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ハウス高田馬場


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ハウス高田馬場【PRICE DOWN】

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通常【ハウス高田馬場】 4,780万円
にかかる仲介手数料  1,613,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,613,520円のオトク!)
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203号室(3LDK/81.05㎡) 5,380万円4,780万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区高田馬場4-26-10
●築年数   昭和54年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   14戸
●管理会社 住商建物株式会社
●専有   81.05㎡
●バルコニー 6.12㎡
●間取り  3LDK
○管理費  15,430円/月
○修繕積立金 14,460円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空無
○バイク置場   無

※ペット飼育  可(犬・猫各1匹まで・条件有)


ACCESS
・JR山手線 『高田馬場』駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩12分

【間取り】


JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が通っている立地のとても良い高田馬場駅。駅から徒歩10分のマンションをご紹介します☆


駅周辺には100円ショップが入っている大型ショッピングモールや生活用品店、ファストフード店やファミリーレストランも揃っております♡


大学が周辺にあるので学生さんなども多く、とても活気のある街です☆


早稲田口の改札の目の前には鉄腕アトムの壁紙がどーんと飾られています★実は高田馬場、手塚治虫先生のゆかりの地なんです(*´ω`*)街のあちこちに手塚治虫先生の作品が散りばめられているので探してみてはどうでしょうか♡

駅からすぐのところから約200m続く『さかえ通り』という商店街があります。たくさんの飲食店が建ち並んでいるのでお気に入りのお店を発見できる楽しみもありそうです(o^-^o)また、古い建物が意外とあるので歴史を感じることもできる通りです☆


マンションまでは早稲田通りを歩きます。大通りで人通りが多いので、夜も安心ですよ☆通り沿いにはたくさんのお店もあって便利です(*´ω`*)

早稲田通り沿いにはスーパーやドラッグストアがあります♫ライブハウスや音楽スタジオなどもあり、音楽好きな人は必見です♪


早稲田通りから小道を曲がると一気に閑静な住宅街の風景が広がりました♪病院やお花屋さんがあります♡


ひっそりと神社がありました♡

こちらが閑静な住宅街に佇む『ハウス高田馬場』です。真っ白な外観で窓やバルコニーが目立つ明るい雰囲気の建物です☆


レンガ畳の少しレトロな雰囲気漂うエントランスです♪階段に手すりがついているのでどなたでも安心して上り下りができます☆


エントランスホールはお花も飾られており明るく開けた雰囲気です☆死角も少ないので安全面でも安心ができます。


お部屋へは階段で向かいます(*^_^*)エレベーターが無いため、重い荷物を運ぶ時などはちょっと大変かもしれません(>_<)


白い壁に木目調の収納が目を惹く、陽当たり通風良好な2階南西向きの角部屋です♡ペット飼育も可能なお部屋となっております♡


靴の収納ボックスは大容量☆玄関に靴が溢れることなくすっきりと整理することができます☆


収納ボックスの上は広めなので大きめのインテリアを飾ることもできますよ♡


入ってすぐ右手側に2部屋ございます☆

さっそく中を見てみましょう(o^-^o)


こちらが右手手前のお部屋です(^▽^)/6.4帖のほぼ正方形のお部屋なので家具の配置がしやすいのではないでしょうか♫


クローゼットはかなり広く造られている印象です(^○^)上部には棚もついていて収納力もあります☆


白基調のデザインクロスがとってもおしゃれ♡実は各部屋それぞれ違うデザインクロスなんです♡


アップにしてみました♡手触りも個性的です☆


2部屋にまたがりバルコニーが広がっています。北西向きなので、外で使う物を置く場所などにいいかもしれません♪


バルコニーからの景色はこのような感じです☆人通りはあまりなく静かなのでバルコニーでゆっくり過ごすのも気持ちがよさそうですよ(=^・^=)


奥側の部屋に入ってみました。こちらのお部屋は5.8帖です☆やはり明るい窓が印象的ですヽ(*^^*)ノ


ドアの横に棚付きクローゼットがありました。窓は高さがあるので窓の下にベッドを配置したりもできそうです☆


こちらのお部屋には木目調のデザインクロス。スタイリッシュな雰囲気漂います♫


玄関入ってすぐ左手にはトイレがあります。


ウォシュレット付きで清潔感があります。タオルハンガーも壁に設置されています。


トイレまでもデザインクロスが施されています♡丸みのあるデザインなのでリラックス効果もありますよね♫


トイレのすぐ横はサニタリールームです(*^-^)白基調で爽やかさがありますね。洗濯機置場もココですよ♪


つるつるで高級感のあるフロアです☆

鏡は縦に広く見やすくなっています☆


鏡の中の収納には歯ブラシ置きやコンセントも設置されています。全部で2つコンセントがあるので、混み合う朝も仲良く使うことができますよ\(^▽^)/


洗面所下の収納は2段になっており、タオルやバス用品のストックなども十分入る容量があります☆


壁に設置型のタオルハンガーとバスルームのスイッチです。「乾燥」「暖房」「涼風」「換気」があります。

横に広いワイドミラーがバスルームを更に広く見せてくれます。


ゆったりサイズのバスタブでお湯に浸かって癒されてくださいね☆


手すりもついているので安全面も考慮されている優しい造り♡浴室乾燥機も備わっているので雨の日も気持ちよくお洗濯ができます♡


続いてこちらのおしゃれなドアを開けてリビングダイニングキッチンに向かいましょう♫


16.5帖のリビングダインニングキッチン♫向かって左奥の窓は南向きになっており、日中の日当たりがとても良く照明が必要ありません(*´ω`*)秋冬の暖房費も浮きますよ♡照明も天井一面に散らばっているので部屋のどこにいても明るさを感じられます☆


こちらのお部屋のデザインクロスは桜模様♫

対面式キッチンなのでリビングを見渡せるようなつくりになっています♡見た目もおしゃれですね☆


シンクも広々と使える上、水切りラックも備わっています☆


3口コンロなのでお料理もしやすいですね。大ぶりの換気扇もついているのでリビングに匂いが充満する・・・なんてことはありません(o^-^o)

手元にコンセントも2つ付いていますよ♪


収納もこれだけあるのでキッチン周りはいつもすっきり保つことができますね(*^_^*)


カウンターも広さがあります♡椅子を設置すればバーカウンターのように使うことも・・・♡

お次はリビングダイニングキッチンから繋がるこちらのお部屋に向かってみましょう☆

7.9帖のシンプルなお部屋です☆バルコニーに出入りすることはできませんが大きめの窓があります☆


こちらのお部屋のデザインクロスは光沢感のある桜♡可愛いらしいデザインですね♡

ウォークインクローゼットは中の収納空間が扉部分より広くなっていますよ。

それでは先ほどのリビングダイニングキッチンに戻って2つ目のバルコニーに出てみましょう☆


こちらのバルコニーも2つの部屋にまたがる広さがあります。南西向きなので洗濯物も乾きやすく快適ですね♪

賑やかな繁華街からそう遠くはないのですが、とても静かな住宅街が広がっています(o^-^o)是非チェックしてみてください☆

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AvDFA-h2_hI

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