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東建品川南ハイツ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東建品川南ハイツ

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通常【東建品川南ハイツ】 3,380万円
にかかる仲介手数料  1,159,920円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,159,920円のオトク!)
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1403号室(3LDK/58.80㎡) 3,380万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区勝島1-6-40
●築年月   昭和58年11月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建14階部分
●土地    所有権
●総戸数   118戸
●管理会社  日本建物管理株式会社
●専有    58.80㎡
●バルコニー  7.28㎡
●間取り   3LDK
○管理費   10,500円/月
○修繕積立金 3,160円/月
○自治会費  200円/月

※フラット35適合

ACCESS
・東京モノレール 『大井競馬場前』駅 徒歩6分
・京急本線 『立会川』駅 徒歩9分

【間取り】

東京モノレール『大井競馬場前』駅から徒歩6分、京急本線『立会川』駅から徒歩9分の物件をご紹介♪今回は坂本龍馬のゆかりの地、『立会川』駅から向かいましょう★


黒船来航時、土佐藩がこの地に砲台を作ったそうです^^その時若き日の坂本龍馬がその警護の一員だったと言われているので、駅周辺には龍馬が立会川にいたと思われる20歳頃の顏を再現している像がありますよ(*^^*)
道のりには、花とひろばと水と緑の公園をテーマとした「しながわ区民公園」があり、憩いの場として親しまれています♡


マンション周辺には、スーパーやホームセンター、レストランが揃ったショッピングモール「ウィラ大井」やコンビニもあるので、買い物には不自由しませんよ(‘◇’)ゞ

緑に囲まれた中に堂々と建つ『東建品川南ハイツ』(^^♪「ウィラ大井」と隣接していました。


手入れが行き届いて綺麗に植栽がされています☀スロープ付きなのも嬉しいですね^^

広々としたエントランスは掃除が行き届いて気持ちのいい空間(*^^)オートロックではありませんが、管理人が常駐しているので安心して過ごせます♪


エレベーターは二基あるので、混雑する時間帯も心配いりません☆それでは風通しのいい外廊下を通って、お部屋へまいりましょう(*^_^*)

ドアを開けると木目調の廊下、天井、建具が暖かい印象を与えてくれます♡帰宅時はホッとできますね(‘ω’)


玄関にはシューズボックスが上下に設置されているので、季節物を分けて収納できます♩


まずは左側にトイレがあります。ウォッシュレット付きのシックなデザインで上段には棚があり、トイレットペーパーなどを隠して収納できますよ♪


お隣は洗面室です。水回りはリノベーション済なので快適に使えますよ(*^^)スペースも広々で朝の身支度もスムーズです♫


洗面室の収納スペースはまだまだあります☆マルチに使えるクローゼットと洗濯パンの上にも棚があり、毎日すっきりと整理整頓しておけますね(*´з`)

リラックス効果抜群そうなバスルームは、毎日の疲れを癒すのにぴったりです♡

向かい側にあるのは約4.4帖の洋室です☆彡コンパクトではありますが、ワイドなクローゼット付きなのでお子様部屋としても使えそうです(*^。^*)

それでは奥に進みましょう( `ー´)ノ


家族との時間を大切にできるカウンター付きの対面式キッチンは、スライド引き出しなので奥にしまった調理器具を簡単に出し入れすることができますよ♡

約12帖のリビングは、南向きで太陽がたっぷり射し込みます☀壁面も多い為、家具の配置もしやすいですよ♪

家族が集まるリビングは自然とものが集まりやすく、置いておきたいものも多くなりますが、クローゼットが設置されているので助かりますね♡


キッチンからの導線がばっちりなユーティリティールームはデスク付きで、家事全般を行う多目的空間として使用するのにおすすめです( ˘ω˘ )


リビングに隣接している約5.6帖の洋室は収納もしっかりできるので主寝室としても使えます^^南向きで眺望も良い為、朝の目覚めも気持ちがいいです❤

バルコニーは二部屋にまたぎ奥行きも幅もあり、お布団なども心置きなく干せますよ☀


この素晴らしい眺望は、最上階に暮らす上での醍醐味と言えます♡人気の品川区でありながら落ち着いた雰囲気の街並みを一度体験してみてください( *´艸`)

≪Life Information≫
○ウィラ大井・・・徒歩1分
○コンビニ・・・徒歩3分


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/36GaJNEn3FM

ew18e21


都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪


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