族の会話が増えますし、顔色を伺えるのは安心です♡


こちらは、リビングと横続きになった約4.1帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ノ家族をそばに感じる事ができるので、子供の遊び場や家事スペースとしてお使い頂くのがオススメ☆


洋服を何枚か掛けられるクローゼットが完備。コート、制服やスーツ等の常用の服をしまうのに重宝しそうです☆


リビングと洋室を跨ぐ、広々バルコニー☀南向きで陽当りも良好ですよヽ(*´∀`*)ノピンクの壁が可愛らしいですね♡


料理に集中できる、独立したキッチン♪煙やニオイがリビングに広がるのを防げます☆


広いワークトップとシンクで使い勝手も抜群♡スムーズな調理で時短に繋がり、自分時間も増えるはずです♪


北側には、水回りと2つのお部屋が配されています☆見てみましょう( *´艸`)

ゆとりある広さのサニタリールーム(*´ω`pq゛落ち着きある雰囲気でゆったりと身支度が出来そうです♡


大きくスタイリッシュな洗面台は、存在感たっぷりヽ(*´∀`*)ノ


十分な収納とカウンターで使い勝手も抜群☀手元のミラーは、背の低いお子様の顔もしっかり写します☆


サニタリールームにはトイレも併設しています(◍•ᴗ•◍)


トイレ用品は吊戸棚へ(v´∀`v)観葉植物やアロマを飾れるカウンターで、お客様にも褒められるお洒落な空間を演出してみてはいかがでしょうか?


こちらは約5.5帖のお部屋。大きな窓が明るさをプラスし、北向きとは思えない爽やかさを感じます♪夏は涼しく過ごせるかもしれません(人´ω`*)


天井まで高さのあるクローゼットには、洋服や小物などを綺麗に効率良くしまっておけますよ☆


バルコニーが併設する約6.2帖のお部屋(*˘︶˘*)先ほどのお部屋と同じく北向きですが、暗さは気になりません☀


もちろん、クローゼット付き✨十分な収納がスッキリとしたお部屋を保ち、暮らしを豊かにしてくれます(๑•̀ㅂ•́)و✧


バルコニーは、爽やかな白+.(*’v`*)+観葉植物や花がとっても似合いそうです✿


目の前には首都高がありますが、出口付近なので交通量は少なめヽ(*´∀`*)ノ広い空と桜が騒々しさを補います✿


≪Life information≫
○コモディイイダ・・・ 江戸川橋店・・・約75m
○miniピアゴ音羽1丁目店・・・約261m
○まいばすけっと山吹町店・・・約277m

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