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グレイス五反田


グレイス五反田概要
募集中 507号室(3LDK+WIC+SR/82.62㎡) 5,780万円
過去掲載物件 9F






【グレイス五反田概要】

今回ご紹介するのは『五反田』駅から徒歩2分のマンション☆オフィス街なので人通りがとても多く活気を感じます☆

駅周辺には飲食店、衣料品店、100円ショップ、娯楽施設など様々なお店が建ち並んでおり、休日の過ごし方も充実しそう♪


駅からマンションまではすぐ。道は碁盤の目のように区画されており、車の通りが少し多いので気を付けてください♡


こちらの重厚感のあるマンションが「グレイス五反田」。1階には飲食店、隣のビルにはスーパーが入っているので便利な生活を送れます( ^ω^)♪

エントランスまでは階段なので、足の悪い方には少しきついかもしれません(*´・ω・)広くはありませんが、駐輪場もありました☆


奥のドアから差し込む陽の光が明るいエントランスホール(*^_^*)オートロックではありませんが、管理人室もあるので安心ですね♪2基ある鮮やかなオレンジのエレベーターで階上へ♪


とても明るく風通しの良い外廊下☀屋根もあるので雨の日も傘なしでお部屋に入ることができますよ♡それでは早速お部屋にむかいましょう♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/グレイス五反田

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通常【グレイス五反田】 5,780万円
にかかる仲介手数料  1,937,520円
ゼロレボなら ・・・ 0円!!(1,937,520円のオトク!)
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507号室(3LDK+WIC+SR/82.62㎡) 5,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区西五反田2-18-3
●築年月   昭和58年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建5階部分
●土地    所有権・地上権(2042年8月20日まで)
●総戸数   135戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    82.62㎡
●バルコニー 4.8㎡
●間取り   3LDK+WIC+SR
○管理費   16,808円/月
○修繕積立金 13,050円/月
○地代    10,800円/月
○駐車場   空有(35,000円/月)
○駐輪場   空無
○バイク置場 無

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営浅草線 『五反田』駅 徒歩2分
・JR山手線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩3分

【間取り】




新規リノベーション済みの、生まれ変わった3LDKのお部屋をご紹介します♪ピカピカで収納豊富な玄関がお出迎えしてくれますよ♡
清潔感溢れるシャワートイレには棚があり、お洒落な籠などを置いてトイレ用品を収納してみてくださいね(*^^*)


サニタリールームをチェックします(^-^)三面鏡仕様の洗面台で、鏡の中まで収納できますよ♬向かいには洗濯機置き場があるので予備洗いの時の動線がスムーズです♡
バスルームは木目調のパネルでリラックス効果抜群です♡追い焚き機能&浴室乾燥機付きで機能面もばっちりですよ(´艸`*)

約6.0帖の洋室は、南向きの窓からの陽光が眩しくあたたかいお部屋です☀スーツケースなどの大きな荷物もスッポリ収納できるウォークインクローゼット付きですよ(^_-)-☆


お隣の洋室は約6.8帖の広さです(^○^)壁一面が収納スペースになっているので、荷物が多くなりがちな方も安心ですね(*^。^*)


クリナップ製システムキッチンは、食器洗浄機付き&浄水器内蔵シャワー水栓など嬉しい特典がいっぱい( *´艸`)作業がはかどること間違いなしです♬


開放的なリビングダイニングは、来客の方が来ても問題ない広さです(^O^)/どんな家具にしようか今から考えるのが楽しみになっちゃいますね♫隣接する約6.1帖の洋室にもクローゼットが設置され便利ですよ♡

陽射しいっぱいのサンルームは、ヨガなど趣味のスペースとしても活用できそうです♡バルコニーに出入りできますよ☀(*’▽’)
コンパクトなバルコニーなので、お洗濯の量が多いときは浴室乾燥機を使うと良いかもしれません(*^。^*)

眺望は、前方に建物がありますが太陽をしっかり感じられますよ(*’▽’)この広々したお部屋の開放感を是非体感してみてください♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dRf5g02Lsk4

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グレイス五反田

【グレイス五反田 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区西五反田2-18-3
●築年月   昭和58年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建9階部分
●土地    所有権・地上権
●総戸数   135戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    33.55㎡
●バルコニー 不明
●間取り   STUDIO
○管理費   6,480円/月
○修繕積立金 5,030円/月
○地代    4,160円/月

※事務所使用  可(条件有)
※フラット35利用可

ACCESS
・都営浅草線 『五反田』駅 徒歩2分
・JR山手線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩3分

【間取り】


今回ご紹介するのは最上階で陽当たり良好のスタジオタイプのお部屋☆玄関左手の扉を開けると、シューズボックスと洗濯パンがあります☆

早速ドアを開けて中の様子を覗いてみましょう♪


光沢感のある床が美しく爽やかなお部屋♪仕切りも無くシンプルで広々としているので、大きな家具を置いたりすることもできそう♪キッチンも併設しています☆


ちょっとしたウォークインクローゼットもあります☆かけるタイプのお洋服はここにまとめて収納してしまいましょうo(>∀< o)頭上は棚になって入るので、普段使わないものをしまいこむのも良さそうですね☆


埋め込み型のニッチにはお花や小物を飾るのもいいですし、Wi-fiや固定電話などの細々した機器類をまとめて置くのも便利かもo(>∀< o)

左手はサニタリールーム、右手はトイレです☆まずはトイレから見てみましょう♪


シンプルでコンパクトサイズなトイレ。白っぽいクロスでまとめられているので、実際よりも広く感じ、リラックスした時間を過ごせます♡


次はサニタリールームを覗いてみましょう(o^-^o)


サニタリールームもホワイトで統一され、清潔感のある空間になっています♪収容力たっぷりの洗面台の横には、天井まで伸びる高さの変えられる可動式の棚が備え付けられています(*^_^*)♪


デザイン性のあるブラックのタイルがクールなバスルーム。全身鏡で毎日の体型管理ができるのは嬉しいポイント♪浴室乾燥機も完備で雨の日のお洗濯も困りません☀


リビングの壁に向かって併設されたキッチン☆上下の収納にはかなりの収容力あり♪煙の捕集力が高いレンジフードも採用されているので、お部屋に匂いが広がりません☆

こちらの掃出し窓からバルコニーに出ることができます★


下のお部屋の屋根部分に設置されたルーフバルコニー。最上階なのでとっても日当たり良くびっくりするくらいの清々しさです(* >ω<)♡近くに工事中の建物がありますが、音はそこまで気になりません♪


近くに大通りなどが無く、音や排気ガスの心配は全くありません♪最上階で陽当たりは本当に最高o(>∀< o)バルコニーで過ごす時間が増えそうですね・・・♡

≪Life Information≫
○ローソン西五反田2丁目店・・・24m
○まいばすけっと西五反田2丁目店・・・38m
○西五反田ドラッグ・・・84m
○大崎郵便局・・・323m
○山口診療所・・・325m


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/HnV4NoVrNzU

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