シャルマン築地明石町

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シャルマン築地明石町【PRICE DOWN】

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通常【シャルマン築地明石町】　4,390万円
にかかる仲介手数料　　1,487,160円
ゼロレボなら　・・・　0円！！（1,487,160円のオトク！）
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709号室（2LDK／55.80㎡）　4,780万円→4,390万円


●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区明石町5-13
●築年数　 　昭和53年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　146戸
●管理会社　　　朝日管理株式会社
●専有　　　55.80㎡
●バルコニー　　9.60㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　 12,100円/月
○修繕積立金　　 11,160円/月
○倉庫積立金　　　350円/月
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　　空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　空有（300円/月）
○バイク置き場　　　空有（2,000円/月）

※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※長期修繕計画有
※2018年2月大規模修繕工事実施済
※夜間オートロック（17：00～翌7：00）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『新富町』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線　『築地』駅　徒歩8分

【間取り】



東京メトロ有楽町線『新富町』駅から徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。『築地』駅も徒歩8分と、便利な場所にありますよ♪

駅のすぐそばには中央区役所もあります。手続きが楽というのは大きなメリット。壁に貼られた緑が涼やかですね。

駅の近くにあるのは役所だけではありません、小さめですが、スーパーもありました。マンション近くには昔ながらのお寿司屋さんも◎

こちらが「シャルマン築地明石町」の外観です。大通りに面し、正面には幅の広い歩道が通っています。

アプローチからエントランスにかけて、しっかりと手入れがされており、とても綺麗に保たれていますよ★

エレベーターは2基。左側は高層階をメインとした、快速のような扱い。外廊下を通り、お部屋へと向かいます。

今回後消化するのは、7階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。シューズボックスはトールサイズで、30足は入れておけそう♪

サニタリールームは足元が広め。洗濯機置場には吊り戸棚が設けられており、洗面台の収納との差別化も可能です。

小物収納、開き戸、引き出しなどバリエーションが豊富な洗面台の収納もかなり役立ってくれるはず。洗面ボウルも大きめに作られていますね♪

バスルームは木目のパネルが四方を囲み、落ち着いた仕上がりに。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しています(^ ^)

こちらは約5.7帖の洋室で、横幅のある窓が特徴です。風通しは良好、クローゼットも大容量とあって、使いやすいお部屋だと言えそうですよ。

トイレはコンパクト。収納には高さがあり、波の吊戸棚よりも収納力が期待できます♪

続いては、いよいよリビングダイニングへ。約10帖の広さを持ち、天井は高め。ところどころにダウンライトを設け、おしゃれな雰囲気もありますね。

扉の近くには、奥行きのある収納も設けられています。そのお隣には約3帖のキッチンがありますよ☆

キッチンはL字のものを採用し、省スペースながら大きなワークスペースを確保。調理中の移動も少なくて済みます。

最後にご紹介するお部屋は、約4.1帖の洋室です。リビングダイニング同様、ほぼ南向きの窓からは陽光が差し込みます。クローゼットは見た目以上の広さ☆

バルコニーはワイドで、テーブルなどを置いても狭くなることはありません。生活の幅も広げてくれそうですね。

正面すぐのところには大きな建物がないため、空が広く感じられました☀︎

≪Life Information≫
○ファミリーマート築地明石町店・・・建物内1F
○聖路加国際病院・・・約220m
○まいばすけっと新富町駅前店・・・約400m
○あかつき公園・・・約440m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/daVPSTi2Tfs

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