ヴェラハイツ目黒ガーデン
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最終更新日：2023.11.01
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今回ご紹介するお部屋は、リノベーションが実施されピカピカに生まれ変わりました。間取りは使い勝手の良い2LDKで、1人暮らしからファミリーまで、幅広くお使いいただけます★南向きなので陽当り良好なため、明るく気持ちの良い空間ですよ☀
リビングダイニングは程よい広さで、バルコニーに面した窓から日差しが射し込みます☀家具が設置しやすい間取りなので、インテリアにもこだわれそうです。エアコンを設置済みなのが嬉しいポイント。初期費用が抑えられますね✨
システムキッチンは開放的な対面式です。リビングダイニングにいる家族や友人と会話を楽しみながら作業ができますね♫様子を確認しやすいため、小さなお子様がいらっしゃる方も安心です。コンロ・グリル・食洗機・浄水器と機能面も充実★
2部屋の洋室は少しコンパクトですが窓があるため、圧迫感はありませんよ。木目調のフロアが視覚から癒され、なんだかホッとできる空間です。リビングダイニングに隣接した洋室は、引き戸を開ければ開放的にお使いいただけます。
それぞれの洋室にはクローゼットが設置されています。廊下から出入りできる洋室は、オープンクローゼットを採用。空間を圧迫せず、自然と整理整頓の意識が芽生えやすく、「キレイ」を保てますよ。丈の長い洋服もシワにすることなく保管できますね♫
重要視される方も多い、独立洗面化粧台。ツインライトで正面から均等にライトを当てるため、メイクもしやすそうです。ミラーキャビネット仕様で、細々とした洗面道具も使いたい物をパッと取り出せます★忙しい時間帯もスムーズに身支度ができそう。
バスルームは木目調のパネルが癒される空間で、とことんリラックスできます♪追い焚き機能付きなので、大きなバスタブで半身浴を1年中楽しめますよ。天候を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機も備わっているため、いつでも洗濯物が干せるのも嬉しい♬
お部屋の顔である玄関から、リノベーションの恩恵をたっぷりと受けられます。シューズボックスの横にはミラーが設置されているので、お出かけ前の見出しなみチェックが可能ですね♡コンパクトな玄関も豊富な収納スペースのおかげで、いつでもスッキリ💛
外観/共用部/周辺環境
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高級住宅街として知られる城南五山のひとつ、花房山エリアに位置する『ヴェラハイツ目黒ガーデン』✿タイル貼りの落ち着いた外観で、周辺の雰囲気に調和しています。
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1987年1月築の5階建て、総戸数79戸のマンションですが、過去に大規模修繕工事を実施しているため築年数の経過をあまり感じません。新耐震基準に適合しているのも嬉しいポイント♩
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駐車場・駐輪場・バイク置き場が敷地内にありますよ☆移動に乗り物が欠かせない方も安心ですね。休日も遠出しやすく、自然とアクティブに過ごせそうです♩
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駐輪場は屋根があるため、雨風の影響から愛車を守れますよ♪駅まで8分かかりますが、自転車で移動すればあっという間に到着できるので助かりますね。
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アプローチには綺麗に手入れされている植栽があり、季節の移り変わりを感じる事ができます。共用部は清掃が行き届いているため、管理体制の良さが伝わりますよ♪
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エントランスにはオートロックと防犯カメラが備わっていて、管理人さんもいてくださるので安心★宅配ボックスも設置されており、不在時に届いた荷物の受け取りがスムーズになりますよ。
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エレベーターは1基ありました。こちらにも監視カメラが付いているので、乗車状況をしっかりと確認できます。荷物が多いときもスムーズに移動ができますね♫
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しっかりとした造りの外階段も利用可能で、混んでいる時間帯に急いでいる時などは、階段移動するのも良いかもしれません。運動がてら上り下りしてみてはいかがでしょうか♪
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吹き抜けになっているため、通気性の良さが見て取れる外廊下。いつでも新鮮な空気が流れ、お天気の良い日などはとっても気持ちが良いですね☀
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「目黒川」でもおなじみのこのエリア。今回は、JR山手線や東急目黒線などの利便性が高い路線が乗り入れる目黒駅より、徒歩8分のマンションをご紹介♪どこへ行くにも抜群のアクセスを誇ります。
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駅直結の商業施設「アトレ目黒」は、ショップやレストランも混在する便利な買い物スポット。海外の食品を多く取り扱う「成城石井」を発見+*ヘルシー志向の方にはきっとたまらないですね♡
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タワーマンションを横目に、心地いい緑の中を進んで行きましょう。都心でありながら自然が多く、落ち着いた住環境を手に入れられるのもこのエリアの魅力ですよ♪
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ヴェラハイツ目黒ガーデンまでは「花房山通り」を通って行きます。都会的な景色と静けさが交じり合いノスタルジックな雰囲気が漂っていて、ゆったりとした時の流れを感じられますね✨
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複数の路線を利用できる『五反田』駅からも徒歩8分でマンションに向かえますよ。こちらも商業施設が充実しており、気軽にショッピングを楽しめそう+*都心部に足を伸ばしやすい抜群の好立地です。
マンション概要
- 所在地
- 品川区上大崎3-13-21
- 築年数
- 昭和62年/1987年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 5階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円・40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/年）
- バイク置場
- 有 （1,000円/年）
- ペット飼育
- 不可
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム：24,000円・30,000円/年
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線 『目黒』駅
- 徒歩8分
- JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅
- 徒歩8分
- 東急目黒線 『不動前』駅
- 徒歩11分
